Дело №2-955/2024

УИД № 26RS0026-01-2024-001738-66

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» октября 2024 года г.Нефтекумск

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ливинской Н.С., 

при секретаре Гатиловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора дарения квартиры от 15.05.2024г. ее несовершеннолетнему сыну ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире значатся зарегистрированными ФИО3 и ФИО4, которые не проживают по указанному адресу, их место жительства ей неизвестно. Регистрация ответчиков в квартире создает материальное обременение по оплате коммунальных услуг. Ответчики не являются членами ее семьи, не ведут с ней общего хозяйства. Просит признать указанных лиц прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась, при таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО3 и ФИО4, не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще по месту регистрации, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания не просил.

Суд, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствие с требованиями статьи 235 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России «Нефтекумский», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору дарения квартиры от 15.05.2024 года и выписке из ЕГРН от 21.05.2024г. несовершеннолетнему ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, с кадастровым номером №, распложенная по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно сведениям, предоставленным отделом МВД России «Нефтекумский» от 26.09.2024 года на запрос суда, по адресу: 

<

адрес>, значатся зарегистрированными ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 16.09.2017г. по настоящее время и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно акту о фактическом не проживании, составленному председателем совета ТОС «Микрорайон 1» 

<

адрес> от 27.09.2024 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес> фактически не проживают.

Как следует из объяснений истца, ответчики каких-либо обязательств по оплате жилья не несут, общего хозяйства с истцом не ведут, членами его семьи не являются, договора найма жилого помещения или иных соглашений с учетом требований гражданского законодательства о письменной форме договора ответчики с истцом не заключали.

Учитывая, что ответчики членами семьи собственника не является, в жилом помещении не проживают длительное время, вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, имеются основания для прекращения их права пользования спорным жилым помещением.

Сама по себе регистрация не является основанием для пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании его жилым помещением, в связи с чем, требования истца о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993 года, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствие с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для органов, осуществляющих регистрационный учет граждан, для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2024 года.