№ 2-546/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Абатское 25 сентября 2017 года

Абатский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Боровой И.Ю., 

при секретаре Киприной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Абатского муниципального района Тюменской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права долевой собственности на земельные доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, и признании права муниципальной собственности муниципального образования Абатского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области на данные земельные доли,

установил:

Истец администрация Абатского муниципального района Тюменской области в лице представителя по доверенности ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права долевой собственности на земельные доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, и признании права муниципальной собственности муниципального образования Абатского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области на данные земельные доли, свои требования мотивировала тем, что в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон № 101-ФЗ) администрацией Абатского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области была соблюдена процедура признания земельной доли невостребованной. Список невостребованных земельных долей был опубликован в средствах массовой информации, в газете «Сельская новь» № 39 - 40 (9810-9811) от 17.05.2014 года, а также размещен на информационных щитах Абатского сельского поселения. С момента публикации до 14.10.2014 года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Таких заявлений в администрацию Абатского сельского поселения поступило 43. Возражения также принимались на общем собрании участников долевой собственности, которое состоялось 14.10.2014 года. Во время проведения собрания таких заявлений от собственников земельных долей не поступило. Общим собранием участников долевой собственности бывшего ТОО «Абатское» Абатского сельского поселения утвержден список собственников невостребованных земельных долей сельскохозяйственной организации Абатского сельского поселения бывшего ТОО «Абатское» Абатского района Тюменской области. Ответчики не передали эти земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. Просит прекратить право собственности на земельные доли, в связи с признанием их невостребованными, граждан: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и признать право муниципальной собственности муниципального образования Абатского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области на данные земельные доли указанных участников долевой собственности. 

Представитель истца администрации Абатского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.138). От представителя истца по доверенности ФИО9 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Абатского муниципального района. На удовлетворении исковых требований настаивает (л.д.100).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом (л.д.133-137). ФИО1, ФИО3, ФИО2 направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. ФИО1, ФИО3 иск администрации Абатского муниципального района Тюменской области признают полностью; право собственности на земельные доли в установленном Законом порядке не зарегистрировано; земельными долями не пользуются. ФИО2 с иском не согласна, просит в удовлетворении иска в отношении неё отказать. Земельная доля ей не выдавалась, свидетельство на право собственности на земельную долю она не получала (л.д.125,127,129,145,150).

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом (л.д.137). Направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.128,148).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.138,139).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д.138,139).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д.138,139). В отзыве на исковое заявление директор филиала ФИО10 просит рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя ФГБУ «ФКП Росреестра», решение принять на усмотрение суда (л.д.109-112). 

С учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. Оснований для отложения судебного заседания судом не установлено.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям: 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 5 статьи 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствие с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. 4 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Пунктом 5 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ закреплено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 Федерального закона № 101-ФЗ).

Материалами дела подтверждается, что на основании постановления главы администрации Абатского района от 30 декабря 1994 № 74 каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которым земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности выдано свидетельство на право собственности на землю без выдела земельной доли в натуре и без изготовления чертежа границ, согласно предельным нормам бесплатного надела землей на каждого жителя района 7,2 га с/угодий, из них пашни – 3,7 га, сенокосов – 1,6 га, пастбищ – 1,9 га (л.д.41).

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также третье лицо ФИО2 являются собственниками земельных долей ТОО «Абатское» в размере 7,2 га каждый, что подтверждается копиями свидетельств на право собственности на землю (л.д.124,146).

17.05.2014 года администрация Абатского сельского поселения опубликовывала в газете «Сельская новь» № 39-40 список собственников невостребованных земельных долей бывшего ТОО «Абатское» (л.д.42-46).

14.10.2014 данный список представлялся администрацией Абатского сельского поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности бывшего ТОО «Абатское». Общим собранием участников долевой собственности бывшего ТОО «Абатское» утвержден список собственников невостребованных земельных долей сельскохозяйственной организации Абатского сельского поселения бывшего ТОО «Абатское» Абатского района Тюменской области (л.д.47-67). Список включает собственников, не востребовавших земельные доли, в том числе: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. 

Сведений о том, что решение общего собрания оспаривалось либо было признано недействительным, в материалах дела не имеется, и суду сторонами не предоставлено.

Земельные доли ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 входят в список невостребованных земельных долей и от них возражений о включении их земельных долей в список собственников невостребованных долей, не поступало.

Ответчиками ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 доказательств того, что с момента приобретения права собственности на спорные земельные доли они совершали какие-либо действия по распоряжению указанными земельными долями суду не представлено. Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 иск администрации Абатского муниципального района Тюменской области признают полностью, от права на земельные доли отказались.

Согласно уведомлению и выписке из Единого государственного реестра недвижимости Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в Едином государственном реестре недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества отсутствуют сведения о регистрации прав: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства (л.д.165-170).

Частями 3, 4 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ предусмотрена процедура признания невостребованных земельных долей.

Судом установлено, что данная процедура администрацией Абатского сельского поселения была соблюдена. 

В порядке, установленном п. 6 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ, включение земельных долей в список невостребованных земельных долей ответчики не оспаривали.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 принадлежащими им земельными долями не распорядились, истцом соблюдена установленная законом процедура признания земельных долей невостребованными, а потому исковые требования администрации Абатского муниципального района Тюменской области в отношении земельных долей ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 подлежат удовлетворению. 

Вместе с тем судом установлено, что ФИО2 свидетельство на право собственности на землю не выдавалось, собственником земельной доли она не является и ошибочно внесена в список собственников невостребованных земельных долей сельскохозяйственной организации Абатского сельского поселения бывшего ТОО «Абатское» Абатского района Тюменской области. Заявления о замене ненадлежащего ответчика от истца не поступило, а потому в удовлетворении иска в отношении ФИО2 необходимо отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск администрации Абатского муниципального района Тюменской области удовлетворить частично.

Прекратить право собственности на земельные доли, в связи с признанием их невостребованными граждан:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня – 3,7 га, сенокосы – 1,6 га, пастбища – 1,9 га;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня – 3,7 га, сенокосы – 1,6 га, пастбища – 1,9 га;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня – 3,7 га, сенокосы – 1,6 га, пастбища – 1,9 га;

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня – 3,7 га, сенокосы – 1,6 га, пастбища – 1,9 га;

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием - Абатское сельское поселение Абатского муниципального района Тюменской области на земельные доли граждан:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения;

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения.

В удовлетворении иска администрации Абатского муниципального района Тюменской области к ФИО2 о прекращении права долевой собственности на земельную долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, и признании права муниципальной собственности муниципального образования Абатского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области на данную земельную долю отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Абатский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение суда составлено 29 сентября 2017 года.