дело № 2-1-310/2023

УИД- 73RS0024-01-2023-000311-61

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Ишеевка 13 июня 2023 года 

Ульяновской области

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Трубачёвой И.Г.

при секретаре Моисеевой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ «Администрация МО» «Ульяновский район» Ульяновской области, СНТ «Моторостроитель» об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документы и признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, что ему принадлежит земельный участок, расположенный в садовом товариществе «Моторостроитель», целевое назначение для садоводства, площадью 0,08 га, на основании свидетельства о праве собственности на землю ***********, выданное на основании постановления Главы администрации района *********** от 25.02.1993г.

С 1993 года истец владеет и распоряжается земельным участком по целевому назначению, оплачивает все необходимые платежи и налоги.

Изначально в свидетельстве о праве собственности на землю был указан участок ***********, в последующем в связи с расширением СНТ «Моторостроитель» нумерация участков была изменена на ***********, о чем была внесена запись в свидетельство о праве собственности на землю. Данная запись была внесена без заверения исправления в установленном порядке.

Просит признать исправление в свидетельстве о праве собственности на землю ***********, в части изменения номера участка *********** на ***********, действительным. Установить факт принадлежности свидетельства на право собственности на землю земельный участок, целевое назначение: садоводство, площадью 0,08 га, находящееся в садовом товариществе «Моторостроитель», участок ***********, на основании свидетельства о праве собственности на землю ***********, выданное на основании Постановления главы администрации района *********** от 25.02.1993 года, ФИО1 Признать за истцом ФИО1, *********** г.р., право собственности на земельный участок целевое назначение: садоводство, площадью 0,08 га, находящееся в садовом товариществе «Моторостроитель», участок ***********, на основании свидетельства о праве собственности на землю ***********, выданное на основании Постановления главы администрации района *********** от 25.02.1993 года.

К участию в деле в качестве ответчика привлечено СНТ «Моторостроитель», в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. 

Представители ответчиков СНТ Моторостроитель», МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, на месте, определил, рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.15, п.2 ст.28 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность; предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным Кодексом РФ, федеральными законами.

В соответствии с нормами п.5 ст.20, п.3 ст.21 ЗК РФ, действовавшими до 01.09.2006г., граждане имели право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании либо пожизненном наследуемом владении.

При этом п.3 ст.20, п.1 ст.21 ЗК РФ установлено, что право постоянного (бессрочного) пользования и право пожизненного наследуемого владения земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного Кодекса РФ, сохраняется.

В силу норм ч. 3, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года №137-Ф3 предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничиваются; если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

В силу ст.66 ЗК РСФСР, действовавшего до введения в действие ЗК РФ, земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ. К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования. На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю. На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.

Согласно постановлению Главы администрации Ульяновского района Ульяновской области № 134 от 25.02.1993г. предоставлены ранее выделенные земли общей площадью 44,87 га в собственность (бесплатно) граждан для садоводства, согласно прилагаемого списка и в коллективно-совместную собственность СТ «Моторостроитель» на земли общего пользования на площади 11,33 га. Членам садоводческого товарищества и садоводческому товариществу «Моторостроитель» выдать свидетельства на право собственности на землю.

Из свидетельства о праве собственности на землю *********** усматривается, что ФИО1 на основании постановления Главы администрации района *********** от 05.05.1993г. предоставлен в собственность земельный участок ***********, площадью 800 кв.м. в СТ «Моторостроитель» для целей садоводства.

Из справки, выданной СНТ «Моторостроитель», следует, что ФИО1 принадлежит земельный участок ***********, ранее был участок ***********, зачеркнуто и исправлено на *********** в свидетельстве о праве собственности на землю, площадью 0,08 кв.м. в СНТ «Моторостроитель».

Согласно сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Ульяновской области от 11.04.2023г., в архиве Управления находится на хранении оригинал свидетельства *********** на право собственности на земельный участок ***********, расположенный в садоводческом товариществе «Моторостроитель» на имя ФИО1. Свидетельство на право собственности на земельный участок ***********, расположенный в садоводческом товариществе «Моторостроитель» на имя ФИО1 отсутствует.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области право собственности на земельный участок *********** в СНТ «Моторостроитель» не зарегистрировано.

Из паспорта истца, доверенности, выданной ФИО2 от 10.05.2023г., следует, что данные истца указаны, как ФИО1, *********** г.р., уроженец ***********.

Оценивая совокупность исследованных в суде доказательств, суд приходит к выводу, что в пользовании ФИО1 фактически находится земельный участок в СНТ «Моторостроитель» под ***********. 

Таким образом, свидетельство ***********, выданное на основании постановления главы администрации района *********** от 25.02.1993г. о праве собственности на земельный участок, площадью 0,08 га, расположенный по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, С/Т « Моторостроитель», на имя ФИО1, принадлежит ФИО1, *********** г.р.

В соответствии со ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

В силу норм ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании изложенных выше норм, принимая во внимание, что ФИО1 владеет, распоряжается земельным участком ***********, спор о праве отсутствует, то он имеет право на приобретение спорного земельного участка в собственность.

В связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

В данном случае при удовлетворении требований истца о признании права собственности на земельный участок не нарушаются права и законные интересы государства и граждан; земельный участок был предоставлен для садоводства и используется по данному назначению.

При этом, суд считает, что надлежащим ответчиком по делу является СНТ «Моторостроитель». 

В иске к МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области следует отказать, как к надлежащему ответчику по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт, что свидетельство ***********, выданное на основании постановления главы администрации района *********** от 25.02.1993г. о праве собственности на земельный участок, площадью 0,08 га, расположенный по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, С/Т « Моторостроитель», на имя ФИО1, принадлежит ФИО1, *********** г.р.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок ***********, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, СНТ «Моторостроитель».

В иске к МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.Г.Трубачёва

Срок изготовления решения в окончательной форме 20 июня 2023 года