№ 2-48/2024

55RS0008-01-2023-000801-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22.01.2024 г. с. Азово

Азовский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Кулешова А.А., при секретаре Грановской Л.Б., помощника судьи Левченко Г.Т, которая осуществляла подготовку и организацию процесса, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску судебного пристава-исполнителя Азовского РОСП УФССП России по Омской области ФИО1 к О.И.В. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам должника,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Азовского РОСП УФССП России по Омской области ФИО1 обратилась в суд с иском к О.И.В. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам должника. В обоснование требований указано, что на исполнении в Азовском районном отделении судебных приставов УФССП России по Омской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника О.И.В., на общую сумму 221014,52 руб., в состав которого входят исполнительные производства: 

ИП № от .... возбужденного на основании судебного приказа № от .... выданного м/с с/у № 1 в Азовском ННР Омской области о взыскании кредиторской задолженности в размере 52 566,37 рублей в пользу ООО «Столичное АВД». По состоянию на .... остаток задолженности составляет в размере 49 830,52 рублей;

ИП № от .... возбужденного на основании судебного приказа № от 1.... выданного м/с с/у № 1 в Азовском ННР Омской области о взыскании кредиторской задолженности в размере 27 506,83 рублей в пользу ООО МКК «МикроКлад». По состоянию на .... остаток задолженности составляет в размере 26 075,23 рублей;

ИП № от .... возбужденного на основании судебного приказа № от .... выданного м/с с/у № 1 в Азовском ННР Омской области о взыскании кредиторской задолженности в размере 86 776,18 рублей в пользу ООО «Айди Коллект». По состоянию на .... остаток задолженности составляет в размере 82 454,40 рублей;

ИП № от .... возбужденного на основании судебного приказа № от .... выданного м/с с/у № 1 в Азовском ННР Омской области о взыскании кредиторской задолженности в размере 38 467,00 рублей в пользу ООО «Микрокредитная Компания Универсального Финансирования». По состоянию на .... остаток задолженности составляет в размере 36 670,87 рублей;

ИП № от .... возбужденного на основании судебного приказа № от .... выданного м/с с/у № 1 в Азовском ННР Омской области о взыскании кредиторской задолженности в размере21 415,00 рублей в пользу ООО МК «ДЗП-Центр». По состоянию на .... остаток задолженности составляет в размере 20 415,08 рублей;

ИП № от .... возбужденного на основании судебного приказа № от .... выданного м/с с/у № 1 в Азовском ННР Омской области о взыскании кредиторской задолженности в размере 5 568,42 рублей в пользу ООО МФК «Займер». По состоянию на .... остаток задолженности составляет в размере 5 568,42 рублей;

ИП № от .... возбужденного на основании судебного приказа № от .... выданного м/с с/у № 1 в Азовском ННР Омской области о взыскании кредиторской задолженности в размере 101 600 рублей в пользу ООО «САРС Финанс». По состоянию на .... остаток задолженности составляет в размере 101 600 рублей.

В ходе исполнительных действий установлено, что за должником О.И.В. зарегистрировано имущество: земельный участок площадью 36483817 кв.м. с кадастровым номером №, общая долевая собственность 1/459, расположенный в границах Березовского сельского поселения ....; земельный участок площадью 1269 кв.м., с кадастровым номером №, общая долевая собственность, расположенный па адресу: Азовский ННР, ..... В целях погашения задолженности по алиментам судебным приставом-исполнителем .... на данное имущество наложен арест. 

Просила обратить взыскание на земельный участок площадью 36483817 кв.м., с кадастровым номером №, общая долевая собственность 1/459, расположенный в границах Березовского сельского поселения ....; земельный участок площадью 1269 кв.м., с кадастровым номером №, общая долевая собственность, расположенный па адресу: Азовский ННР, ...., для погашения задолженности должника О.И.В., в рамках сводного исполнительного производства №-СД. для удовлетворения требований взыскателей по сводному исполнительному производству.

Истец судебный пристав-исполнитель Азовского РОСП УФССП России по Омской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Ответчик О.И.В. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Третьи лица ООО «АРС Финанс», ООО МФК «Займер», ООО МК «ДЗП-Центр», ООО «Микрокредитная компания Универсального страхования», ООО МКК «Микроклад», ООО «Столично АВД» в судебном заседании участия не принимали, представителей не направили, возражений по существу заявленных требований не представили.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

Частью 1 статьи 446 ГПК РФ установлен исчерпывающий перечень имущества, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в котором, в числе прочего, входит: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него.

