УИД № Дело №2-23/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Беловский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Полниковой М.А. 

при секретаре Литвих М.В., 

с участием прокурора Олейник К.С., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора 

<

адрес> ФИО5 в интересах субъекта Российской Федерации, в защиту прав неопределенного круга лиц к ФИО1 об обязании произвести отчуждение земельной доли, 

УСТАНОВИЛ:

<

адрес> ФИО5 обратился с исковым заявлением в интересах субъекта Российской Федерации, в защиту прав неопределенного круга лиц к ФИО1 об обязании произвести отчуждение земельной доли, указав, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Украины, имеет документ удостоверяющий личность (паспорт серии МН № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> в 

<

адрес>), зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, является собственником земельной доли общей площадью 1/40 в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец просит обязать ФИО1 произвести отчуждение принадлежащей ему земельной доли общей площадью 1/40 в праве общедолевой собственности на земельный участок общей площадью 1612000 м2 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес> - категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании прокурор Олейник К.С. исковое заявление прокурора поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Согласно отчетам об отслеживании отправлений с почтовым идентификатором судебные извещения о дате, месте и времени судебного заседании по данному гражданскому делу, ему не вручены с отметкой «неудачная попытка вручения».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о надлежащем уведомлении ответчика ФИО1 о дате, месте и времени судебного разбирательства и, на основании ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.

Обсудив доводы искового заявления, исследовав непосредственно в судебном заседании и оценив, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, все представленные суду доказательства в совокупности, выслушав прокурора Олейник К.С., суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Порядок отчуждения такого имущества определен законом - статьей 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновении права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Таким образом, действующим законодательством определена процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками" следует, что действующим законодательством введены ограничения для иностранных граждан в осуществлении прав землепользования.

Также названным Указом Президента Российской Федерации утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Согласно п.232 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) муниципальный район «

<

адрес>» 

<

адрес> является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

В силу п.2 ч.2 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

В данном случае из материалов гражданского дела, в частности, из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – Сведения о зарегистрированных правах, следует, что правообладателем земельного участка на 1/40 общей долевой собственности с кадастровым номером № является проживающий по адресу: 

<

адрес> 

гражданин Украины ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Украины серия МН №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> в 

<

адрес>.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ 00:00:00 запись о регистрации: № 

Поскольку земельный участок, принадлежащий ответчику ФИО1, являющемуся иностранным гражданином, расположен в 

<

адрес>, признанном приграничной территорией, то в силу действующего законодательства, он не может находиться у него в собственности.

При таких обстоятельствах исковое заявление прокурора 

<

адрес> подлежит удовлетворению, 

Учитывая, что ответчик ФИО1 является иностранным гражданином, то для исполнения решения суда ему требуется время и суд полагает возможным установить для этого срок шесть месяцев, который будет разумным и достаточным.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора 

<

адрес> ФИО5 в интересах субъекта Российской Федерации, в защиту прав неопределенного круга лиц к ФИО1 об обязании произвести отчуждение земельной доли, удовлетворить.

Обязать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Украины, зарегистрированного и проживающего по адресу: 

<

адрес> произвести отчуждение принадлежащей ему земельной доли общей площадью 1/40 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1612000 м2 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> - категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд в течение одного месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья М.А.Полникова