Дело № 2-182/2023

24RS 0052-01-2023-000208-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2023 года с. Туруханск, Красноярский край

Туруханский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Житниковой Л.В., 

при секретаре Швец О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Туруханского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

администрация Туруханского района Красноярского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, Туруханский район, п. Мадуйка, ул. 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что 11.12.2014 года указанное жилое помещение было принято на учет в Туруханский районный отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, как бесхозяйное. Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении по адресу: Туруханский район, п. Мадуйка, ул. 

<

адрес>, граждане не проживают. Правообладатель данного жилья до настоящего времени не установлен. Администрация Туруханского района Красноярского края просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 24,9 кв.м., кадастровый номер 24:37:3301001:7, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Туруханский район, п. Мадуйка, ул. 

<

адрес>.

Представитель заявителя – администрации Туруханского района, извещенный надлежаще, что подтверждается распиской, в судебное заседание не явился, ходатайств, заявлений не направил.

Представители заинтересованных лиц по делу – Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, направили отзыв на заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований заявителя не возражали. 

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает требования администрации Туруханского района Красноярского края, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 

В соответствии с п.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как следует из ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из п.1 п.3 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно статье 293 ГПК Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Как следует из представленных материалов дела, объект недвижимого имущества – жилой дом, общей площадью 24,9 кв.м., кадастровый номер 24:37:3301001:7, расположенный по адресу: 

<

...> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 11.12.2014, номер записи 24-24-25/004/2014-551У, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6,7, 11-16).

Собственники данного объекта недвижимого имущества неизвестны, и до настоящего времени не объявились, о чем свидетельствуют сообщения государственных регистрирующих органов, а также органов по управлению муниципальным, краевым и государственным имуществом (л.д. 17,42-43,48,49). 

Как следует из представленной выписки из домовой книги и финансового лицевого счета, в доме, расположенном по адресу: Туруханский район п. Мадуйка, ул. 

<

адрес>, лиц зарегистрированных по месту жительства и фактически проживающих не имеется (л.д. 10).

Оценивая представленные и исследованные доказательства по делу, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим законодательством, право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано судом при наличии в совокупности следующих условий: отсутствие у вещи собственника или собственник вещи не известен; заявитель вступил во владение вещью; вещь принята на учет как бесхозяйная; вещь находится на учете как бесхозяйная в течение одного года.

Право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество – дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Туруханский район, п. Мадуйка, ул. 

<

адрес>, в установленном законом порядке не зарегистрировано, факт отсутствия собственника недвижимого имущества подтверждается представленными сообщениями МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республика Тыва, Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Объект недвижимого имущества – дом, расположенный по адресу: Туруханский район п. Мадуйка, ул. 

<

адрес>, принят на учет УФРС (Росреестр) по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ г. как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Поскольку заявителем соблюден порядок регистрации недвижимого имущества, как бесхозяйного, представлены данные об отсутствии спорного объекта недвижимости в собственности каких-либо лиц или реестрах государственной собственности Красноярского края, федерального имущества, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет подтверждается то обстоятельство, что права на спорный объект недвижимого имущества не зарегистрированы и собственник имущества неизвестен, суд приходит к выводу, что требования администрации Туруханского района Красноярского края, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем возможно признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Туруханский район, п. Мадуйка, ул. 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадь 24,9 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Туруханского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования администрации Туруханского района Красноярского края на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Туруханский район, п. Мадуйка, ул. 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадь 24,9 кв.м., принятый на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца через Туруханский районный суд.

Председательствующий Л.В. Житникова 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10.10.2023 года.