Согласно ч. 6 ФЗ «Об исполнительном производстве» если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судом установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника О.И.В., .... года рождения на общую сумму 221014,52 руб., в состав которого входят исполнительные производства: 

ИП № от .... возбужденного на основании судебного приказа № от .... выданного м/с с/у № 1 в Азовском ННР Омской области о взыскании кредиторской задолженности в размере 52 566,37 рублей в пользу ООО «Столичное АВД». По состоянию на .... остаток задолженности составляет в размере 49 830,52 рублей;

ИП № от .... возбужденного на основании судебного приказа № от 1.... выданного м/с с/у № 1 в Азовском ННР Омской области о взыскании кредиторской задолженности в размере 27 506,83 рублей в пользу ООО МКК «МикроКлад». По состоянию на .... остаток задолженности составляет в размере 26 075,23 рублей;

ИП № от .... возбужденного на основании судебного приказа № от .... выданного м/с с/у № 1 в Азовском ННР Омской области о взыскании кредиторской задолженности в размере 86 776,18 рублей в пользу ООО «Айди Коллект». По состоянию на .... остаток задолженности составляет в размере 82 454,40 рублей;

ИП № от .... возбужденного на основании судебного приказа № от .... выданного м/с с/у № 1 в Азовском ННР Омской области о взыскании кредиторской задолженности в размере 38 467,00 рублей в пользу ООО «Микрокредитная Компания Универсального Финансирования». По состоянию на .... остаток задолженности составляет в размере 36 670,87 рублей;

ИП № от .... возбужденного на основании судебного приказа № от .... выданного м/с с/у № 1 в Азовском ННР Омской области о взыскании кредиторской задолженности в размере 21 415,00 рублей в пользу ООО МК «ДЗП-Центр». По состоянию на .... остаток задолженности составляет в размере 20 415,08 рублей;

ИП № от .... возбужденного на основании судебного приказа № от .... выданного м/с с/у № 1 в Азовском ННР Омской области о взыскании кредиторской задолженности в размере 5 568,42 рублей в пользу ООО МФК «Займер». По состоянию на .... остаток задолженности составляет в размере 5 568,42 рублей;

ИП № от .... возбужденного на основании судебного приказа № от .... выданного м/с с/у № 1 в Азовском ННР Омской области о взыскании кредиторской задолженности в размере 101 600 рублей в пользу ООО «САРС Финанс». По состоянию на .... остаток задолженности составляет в размере 101 600 рублей.

В связи с недостаточностью средств свое обязательство ответчик до настоящего времени не исполнил. При этом в рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что О.И.В. является собственником 1/459 доли в общей долевой собственности на земельный участок площадью 36483817 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в границах Березовского сельского поселения ....; 1/5 доли в общей долевой собственности на земельный участок площадью 1269 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Азовский ННР, .....

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения судебного пристава-исполнителя в суд с настоящим иском.

В судебном заседании установлено, что согласно данных выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 21.12.2023г. ответчику О.И.В. принадлежит 1/459 доли в общей долевой собственности на земельный участок площадью 36483817 кв.м. с кадастровым номером №:45, расположенного в границах Березовского сельского поселения ...., дата регистрации 18.03.2015г. Собственниками других 459/459 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок являются иные физические лица.

Также О.И.В. на праве собственности принадлежит 1/5 доли в общей долевой собственности на земельный участок площадью 1269 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Азовский ННР, .... других 4/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок являются Щ.А.И., Щ.И.И., Щ.Р.И., Щ.О.П.

Азовским РОСП УФССП России по .... 01.02.2022г.,02.02.2022г., 14.06.2022г. вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении данных долей. 

В соответствии с п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № 50 при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Таким образом, отношения, возникающие по поводу обращения взыскания на долю в общей собственности по требованию кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у него другого имущества для удовлетворения его требований, регулируются положениями ст.255 ГК РФ.

На основании ст.255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Судебным приставом-исполнителем доказательства, подтверждающие направление сособственнику земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, не представлены.

На основании пп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Учитывая наличие у должника в собственности имущества, на которое может быть обращено взыскание, не находящегося в совместной собственности с иными лицами; несоблюдение судебным приставом-исполнителем процедуры обращения взыскания на долю в общем имуществе в случае удовлетворения иска, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для обращения взыскания на долю земельного участка.

Таким образом, исковые требования судебного пристава-исполнителя Азовского РОСП УФССП России по Омской области ФИО1 к О.И.В. об обращении взыскания на доли в праве общей долевой собственности на земельные участка по обязательствам должника, при установленных в суде обстоятельствах, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Азовского РОСП УФССП России по Омской области ФИО1 к О.И.В. об обращении взыскания на 1/459 долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью 36483817 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного в границах Березовского сельского поселения ....; 1/5 доли в общей долевой собственности на земельный участок площадью 1269 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Азовский ННР, .... отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Согласовано для размещения на сайте суда 12.02.2024