Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи ФИО при секретаре ФИО., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО, ФИО об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО, ФИО об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои требования мотивировала тем, что она и ответчики являются собственниками трехкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> доли каждый. 

Фактически в указанной квартире проживают ФИО и ФИО, которые полностью оплачивают коммунальные услуги. Ответчик ФИО в указанной квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.

ФИО является пенсионером и оплата коммунальных услуг, начисляемых, в том числе, на ФИО, является для нее материально затруднительным. При обращении в управляющую компанию, ФИО было отказано в выставлении на ее имя отдельного счета, в связи с отсутствием согласия других собственников, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО в судебное заседание явилась, исковые требования признала, о чем представила соответствующее заявление.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица АО «Люберецкий городской жилищный трест» в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.п. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 307, плата за коммунальные услуги при отсутствии общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета рассчитывается с учетом соответствующего норматива потребления коммунальных услуг и числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

При разрешении спора и определении размера задолженности, подлежащей взысканию с каждого из сособственников, суд учитывает, что начисление платы за коммунальные услуги при отсутствии общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета производится с учетом, в том числе граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

В силу п. 30 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» ч.4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить соответствующее соглашение с нанимателем и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по спорной квартире.

Судом установлено, что жилое помещение - 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>А, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО. – 1/3 доли, ФИО – 1/3 доли, ФИО – 1/3 доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

Согласно доводам истца, соглашение между нею и ответчиками по оплате коммунальных услуг не достигнуто, стороны ведут раздельное хозяйство, не имеют общего бюджета.

Указанные доводы истца ответчиком ФИО и материалами дела не опровергнуты.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению, поскольку данные требования не противоречат закону и направлены на защиту жилищных прав истца и ответчиков.

Суд полагает возможным определить следующий порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>: истец ФИО оплачивает 1/3 доли от суммы начисляемых жилищно-коммунальных услуг, ответчик ФИО оплачивает 1/3 доли от суммы начисляемых жилищно-коммунальных услуг, ответчик ФИО оплачивает 1/3 доли от суммы начисляемых жилищно-коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства являются основанием для заключения АО «Люберецкий городской жилищный трест» с ФИО, ФИО, ФИО отдельных соглашений на оплату жилья и коммунальных услуг, а также для формирования отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг на квартиру по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО удовлетворить. 

Определить следующий порядок и размер участия ФИО, ФИО, ФИО в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>:

ФИО оплачивает 1/3 доли расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг;

ФИО оплачивает 1/3 доли расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг;

ФИО оплачивает 1/3 доли расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Настоящее решение является основанием для заключения АО «Люберецкий городской жилищный трест» с ФИО, ФИО, ФИО отдельных соглашений на оплату жилья и коммунальных услуг и выставления отдельных счетов на оплату ЖКУ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: ФИО

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГг.