Дело № 2-2236/2020

73RS0025-02-2020-000246-08

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2020 года Ульяновская область, р.п. Старая Майна

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Каляновой Л.А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ведениной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Старомайнский район» о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Старомайнский район» о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что в 1996 году на имя ФИО1 выдано Свидетельство о праве собственности на землю от 24.12.1996 №....а. Оригинал документа утрачен. Имеется копия №...., сделанная с оригинала Свидетельства №....а. Между тем Администрация МО «Старомайнкий район» сообщает об отсутствии Свидетельства в муниципальном Архиве. В связи с чем, он не имеет возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на земельный участок.

Просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, р.

<

...>, кадастровый №...., площадью 1172 кв.м.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам изложенным в иске, дополнив, что первоначально истцу в 1983 году был предоставлен недостроенный жилой дом. С 1984 года истец со своей семьей зарегистрирован по данному адресу. В 1996 на основании решения Старомайнской поселковой администрации ему было выдано Свидетельство о предоставлении в собственность земельного участка по 

<

...> для ИЖС площадью 1172 кв.м. При переезде отделения Росреестра в р.

<

...> документы сданы в Архив не были. В настоящее время все документы утрачены. Истец постоянно проживает и пользуется спорным земельным участком, оплачивает налоги. Иных лиц, претендующих на данный участок не имеется. Просили требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация МО «Старомайнский район» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился. Извещался надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что на основании решения Старомайнской поселковой администрации от 

<

...> №.... ФИО1 выдано Свидетельство №....а о праве собственности на землю для индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

...>м

Согласно Архивной справке №....-т от 02.07.2020 постановление Главы Администрации 

<

...> от 

<

...> №...., копия Свидетельства о праве собственности на землю, подтверждающего право ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> в муниципальный архив не поступали.

Из отзыва ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области следует, что имеется перечень ранее учтенных участков в границах кадастрового квартала №.... утвержденный руководителем ФИО3(гор)комзема К. Н.А. 

<

...>, который содержит сведения о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

...>, р.

<

...> с кадастровым номером №.... (строка 39, инв. №....) со следующими характеристиками: категория земель – земли поселений; разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство; правообладатель – ФИО1; дата и номер регистрации права – 

<

...>, №....а; площадь – 1172 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Из представленных истцом доказательств следует, что земельный участок по адресу: 

<

...> был предоставлен ФИО1 на законных основаниях. Отсутствие оригинала документа не может служить основанием для лишения ФИО1 права собственности. Кроме того в Росреестре имеются ранее учтенные сведения о спорном земельном участке с кадастровым номером №.... где правообладателем указан ФИО1

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, р.

<

...>, кадастровый №...., площадью 1172 кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрацией права собственности.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Калянова