Дело № 2-226/2019 УИД: 66 RS 0034-01-2019-000441-28 

РЕШЕНИЕ

 копия

Именем Российской Федерации

Г. Красноуральск 12 августа 2019 года

Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Иллариончиковой А.С.

При секретаре Веселковой Л.П.

С участие представителя ответчика ФИО1 ФИО7 Гумаровой ФИО8.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 ФИО12 обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО13., ФИО1 ФИО14 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, квартирой №, расположенной в городе 

<

адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником указанной квартиры, в котором зарегистрированы с 2005 года, но не проживают указанные ответчики, с которыми у него отсутствуют родственные отношения, членами его семьи не являются, вещей их в квартире не имеется, с указанного времени в данной квартире по настоящее время не проживают. 

В судебном заседании истец ФИО2 ФИО15. исковые требования поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО1 ФИО17 и ФИО1 ФИО16. в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены по адресу регистрации. ФИО1 ФИО18. уведомлен также по фактическому месту проживания.

Представитель ответчика ФИО1 ФИО19 адвокат Гумарова О.В. с иском не согласилась.

Представитель третьего лица ОПМ ОМВД России по городу Красноуральску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело без их участия.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика ФИО1 ФИО20., исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему решению.

По правилам статей 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в жилищном законодательстве (ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Представленными документами, справкой БТИ, договором купли-продажи, свидетельствуется принадлежность на праве собственности данной квартиры истцу ФИО2 ФИО21.

Из представленной справки жилищной организации, а также справки третьего лица, следует, что, в квартире № № расположенной в городе 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован проживающим ФИО1 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован проживающим ФИО1 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

Истец указывает, что с указанного года регистрации ответчики в квартире не проживают, вещей не имеют, членами его семьи не являются, соглашения между ними о порядке пользования квартирой не заключалось.

Таким образом, в течение длительного времени ответчики не проживают на указанной жилой площади, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, родственные связи между сторонами не имеются, соглашение о сохранении за ответчиками права пользования указанной площадью отсутствует, Регистрация ответчиков в жилом помещении является административным актом, сама по себе не является основанием для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой. 

Учитывая, что истец и ответчики членами одной семьи в смысле жилищного законодательства не являются, истец, как собственник жилого помещения, не признает за ответчиками право пользования жилым домом, как за членами своей семьи, то право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекратилось.

Регистрация ответчиков в указанной квартире ограничивает права истца, как собственника квартиры, по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением.

Оснований для сохранения права пользования спорной квартирой за ответчиками на определенный срок суд не усматривает, так как ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают.

Учитывая изложенное, исковые требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению

В соответствии с абз. абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:.. . выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО24 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО25, ФИО1 ФИО26 прекратившими право пользования жилым помещением, квартирой №, расположенной в городе 

<

адрес>. 

Признание ФИО1 ФИО27, ФИО1 ФИО28 прекратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивировочной части, через Красноуральский городской суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Красноуральского

Городского суда: А.С.Иллариончикова

В окончательной форме изготовлено 13.08.2019 года