Дело № –1951/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.03.2026 

<

адрес>

Свердловский районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Антипиной Д.А.,

при участии помощника прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1, , действующего в интересах ФИО2, к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

установил:

Истец, ФИО1, , действующий в интересах недееспособной ФИО2, обратился в суд с иском к ответчику, ФИО3, с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 со снятием с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что истец представляет интересы и является опекуном своей недееспособной матери ФИО2, которая является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном жилом помещении зарегистрирована ее дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несмотря на то, что ФИО3 приходится ФИО2 родной дочерью, последняя на территории Российской Федерации, а значит и в квартире по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, не проживает длительный период времени. Имеется информация о пребывании ФИО3 на территории иностранного государства в Израиле. Иной информации, контактов, сведений о месте пребывания не имеется. Ответчик утратил право проживания в указанном жилом помещении, так как длительное время проживает в другом месте на территории иностранного государства, не несет никаких расходов на оплату коммунальных услуг, содержание жилого помещения в порядке, а регистрация дочери в данном жилом помещении препятствует собственнику жилого помещения в лице ее представителя ФИО1, получать социальные выплаты и льготы на оплату коммунальных услуг.

Истец, действующий в интересах недееспособной ФИО2, участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом в порядке, предусмотренном законом.

Помощник прокурора в судебном заседании дал заключение, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке в силу гл. 22 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, пришел к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 4 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 15-21, 38-40).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, в учетах Министерства внутренних дел РФ содержится информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, и принадлежащем на праве собственности ФИО2, зарегистрирована ответчик - ФИО3 (л.д. 22).

Указанные сведения также подтверждаются ответом, полученным на запрос суда через систему межведомственного взаимодействия МВД России (л.д. 41).

Согласно приказу ТУ Министерства труда и социального развития 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, , назначен опекуном недееспособной ФИО2 (л.д. 9).

Как указано в исковом заявлении, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехала на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации, личных вещей в квартире не имеет, расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг не несет. Регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу в пользовании жилым помещением и в осуществлении прав собственника жилого помещения.

Учитывая, что истец является собственником жилого помещения, он вправе требовать устранения нарушения своего права.

Поскольку право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не оспорено и не признано отсутствующим в установленном законом порядке, то основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, нарушает права собственника жилого помещения на владение, распоряжение, пользование жилым помещением, влечёт за собой несение собственником дополнительных расходов.

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования ФИО1, , действующего в интересах недееспособной ФИО2, заявлены обоснованно.

Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчика на право пользования жилым помещением, материалами дела не установлен.

Доказательства обратного суду не предоставлены (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, основания для сохранения за ним регистрации в жилом помещении отсутствуют.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №) утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №) с регистрационного учета Управлением МВД России по городу Перми из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в 

<

адрес>вой суд через Свердловский районный суд 

<

адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 16.04.2026.