Дело № 2-481/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2018 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Ауловой Л.Ф.,

при секретаре Валиевой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ИКМО 

<

адрес>, МКУ «Администрация Авиастроительного и 

<

адрес>ов ИКМО 

<

адрес>» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке. В обоснование иска, указав, что решением исполкома Кадышевского Совета местного самоуправления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок размером 0,10 га в 

<

адрес> был выделен и закреплен в частную собственность ФИО1 На основании вышеуказанного решения ему был отведен земельный участок в натуре, границы которого были огорожены.

В период с 1999 по 2005 г. на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, им был возведен кирпичный дом с мансардой под литерами А, А1, А2, общей площадью 84,6 кв.м, жилой площадью 66,5 кв.м.

Решением Авиастроительного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ним признано право собственности на жилой дом под литерами А, А1, А2 общей площадью 84,6 кв.м, жилой площадью 66,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно данным ГКН, земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему был присвоен кадастровый номер № 

Спора между смежными землепользователями относительного границ земельного участка не имеется. Границы земельного участка уточнены, что отражено в кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Росреестра по РТ с заявлением о регистрации за ним права собственности на вышеуказанный земельный участок, представив все необходимые для регистрации документы. 

Однако, письмом Управления Росреестра по РТ от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности была приостановлена.

На основании вышеизложенного, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1006 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Авиастроительного и 

<

адрес>ов ИКМО 

<

адрес>» в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать. 

Представитель ответчика ИКМО 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв на исковое заявление. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, заслушав прения сторон, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно статье 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 2 статьи 39.3 настоящего Кодекса, а также случаев проведения аукционов по продаже таких земельных участков в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что решением исполкома Кадышевского Совета местного самоуправления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок размером 0,10 га в 

<

адрес> был выделен в частную собственность ФИО1 

В период с 1999 по 2005 г. на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 был возведен кирпичный дом с мансардой под литерами А, А1, А2, общей площадью 84,6 кв.м, жилой площадью 66,5 кв.м.

Решением Авиастроительного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО1 признано право собственности на жилой дом под литерами А, А1, А2 общей площадью 84,6 кв.м, жилой площадью 66,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно данным ГКН, земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему был присвоен кадастровый номер №. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Управление Росреестра по РТ с заявлением о регистрации за ним права собственности на вышеуказанный земельный участок, представив все необходимые для регистрации документы. 

Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации о№ от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра по РТ от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена государственная регистрация права, поскольку в представленной им на государственную регистрацию права собственности выписке из решения Кадышевского Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ не указан адрес предоставляемого земельного участка, а также кадастровый номер, что не позволяет однозначного идентифицировать объект. 

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1006 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Однако, суду не представлено документов о предоставлении спорного земельного участка истцу в установленном законом порядке. 

Согласно выписке из решения исполкома Кадышевского Совета местного самоуправления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок общей площадью 0,10 га в 

<

адрес>, а ФИО1 просит признать за ним право собственность на земельный участок общей площадью 1 006 кв.м. 

Из представленных материалов дела усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> не отмежеван, в ИКМО 

<

адрес> ФИО1 не обращался о предоставлении земельного участка. 

Кроме того, отсутствует свидетельство о праве собственности на землю. Выписка решения исполкома Кадышевского Совета местного самоуправления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, не является правоустанавливающим документом на выделение земельного участка в собственность. 

Земельным кодексом Российской Федерации установлена процедура предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, согласно которой лицо должно обратиться в компетентный орган государственной власти или местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка.

Между тем, исходя из содержания вышеприведенных правовых норм, об иных законных основаниях возникновения права собственности на земельный участок истцом в ходе рассмотрения дела в суде не заявлено.

Доказательств обоснованности своих требований, которые бы соответствовали статьям 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об относимости, допустимости и достоверности, истцом суду не представлено.

Таким образом, суд полагает, что отсутствуют основания для признания за истцом права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Оценив все собранные доказательства по делу в их совокупности, суд полагает необходимым в удовлетворении иска отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ИКМО 

<

адрес>, МКУ «Администрация Авиастроительного и 

<

адрес>ов ИКМО 

<

адрес>» о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> отказать. 

Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Л.Ф. Аулова