Дело № 2-701/2021

УИД 78RS0017-01-2020-005804-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2021 года город Санкт-Петербург

Петроградский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Никитина С.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем Набокиным А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» обратилось суд с иском к ответчикам, в котором просило о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2009 г. по 30.09.2020 г. в размере 274 057 рублей 34 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 942 рубля. 

В обоснование заявленных требований указано на то, что ответчики являются нанимателями комнаты площадью 19,20 кв.м. в 3-комнатной квартире № площадью 68,8 кв.м. в 

<

адрес>. В нарушение положений статей 67, 68, 153, 155 ЖК РФ ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, о наличии задолженности уведомлялись путем ежемесячного направления счетов-извещений, но никаких мер к погашению долга не предпринимают. Выданный мировым судьей судебного участка № 155 Санкт-Петербурга судебный приказ от 27.03.2020 года о взыскании задолженности был отменен определением от 12.10.2020 года в связи с поступившими возражениями ответчиков.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен. 

Ответчики ФИО1 ФИО2, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом по адресу места своего жительства, откуда судебные извещения возвращены по истечении срока хранения, в связи с чем, на основании положений статьи 165.1 ГК РФ и статьи 167 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма должен своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 и части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Согласно ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма № 6000 от 27.10.2008 года ФИО1 является нанимателем комнаты 19,20 кв.м. в 3-комнатной 

<

адрес>. В качестве члена семьи нанимателя в указанных комнатах зарегистрирован по месту жительства ФИО2

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2009 г. по 30.09.2020 г. составляет 274 057 рублей 34 копейки. 

Ответчиками обоснованных возражений по расчету, доказательств погашения долга (полностью или частично) суду не представлено. 

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования управляющей организации о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В силу требований части 1 статьи 98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 5 942 рубля подлежат возмещению ответчиками в солидарном порядке. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.03.2009 г. по 30.09.2020 г. в размере 274 057 рублей 34 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 942 рубля.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 05 апреля 2021 года. 

Председательствующий С.С. Никитин