Мотивированное 

решение

 составлено 26.11.2018

Дело № 2-4178/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 23 ноября 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Мотивировала исковое требование тем, что на основании договора купли-продажи от 16.09.2014 г. является собственницей указанной комнаты. По устной договоренности 13.01.2015 зарегистрировала в комнате отчима своего бывшего супруга - ФИО2 Регистрация ему была нужна для замены паспорта, его сын отказался регистрировать ответчика на своей жилплощади. В комнату ответчик не вселялся и не проживал в ней, личные вещи не привозил. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковое требование поддержала. Объяснила, что отчим бывшего супруга - ФИО2 проживал в квартире сына, но постоянной регистрации не имел, что препятствовало ему сменить паспорт. Они устно договорились о регистрации ответчика в ее комнате на год. Он должен был получить паспорт и сняться с регистрационного учета. В комнату ответчик не вселялся и не проживал в ней, никогда комнатой не пользовался. В настоящее время его регистрация в жилом помещении препятствует его продаже.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, уважительной причины неявки и возражений по иску не представил.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд находит исковое требование ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО1 является собственником жилого помещения - комнаты, общей площадью 19,4 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>

ФИО2 зарегистрирован в комнате 13.01.2015 в качестве родственника собственника.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Объяснениями истца установлено, что стороны родственниками не являются, ФИО2 никогда в комнату не вселялся, никогда в ней не проживал, личные вещи не привозил, с момента регистрации в комнате не появлялся, членом семьи собственника жилого помещения не являлся.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер, жилое помещение собственником комнаты ему для проживания не предоставлялось, в связи с чем ФИО2 в него не вселялся и право пользования не приобрел. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право на защиту своего права от любых нарушений. 

На основании изложенного суд признает ФИО2 неприобретшим право пользования указанным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением - комнатой, общей площадью 19,4 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья