Дело №

34RS0№-29

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

ИФИО1

14 июня 2019 года 

<

адрес>

Дзержинский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Исайкиной В.Е.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ДОМ.РУ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

АО «ДОМ.РФ обратился в суд с иском к обратилось к ФИО2, ФИО3, ФИО4,Д., в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением и выселить их из жилого дома с земельным участком по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований АО «ДОМ.РФ» указало, что является собственником недвижимого имущества жилого дома и земельного участка № по 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые в добровольном порядке из спорного жилого помещения не выселяются, с регистрационного учета не снимаются. Более того, ответчики препятствуют АО «ДОМ.РФ» пользоваться принадлежащим ему имуществом.

Представитель истца АО « ДОМ.РФ» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4,Д.в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по существу иска суду не представили.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» в пункте 3 разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Принимая во внимание приведенные выше разъяснения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по правилам ст. 233 ГПК РФ.

Изучив доводы представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора ФИО6, поддержавшего требования истца, суд находит исковые требования АО «ДОМ.РФ» обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ АО «ДОМ.РФ» является собственником жилого дома, общей площадью 225,3 кв.м и земельного участка, площадью 626 кв.м расположенных по адресу: 

<

адрес>, о чем сделана запись регистрации № (жилой дом) и № (земельный участок).

Из выписки домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения видно, что по настоящее время в 

<

адрес> зарегистрирован ответчики: ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО4,Д. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.)1ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ АО «ДОМ.РФ» направило в адрес ответчиков требования об освобождении жилого дома и земельного участка, а так же снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ответчики по требованию истца не выселились из спорного жилого помещения и не снялись с регистрационного учета, АО «ДОМ.РФ» обратилось в суд с настоящим иском. Его доводы судом проверены и нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В соответствии ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда ФИО2 гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если ФИО2 гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку по требованию собственника ответчики не освобождают принадлежащее ему жилое помещение, создают препятствия в пользовании, принадлежащим ему недвижимым имуществом, суд удовлетворяет исковые требования АО «ДОМ.РФ» и выселяет ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО4,Д. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) из спорного жилого помещения и земельного участка.

Удовлетворяя исковые требования АО «ДОМ.РФ», суд возмещает ему судебные расходы.

На основании ст.98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку настоящее судебное решение состоялось в пользу истца, который понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000рублей, суд возмещает ему с ответчиков указанные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым домом и земельным участком, расхоложенных по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого дома и земельного участка, расхоложенных по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение служит основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО «ДОМ.РФ» судебные расходы по оплате государственной пошлины: по 2000 рублей с каждого.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Дзержинский районный суд 

<

адрес> в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Справка: решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись

ВЕОНОСудья Исайкина В.Е.