Дело № 2-891/2020 

74RS0028-01-2020-000718-10 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2020 года г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.

при секретаре Дмитриевой Е.Д. 

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудио-фиксации гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 29,6 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС в силу приватизации.

В обоснование иска указала, что она зарегистрирована и постоянно проживает в 1-комнатной квартире, общей площадью 29,6 кв.м. в том числе жилая площадь 17,1 кв.м., находящейся по адресу: АДРЕС, на основании договора НОМЕР социального найма жилого помещения от 15.10.2013 г. В данном жилом помещении она проживает с момента вселения по настоящее время, содержит жилое помещение в надлежащей виде, делает ремонт, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрирована она ФИО1, а также был зарегистрирован супруг Ж.А.С. – умерший ДАТА В мае 2018г. она обратилась в Администрацию КГО с заявлением (с приложением всех необходимых документов) для оформления договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан. Сообщением об отказе в оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 31.05.2018 г. НОМЕР Администрацией Копейского городского округа ей отказано в оформлении договора безвозмездной передачи вышеуказанной квартиры в собственность по причине отсутствия данных о регистрации по месту жительства в период с 04.07.1991г. по 23.03.1995 г. а также отсутствие данных ОГУП «Обл.ЦТИ» о неучастии в приватизации в период до 21.08.1998 г., не представлены документы на В.А.А., В.Д.А. В квартире она проживала с момента вселения -1995 г. и проживает по настоящее время, на другое место жительства не выезжала. До 1995 года, в связи с пожилым возрастом, по какому адресу ранее была зарегистрирована. Имеется копия трудовой книжки, из которой имеются сведения о принятии на работу в 1991 году в Копейское управление жилищно-коммунального хозяйства дворником. Соответственно, место постоянного проживания являлся г. Копейск, Челябинская область и за ее пределы она не выезжала. Члены семьи, вписанные в договор социального найма умершие: В.А.А. умер ДАТА что подтверждается свидетельством о смерти НОМЕР от 05.09.2017г, В.Д.А. умер ДАТА., что подтверждается свидетельством о смерти НОМЕР от 12.09.2017г., Ж.А.С. умер ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти НОМЕР от 04.09.2019г. На основании изложенного просит признать право собственности на квартиру, общей площадью 29,6 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик администрация Копейского городского округа Челябинской области о времени и месте слушания дела извещены, представитель в судебном заседание не явился.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

В силу ст.35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.1,2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что истцу ФИО1 предоставлена на основании распоряжения Главы Администрации р.п. Старокамышинск, г. Копейска от 22.05.1996 г НОМЕР об утверждении решения общественной жилищно-бытовой комиссии по предоставлению жилья была предоставлена комната в бараке, площадью 15,1 к.в.м., находящаяся по адресу: АДРЕС (л.д.12). 

15.10.2013 года между Администрацией КГО (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения НОМЕР от 15.10.2013 года. Согласно пункта 1 наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение – квартиру, общей площадью 29,6 кв.м., состоящее из 1 комнаты, расположенной по адресу: АДРЕС. Совестно с ФИО1 в квартиру вселены как члены семьи: Ж.А.С. –супруг, В.А.А. – внук, В.Д.А. – внук. (л.д.8-10). 

Согласно соглашения НОМЕР о внесении дополнений и изменений в договор социального найма жилого помещения от 19.06.2019 г., были исключены из договора в связи со смертью В.Д.А., В.А.А.. (л.д. 9).

Согласно выписки из ЕГРН от 05.03.2020 года вышеуказанная квартира является муниципальной собственностью, состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер НОМЕР, общая площадь жилого помещения 29,6 кв.м. (л.д.45-47).

Судом также установлено, что Ж.А.С. умер ДАТА, что подтверждается копией свидетельства о смерти от 04.09.2019 г. (л.д. 17).

23.05.2018 года ФИО1 обратилась в Администрацию КГО с заявлением об оформлении с ней договора безвозмездной передачи жилого помещения по адресу: АДРЕС в собственность граждан (л.д.13). 

Согласно ответа администрации КГО от 31.05.2018 года за НОМЕР истцу было отказано в оформлении договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан по причине не предоставления сведений о регистрации по месту жительства в период с 04.07.1991 года по 23.03.1995 года, отсутствие данных ОГУП «Обл.ЦТИ» о неучастии в приватизации в период до 21.08.1998 года. (л.д.13). 

Однако суд, изучив представленные документы, считает, что причины, указанные в ответе администрации КГО от 31.05.2018 года за НОМЕР не могут служить основанием для отказа истцу в защите его жилищных прав.

Согласно выписки из финансового лицевого счета от 05.02.2020 года ФИО1 зарегистрирована по адресу: НОМЕР с 23.03.1995 года (л.д.14). 

Согласно предоставленной истцом копией трудовой книжки 03.06.1991 года она была принята дворником в ЖЭУ-8, 15.03.1994 года уволена по собственному желанию, что подтверждается печатью Копейского управления Жилищно-коммунального хозяйства МУП СССР, таким образом суд полагает, что истец в период с 1991 по 1994 год проживала на территории Челябинской области, за пределы области никуда не выезжала (л.д. 23) 

Кроме того, свидетель П.А.С., суду пояснила, что проживает с истцом в одном бараке по АДРЕС уже давно, точной даты вселения истца она не помнит, знает, что ФИО1 работала дворником в поселке Старокамышинск, проживала ранее с тремя сыновьями, дочерью и мужем. Истец проживает с дочерью, ее муж умер, а сыновья живут отдельно.

Свидетель Ж.А.А. суду пояснил, что истец является его матерью, с 1995 года она проживает по АДРЕС. Ранее ФИО1 с 1970 года по 1995 год проживала по АДРЕС, где была прописана вместе с детьми. Всего в АДРЕС проживало 6 человек, потом ФИО1 дали квартиру НОМЕР Она выписалась из квартиры НОМЕР и прописалась в квартиру НОМЕР. 

Свидетель Ж.С.А. суду пояснил, что его мама ФИО1 проживала с 1970 по 1995 год по адресу АДРЕС. Потом в 1995 году ФИО1 дали вторую комнату НОМЕР на расширение, поскольку в квартире было прописано 7 человек, их бабушка, его братья, сестра и отец. В 1995 году они съехали с квартиры НОМЕР в квартиру НОМЕР и стали все там проживать. 

Согласно сведениям технического паспорта на жилое помещение, выданного ОГУП «Обл.ОЦТИ» г.Копейска, объект недвижимости квартира, расположенная по адресу: АДРЕС имеет общую площадь 29,6 кв.м. (л.д.26-28). 

Поскольку истец занимает жилое помещение, которое расположено на территории муниципального образования «Копейский городской округ», то он вправе приобрести в собственность по договору приватизации данное жилье. При этом права и интересы других лиц не нарушаются.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что следует признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 29,6 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 29,6 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Е.В.Кузнецова