Дело № 2-129/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2019года г. Катав-Ивановск

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Шустовой Н.А.,

при секретаре Фатхинуровой Ю.А.,

с участием представителя истца - администрации Катав-Ивановского городского поселения ФИО3, 

представителя ответчика - адвоката Хрущевой И.О., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, 

помощника прокурора Ершовой Т.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации Катав-Ивановского городского поселения к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Катав-Ивановского городского поселения обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований указано, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности Катав-Ивановского городского поселения. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который там не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит более 6 месяцев. 

Данное жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии. Использование жилого помещения не по назначению привело к его разрушению, а так же к нарушению санитарных и технических правил и норм, безопасности проживания людей.

В судебном заседание представитель истца администрации Катав-Ивановского городского поселения ФИО3 настаивала на требованиях, ссылаясь на изложенное в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства (регистрации). 

Из рапорта УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Катав-Ивановскому району ФИО1 следует, что по данному адресу ответчик фактически не проживает.

Приговором Катав-Ивановского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 осуждён по ч. 1 ст. 161 УК РФ, ч. 4 ст. 264 УК ПФ, на основании ч.2 ст. 69 УК РФ к наказанию в виде лишения свободы на срок 3 года 4 месяца с лишением права управлять транспортным средством на срок 3 года. Наказание ФИО4 следует отбывать в исправительной колонии строгого режима.

Из сообщения ФКУ СИЗО-4 г. Златоуста следует, что содержащийся под стражей в их учреждении, ФИО4 освобожден под залог и убыл по адресу: 

<

адрес> По указанному адресу Кольцу Д.Ю. так же направлено извещение.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил ответчику адвоката в качестве его представителя и принял порядок рассмотрения дела в соответствии с нормами ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО4 – Хрущева И.О. с требованиями истца не согласилась. Пояснила, что позиция ответчика ей неизвестна. В случае удовлетворения иска будут нарушены жилищные права ФИО4

Помощник Катав-Ивановского городского прокурора Ершова Т.Ю. полагает, что требования истца подлежат удовлетворению. 

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля ФИО2, заключение помощника прокурора, исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно п. 5 части 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст. 67 ЖК РФ, следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

���������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????????????„?????�?????�????????�???????????????????Й??�?Й???????????????????????????????????�??????????�??????????�???????�???????�?????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?����������?�?????????????????????¤?D??�?�?�?(????�???????�???????????�???????�???????????�???????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?��������������?�???????�???????????�????$??$????????????????????????????�???????????�????????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????????????????±��?????????*??????h�??j�?????????????????????�????????�??????�???�???????�??

Согласно выписки из ЕГРН, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, квартира с кадастровым №, площадью 21,6 кв. м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью.

В соответствии со справкой ТСЖ «Жилпоселок» от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки, адресной справки, в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Как следует из справки, выданной ТСЖ «Жилпоселок» ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за коммунальные услуги по указанной квартире составляет 19173 руб. 46 коп. 

Согласно акту осмотра жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: 

<

адрес>, не пригодна для проживания, требуется ремонт. 

Свидетель ФИО2 - председатель ТСЖ «Жилпоселок» пояснила, что товарищество жильцов образовано с ДД.ММ.ГГГГ С этого времени она является председателем, в товарищество жильцов входит, в том числе 

<

адрес>. Сама проживает по адресу: 

<

адрес> документов (поквартирной карточки) знает, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО4 Однако в указанной квартире ФИО4 не проживает около 10 лет, коммунальные платежи за квартиру не платит, за состоянием квартиры не следит, в связи с чем квартира находится в неудовлетворительном состоянии.

Представитель истца администрации Катав-Ивановского городского поселения ссылается на то, что ответчики не используют квартиру по назначению, не проживают в ней, не оплачивают коммунальные услуги, не содержат в надлежащем виде жилое помещение.

Указанные обстоятельства подтверждены вышеуказанными доказательствами, пояснения свидетеля ФИО2 и не опровергнуты.

При указанных обстоятельствах и представленных доказательствах, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО4 не проживает в спорной квартире, не оплачивает коммунальные услуги, не содержит в надлежащем виде жилое помещение, ФИО4 утратил право пользования жилым помещением по 

<

адрес>. 

Ответчиком не представлено каких-либо доказательств о том, что выезд из спорного жилого помещения носил временный либо вынужденный характер, о создании истцом препятствий в пользовании квартирой. 

Судом учтено, что на протяжении длительного времени ответчик не проживает в спорной квартире, с заявлением о защите своих жилищных прав в суд не обращался, не исполнял обязанностей по оплате за коммунальные услуги, что в совокупности свидетельствуют о добровольном отказе от пользования указанным жилым помещением. 

Кроме того, в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу решением суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Согласно ст. 333.20 НК РФ, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С учетом изложенного, принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, взысканию с ответчика ФИО4 подлежит государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп. Госпошлина взыскивается с ответчика в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований (ст. 103 ГПК РФ). 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Катав-Ивановского городского поселения к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 300 (триста) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.

Председательствующий Н.А. Шустова