дело № 2-1139/18 

Решение

 

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

С участием прокурора Соколова И.А.,

при секретаре Емелиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО2 ФИО8 к ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 о прекращении права пользования и выселении,

Установил:

Уточнив исковые требования, ФИО2 обратился в Щелковский городской суд с указанным иском.

В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14, которые членами семьи истца не являются. 

Ответчики проживают в спорной квартире, коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем, образовалась задолженность. Требование истца о выселении и снятии с регистрационного учета ответчики не исполняют.

Просит прекратить право пользования и выселить ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил удовлетворить в полном объеме. 

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены телеграммами.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживаютФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20 (л.д. 11).

Собственником указанной квартиры является ФИО2 (л.д. 9-10).

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, наряду с прочим, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Аналогичные положения относительно защиты нарушенных жилищных прав содержатся в п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 данной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, коммунальные услуги не оплачивают.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить право пользования ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО22, ФИО1 ФИО23 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО1 ФИО24, ФИО1 ФИО25, ФИО1 ФИО26 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1 ФИО27, ФИО1 ФИО28, ФИО1 ФИО29 с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы. 

Судья Ю.С. Кудрякова