Дело 2-226/2017

Поступило 16.08.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2017 года с. Кожевниково 

Кожевниковский районный суд Томской области в составе председательствующего Иванниковой С.В.,

при секретаре Артюковой И.Н., 

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына С., ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах малолетней дочери В. к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына С.., ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах малолетней дочери В. обратились в Кожевниковский районный суд Томской области к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой , и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указали, что квартира по вышеуказанному адресу принадлежит им на праве общей долевой собственности, по 1/6 доли каждому, в том числе умершей Е. ФИО2 состояла в браке с ФИО4, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик с 2013 года зарегистрирован в данной квартире, но фактически проживал в ней около одного года. В настоящее время ФИО4 состоит в браке, проживает по другому адресу, на неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета, ответчик не реагирует, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей и иных предметов, ему принадлежащих, в их квартире нет. 

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что в 2015 году ФИО2 рассталась с ФИО4, ответчик выехал из квартиры, забрав все свои вещи, и больше не возвращался. Регистрация ответчика в принадлежащей им квартире нарушает их права, поскольку им приходится, в том числе, оплачивать коммунальные платежи за ответчика. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, признал исковые требования в полном объеме. 

Третье лица – МП ОМВД России по Кожевниковскому району Томской области извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, письменный отзыв на исковое заявление не представлен.

Заслушав истцов, показания свидетелей А. и Х.., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Кроме того, на основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника этого жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 04.03.2013 года, истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Томская на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 19.02.2013 № (л.д. 12, 13, 14, 15, 16).

Из справки №, выданной администрацией Кожевниковского сельского поселения 15.08.2017 года следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГр., состоит на регистрационном учете по месту проживания по адресу: (л.д. 19).

Согласно свидетельству о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО4 и ФИО5 (л.д. 17).

Из свидетельства о заключении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО6 заключен брак (л.д. 18).

Свидетели А. и Х.. в судебном заседании показали, что ФИО4 является бывшим мужем истца ФИО2, который ранее проживал в квартире . Последние два года ответчик в данной квартире не проживает, его личных вещей в ней нет, он не общается с истцами, общего хозяйства не ведет. 

Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" был введен регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту их пребывания в пределах РФ.

При этом в соответствии со ст. 2 вышеназванного закона местом жительства является квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

Право пользования жилым помещением возникает не в силу регистрации, а при условии реального вселения и проживания в квартире на законных основаниях, однако ответчик собственником жилого помещения не является, соглашения с истцом не заключал.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО4 ранее был вселен в квартиру с согласия собственников данного жилого помещения в качестве члена их семьи, однако добровольно выехал из указанного жилого помещения, продолжительное время в данной квартире не проживает, членом семьи собственника в настоящее время не является, расходы по содержанию квартиры не несет, его личных вещей в квартире не находится, соглашения с истцами о предоставлении квартиры ему в пользование на каком-либо законном основании не заключалось, суд в соответствии с вышеприведенными нормами права приходит к выводу, что ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В соответствии с п. «е» ч. 31 гл. 5 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд считает, что признание лица утратившим право пользования жилым помещением на основании судебного решения, также может являться основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, так как свидетельствует об отсутствии у гражданина права на жилое помещение.

Таким образом, суд считает необходимым указать на то, что настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по ул. Титова, 10 кв. 20 в с. Кожевниково.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына С. ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах малолетней дочери В., к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения признать утратившим право пользования квартирой 

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Иванникова