УИД 68RS0001-01-2025-001832-75

Гражданское дело №2-1915/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2025 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Беловой Н.Р.

при секретаре Денисовой Ю.О., 

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО6, представителя ответчиков ФИО7, Лопес Солоповой Е., ФИО13 ФИО14 адвоката Аржевикиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7, Лопес Солоповой Есике, ФИО17 об утрате права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился к ФИО7 и ее несовершеннолетним детям Лопес Солоповой Есике, ФИО17 с иском о признании их утратившими права пользования жилым помещением комнатой № в 

<

адрес>.

В обоснование привел, что ему на праве собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО18 принадлежат комнаты № и 4 в коммунальной 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в комнате № 

<

адрес> по месту жительства ФИО18 были зарегистрированы ответчики (его родная сестра и двое племянников), которые никогда не вселялись и не проживали в спорной комнате. Регистрация ответчиков по указанному адресу носила формальный характер и была сопряжена с необходимостью оформления документов.

ФИО7 более 20 лет назад уехала из Российской Федерации на постоянное место жительство в Королевство Испанию, где вступала в брак с гражданином Испании Франсиско ФИО10 Мальдонадо, родила детей ФИО19 и Алехандро. Согласно справке из муниципального реестра 

<

адрес> (Гранда) ФИО9 Е.А. с марта 2014 года зарегистрирована по месту жительства по 

<

адрес> 1 этаж, кв. Б 

<

адрес> Испания, где с момента рождения также зарегистрированы и её дети. Ни ФИО9 Е.А., ни её дети на территории России постоянно не проживают, спорной комнатой не пользуются. 

17 сентября 2021 года умерла их мать ФИО18, о чем он сообщил сестре и предложил оформить комнаты в долевую собственность или разделить между собой каждому по одной. Приехав в Россию, ответчица от принятия наследства матери отказалась, о чем составила заявление нотариусу, мотивируя отсутствием интереса в данной недвижимости, в связи с проживанием в другой стране. Тогда он попросил сестру сняться с регистрационного учета, но из-за недостатка времени она не смогла попасть на прием в органы полиции и более с 2021 года она в Россию не приезжала.

После отъезда ответчица от общения с братом отказалась и попросила, чтобы он ей больше не звонил, так как родственных отношений с ним она поддерживать не желает. Считает, что ответчица и её дети либо не приобрели право пользования спорной комнатой, либо утратили его, поскольку фактически в спорную комнату они не вселялись, никогда в ней не проживали, а их регистрация носила формальный характер. В этом жилом помещении нет вещей ответчиков, препятствия в пользовании комнатой им не чинятся, ответчики не несут расходы на содержание данного имущества.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО6 поддержали требования по основаниям, изложенным в иске. В рамках правового обоснования иска ФИО1 ссылается на нормы ч.3 ст.31 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Ответчик ФИО9 Е.А., одновременно являющаяся законным представителем несовершеннолетних ответчиков ФИО2 Е., ФИО2 А., в суд не явилась. Представитель ответчиков адвокат ФИО15 по ордеру в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда, так как ей не известна позиция ответчиков. 

Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч.2 ст.292 ГК РФ).

По смыслу разъяснений, приведенных в абз.2 п.13 постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В определении ВС РФ № 5-КГ15-190 от 22 декабря 2015 года дополнительно указано, что семейные отношения характеризуются, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. О принадлежности лиц, названных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания. В связи с этим бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником, при условии прекращения между ними семейных отношений.

Согласно пп. е п. 31 постановления Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.Из материалов дела следует, что ФИО8 на праве собственности в порядке наследования по закону, после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежат комнаты № и 4 в коммунальной 

<

адрес>.

Вышеуказанные комнаты были приобретены наследодателем ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На дату приватизации, ФИО7 написала отказ от участия в приватизации, что имеет документальное подтверждение в материалах дела.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", он указывает, что при решении вопроса о признании отказавшегося от приватизации лица признан утратившим право пользования жилым помещением судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, участвует ли он в обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Ответчик ФИО7 приходится истцу родной сестрой, а наследодателю ФИО18 дочерью. Ответчики ФИО13 Солопова Есика и Алехандро приходились наследодателю Милосердовой внуками, а истцу племянниками.

С 04 августа 2021 года в комнате № 

<

адрес> по месту жительства ФИО4 были зарегистрированы ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3. При этом фактически ответчики в квартиру не вселялись. 

Из пояснений истца и показаний свидетелей ФИО21, ФИО22, ФИО1 давших аналогичные друг другу пояснения в судебном заседании следует, что ФИО7 более 20 лет назад уехала из России на постоянное место жительство в Королевство Испанию, где вступала в брак и родила детей. В Россию приезжала редко и ненадолго в гости к маме и после ее похорон. Препятствий в проживании им никто не чинил, выехала из России ответчица добровольно, возвращаться не намерена. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они логичны, последовательны и согласуются между собой.

Удовлетворяя требования ФИО1 о признании ФИО7 и несовершеннолетних Лопес Солоповой Есике, ФИО17 утратившими права пользования жилым помещением комнатой № в 

<

адрес>, суд исходит из того, что ответчики в спорную комнату не вселялись и в ней не проживали. Регистрация ответчиков по указанному адресу носит формальный характер, поскольку уже более 20 лет назад ФИО9 Е.А. добровольно уехала из Российской Федерации на постоянное место жительство в Королевство Испанию, где создала семью с гражданином Испании Франсиско ФИО10 Мальдонадо, там же в браке родила детей ФИО11 и ФИО12, которые являются подданным королевства Испании. Согласно справки из муниципального реестра 

<

адрес> (Гранда) ФИО9 Е.А. с марта 2014 года зарегистрирована по месту жительства по 

<

адрес> 1 этаж, кв. Б 

<

адрес> Испания, где с момента рождения также зарегистрированы и её дети, соответственно ни сама ФИО9, ни её дети на территории России постоянно не проживают, спорной комнатой не пользуются.

Таким образом, регистрация ФИО9 и её детей в комнате №, совершенная ДД.ММ.ГГГГ, была сделана формально.

ДД.ММ.ГГГГ мама истца и ответчика ФИО18 умерла, после смерти которой открылось наследство виде комнат № и 4 в коммунальной 

<

адрес>. ФИО9 Е.А. от принятия наследства матери отказалась в пользу брата и больше в Россию не приезжала.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчица и её дети утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку фактически в данную комнату они не вселялись, никогда в ней не проживали, а их регистрация носила формальный характер. В спорной комнате нет вещей ответчиков, препятствия им в пользовании комнатой им не чинятся, ответчики не несут расходы на содержание данного имущества, ответчики членами семьи истца не являются, в жилом помещении фактически не проживает, что позволяет суду удовлетворить требования ФИО1 о признании сестры и племянников утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Право на жилое помещение несовершеннолетних является производным от права на это жилое помещение их родителей.

Во взаимосвязи с положениями гл. 12 СК РФ, обязанности по воспитанию детей, в том числе на обеспечение жилым помещением лежит на родителях и не может возлагаться на иных лиц. 

Регистрация детей в спорном жилом помещении носит формальный характер, так как они живут с родителями по иному адресу и в иной стране.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО23 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО19 ФИО13 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - комнатой № в 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО7, ФИО23 ФИО16, ФИО19 ФИО13 ФИО16 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Тамбова.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Р. Белова