Дело №2-

1065

/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года

г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе: 

председательствующего судьи Толстик Н.В. 

с участием прокурора Катковой М.Ю

при секретаре Улямаевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования обоснованы следующим. ФИО1 является законным представителем несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гулева Семёна В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в свою очередь являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Основанием возникновения права собственности ФИО3 и ФИО6 явился договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 - договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 зарегистрировал в спорном жилом помещении своего знакомого - ответчика ФИО2 Членом семьи собственников жилого помещения ФИО2 не является, с октября 2017 года он добровольно выехал из жилого помещения, в настоящее время в нем не проживает, доступа к нему не имеет, оплату коммунальных услуг не осуществляет, личных вещей не хранит. 

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов, поскольку затрудняет осуществление возможных сделок с жилым помещением. При этом ФИО1 вынужден оплачивать за ФИО2 начисляемые коммунальные платежи. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

С учетом последующих уточнений истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>25, не настаивая при этом на требованиях о его выселении в связи с тем, что он фактически не проживает в спорном жилом помещении.

В судебном заседании законный представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержал, дал соответствующие объяснения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом неоднократно принимались меры к вызову данного лица в судебное заседание, все судебные повестки, направленные по адресу регистрации ответчика, возвращены за истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая количество почтовой корреспонденции, возвратившейся в суд неполученной адресатом, руководствуясь положениями пункта 1 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 фактически отказался принять судебные извещения, в связи с чем, считает его извещенным о времени и месте судебного заседания.

Учитывая приведенную выше норму права, суд признает ФИО2 извещенным о времени и месте судебного заседания.

Руководствуясь положениями пункта 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судебным разбирательством установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> труда, 

<

адрес> являются: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 Семён В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.12-17).

Согласно выписке из домовой книги, с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> труда, 

<

адрес> состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В графе «родственные отношения» указано «знакомый» (л.д.18). 

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственников не является, совместное хозяйство с ними не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей не хранит, его регистрация носит формальный характер.

Исходя из пояснений истца ФИО1, с ответчиком они познакомились в мае 2018 года; истец нанял ФИО2 как подсобного рабочего. Поскольку последний не был зарегистрирован на территории 

<

адрес>, в предоставлении общежития при поступлении в колледж ему было отказано, в связи с чем истец добровольно зарегистрировал ФИО2 в спорном жилом помещении (л.д. 35)

В настоящее время ФИО2 в 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> труда, 

<

адрес>, не проживает, с истцом не поддерживает родственных отношений, его местонахождение и контактные данные ФИО1 неизвестны. В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно этим нормам снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившими право пользования жилым помещением.

Как установлено судом, истец временно предоставил ответчику возможность состоять на регистрационном учете по адресу 

<

адрес> труда, 

<

адрес>, а также временно проживать в данной квартире до момента получения комнаты в общежитие.

Ответчик, как следует из пояснений истца, непродолжительное время, в течение двух недель проживал в спорном жилом помещении, после чего выехал из нее. 

По запросу суда в материалы дела был представлен ответ ГБПОУ «Новосибирский политехнический колледж» от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому, ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения проходил обучение в ГБПОУ НСО «Новосибирский политехнический колледж» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На период обучения, ответчику предоставлялась койка-место в общежитии колледжа, однако от оформления регистрации по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 отказался, аргументируя отказ тем, что зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> труда, 3-25, т.е. в спорном жилом помещении. В настоящее время ответчик ФИО2 не обучается в колледже и в общежитии не проживает (л.д. 42)

В материалы дела истцом приобщена копия письма, направленного ГБПОУ НСО «Бердский электромеханический колледж» от ДД.ММ.ГГГГ в отдел опеки и попечительства 

<

адрес>, об оказании содействия в определении места нахождения ФИО2, из содержания которого следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не посещал учебные занятия, при этом ДД.ММ.ГГГГ объявлен в розыск, ДД.ММ.ГГГГ задержан в городе Новосибирске (л.д. 48)

Во исполнение данного запроса специалистами отдела опеки и попечительства был осуществлен выезд по адресу регистрации ответчика: Новосибирск, 

<

адрес>25.

Из приобщенного истцом в материалы дела ответа отдела опеки и попечительства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 только зарегистрирован по данному адресу, но фактически там не проживает (л.д. 49).

Выводы суда относительно того, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО7, пояснившей что она является соседкой истца, с ответчиком ФИО2 не знакома, в квартире истца его никогда не видела (л.д. 52)

Свидетель ФИО8, являющаяся супругой ФИО1, пояснила, что знакома с ответчиком, так как ее муж некоторое время общался с ним. ФИО2 состоит на регистрационном учете в квартире по адресу 

<

адрес> труда 

<

адрес>, однако в ней не проживает, его вещей в квартире нет, родственником никому из членов их семьи он не является.

Поскольку между ФИО1 и ФИО2 в настоящее время отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные и гражданско-правовые правоотношения, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> труда, 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> труда, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.В. Толстик