Дело №2-4980/2019г.

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

03 июня 2019 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

при секретаре Э.И.Гайнуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ММН к МВЮ о взыскании убытков,

установил:

Истец ММН обратился в суд с иском к МВЮ о взыскании убытков. В обоснование иска указано, что в соответствии с решением Вахитовского районного суда г. Казани от .... о выделении в натуре 1/2 доли в жилом помещении, истец является единоличным собственником жилых помещений площадью 123 кв.м расположенных по адресу ....

С момента вступления в законную силу .... решение суда в части выдела доли в натуре не исполнено, в связи с тем, что ответчик воспрепятствует истцу в доступе на его жилые помещения.

В то же время ответчик пользуется всеми жилыми помещениями расположенными в квартире, включая жилые помещения которые принадлежат истцу.

Согласия истца на пользование указанными помещениями ответчик не получала. Соглашения о порядке их использования между сторонами не заключалось.

В связи с тем, что ответчица незаконно препятствовала истцу во вселении в квартиру, истцом были понесены убытки в виде расходов по аренде иного жилого помещения, в размере 640000 рублей за период с .... по ....

Истец просит взыскать с ответчика сумму убытков в размере 640000 рублей. 

Истец, представитель истца в судебном заседании иск поддержали.

Ответчик в судебном заседании иск не признал. 

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, что решением Вахитовского районног суда г.Казани от .... постановлено: прекратить право общей долевой собственности МВЮ и ММН на квартиру по адресу: ....

Произвести реальный раздел квартиры по адресу: ....

В собственность МВЮ выделить помещение ... площадью 83, 6 кв.м. по варианту раздела ..., выполненного АО «БТИ РТ».

В собственность ММН выделить помещение ... площадью 123,7 кв.м. по варианту раздела ..., выполненного АО «БТИ РТ».

Взыскать с ММН в пользу МВЮ компенсацию в размере 3146925,6 руб. 

Распределить стоимость переоборудования квартиры в размере 159384,96 руб. в равных долях на МВЮ и ММН.

Взыскать с ММН в пользу МВЮ расходы по оплате гос.пошлины 41930 руб., расходы по оплате судебной экспертизы 65000 руб.

Апелляционным определением Верховного суда Республики Татарстан .... решение Вахитовского районного суда г.Казани оставлено без изменения. 

В обосновании заявленных требований истец указывает, что ответчик препятствует в доступе в его жилые помещения, сама пользуется всеми жилыми помещениями, расположенными в квартире, включая и жилые помещения, которые принадлежат истцу. Согласие истец на пользование ответчиком его жилыми помещениями не давал. Им понесены убытки в виде аренды жилого помещения, в связи с препятствованием ответчика во вселении в квартиру. 

.... ММН заключил с ИП СОВ договор ... найма жилого помещения, расположенного по адресу: .... Сроком с .... 

В тот же день между сторонами составлен акт ... приема-передачи в найм жилого помещения по договору ... от ....

ММН оплачены денежные средства по договору в размере 640000 рублей, что подтверждается кассовым чеком от .... и квитанцией на оплату ... от ... 

Отделом полиции ... «Япеева» УМВД РФ по городу Казани .... по заявлению ММН по факту оказания в содействии доступа в принадлежащем на праве собственности в ... проведена проверка, в ходе которой опрошенная МВЮ пояснила, что она обеспечит доступ в ... ММН после всех выплат, установленным решением суда Вахитовского района г.Казани от .... и установки ею стены в вышеуказанной квартире. 

Суд считает, что требования о взыскании убытков подлежат удовлетворению. 

По смыслу ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать факт противоправных действий со стороны ответчика, наличие и размер понесенных истцом убытков, причинную связь между правонарушением и убытками.

Таким образом, истцом не представлены доказательства, утраты или повреждения его имущества. 

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно; никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

Ответчик, несмотря на то, что в соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон, не предоставил суду доказательств,не чинения препятствий в пользовании истцом его жилым помещением. 

Таким образом, у истца возникло право требовать выплаты убытков в связи с ограничением прав пользования жилым помещением, выделенное ему по вышеуказанному решению суда. 

При таких обстоятельствах с ответчика подлежат взысканию убытки в пользу истца в размере 640000 рублей. 

С ответчика вбюджет муниципального образования г.Казань подлежит взысканию государственная пошлина в размере 9600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56,194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с МВЮ в пользу ММН убытки в размере 640000 рублей.

Взыскать с МВЮ в бюджет муниципального образования г.Казань государственную пошлину в размере 9600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г.Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В.Зыбунова