к делу №

УИД 01RS0№-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 11 июня 2025 г.

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

Судьи Чундышко Н.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом МО «

<

адрес>» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности.

В обоснование иска указала, что является наследницей ФИО2, умершей №., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Истица унаследовала 10/33 долей на жилой дом, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данную долю зарегистрировано в ЕГРН за истицей, 23/33 доли на жилой дом, кадастровый №, по адресу: г.

Майкоп, 

<

адрес>, зарегистрировано в ЕГРН за ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер. 

На основании распоряжения администрации МО «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. №-р ФИО2 было предоставлено в собственность бесплатно 10/33 доли земельного участка, кадастровый N?01:08:0509089:17, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, по адресу: 

<

адрес>, под данным жилым домом. Право собственности на данную долю в ЕГРН не зарегистрировано за ФИО2.

На основании распоряжения администрации МО «

<

адрес>» от 

<

адрес>. №-р ФИО3 было предоставлено в собственность за плату 23/33 доли земельного участка, кадастровый №, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, по адресу: 

<

адрес>, под данным жилым домом. Был заключен договор купли-продажи земельного участка от 20.01.2017г. и зарегистрировано право собственности на данную долю в ЕГРН.

ФИО2 и ФИО3, сдав на регистрацию распоряжение и договор купли-продажи, полагали, что в ЕРГН будут зарегистрированы их права собственности одновременно. Однако, в ЕГРН было зарегистрировано только право собственности ФИО3 Доля ФИО2 на земельный участок так и осталась неразграниченной собственностью, которой распоряжается Комитет по управлению имуществом муниципального образования «

<

адрес>».

Просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершей 06.08.2023г., 10/33 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый № общей площадью №.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, по адресу: 

<

адрес>, и признать за ФИО1 право собственности на данную долю земельного участка в порядке наследования.

Стороны надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 является наследницей ФИО2, умершей 06.08.2023г., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 12.04.2024г. Истица унаследовала 10/33 долей на жилой дом, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данную долю зарегистрировано в ЕГРН за истицей, 23/33 доли на жилой дом, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в ЕГРН за ФИО3. 04.01.2025г. ФИО3 умер. 

На основании распоряжения администрации МО «

<

адрес>» от 23.01.2017г. №-р ФИО2 было предоставлено в собственность бесплатно 10/33 доли земельного участка, кадастровый №, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, по адресу: 

<

адрес>, под данным жилым домом. Право собственности на данную долю в ЕГРН не зарегистрировано за ФИО2.

На основании распоряжения администрации МО «

<

адрес>» от 23.01.2017г. №-р ФИО3 было предоставлено в собственность за плату 23/33 доли земельного участка, кадастровый №, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, по адресу: 

<

адрес>, под данным жилым домом. Был заключен договор купли-продажи земельного участка от 20.01.2017г. и зарегистрировано право собственности на данную долю в ЕГРН.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение этого права подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные истцом требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом МО «

<

адрес>» о признании права собственности, удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершей № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, по адресу: 

<

адрес>, и признать за ФИО1 право собственности на данную долю земельного участка в порядке наследования.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23.06.2025г.

Судья подпись Н.А. Чундышко