Дело №

УИД 50MS0№-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

13 ноября 2025 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего федерального судьи Гавриловой Е.В.,

при секретаре Шадриной Е.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ 

<

адрес> «

<

адрес> Марьино» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, и просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 29 796,36 руб., пени в размере 39 275,38 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик является нанимателем 

<

адрес>,62 в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, находящимся в управлении ГБУ «

<

адрес> Марьино». В соответствии с решением Люблинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении ФИО2 выделана доля в оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>,62 в размере 2/11 частей от общего размера оплаты. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье судебного участка № района Марьино 

<

адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № района Марьино 

<

адрес>, судебный приказ отменен. В период с 01.07.2021г по ДД.ММ.ГГГГ должник не в полном объеме исполнял обязанности, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29796,36 руб.

Представляющий по доверенности интересы истца – ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд письменные возражения, в которых просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по другому адресу: 

<

адрес>. (л.д.90).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся по делу лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Судом установлено, что ГБУ 

<

адрес> «

<

адрес> Марьино» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ решением Люблинского районного суда 

<

адрес> определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

адрес>,62, где ФИО4 определена 2/11 долей об общего размера оплаты. (л.д.25-27). Вышеуказанным решением суда установлено, что нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу: Москва, 

<

адрес>,62, является ФИО5, также в указанной квартире зарегистрированы ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО9 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13

Как усматривается из единого жилищного документа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, и ее несовершеннолетний сын ФИО12 выбыла из спорного жилого помещения в 

<

адрес> (л.д.14-19). 

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (статья 20 ГК РФ).

Из представленной ответчиком копии паспорта и выписки их домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 (ФИО14) с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д.91-94).

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирована и не проживает, то у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований ГБУ 

<

адрес> «

<

адрес> Марьино»

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ГБУ 

<

адрес> «

<

адрес> Марьино» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени – отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Московский областной суд через Ногинский городской суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Гаврилова