К делу № 2-2541/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Крымск «09» октября 2017 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кияшко В.А.,

при секретаре Соловьевой М.Н., 

с участием представителя истца – администрации Крымского городского поселения Крымского района по доверенности ФИО1,

третьего лица ФИО7,

представителя третьего лица – администрации муниципального образования Крымский район по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Крымского городского поселения Крымского района к ФИО3, ФИО4 о сносе жилого помещения, признанного непригодным для проживания, прекращении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Крымского городского поселения Крымского района обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о сносе жилого помещения, признанного непригодным для проживания, прекращении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование своих требований указала, что решением Крымского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: 

<

адрес> является непригодным для проживания в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территории 

<

адрес>. Постановлением администрации Южного сельского поселения Крымского района от 08.08.2013г. № 1031 данное домовладение включено в перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания.

Гражданам ФИО3 и ФИО5 министерством гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и региональной безопасности Краснодарского края была предоставлена мера государственной поддержки в виде социальной выплаты. В настоящий момент, после приобретения жилого помещения в собственность, право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не прекращено, что подтверждается справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от 12.04.2017 года № БС/2016-1487. Согласно Акту осмотра жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, при визуальном осмотре было установлено, что на земельном участке аварийный жилой дом не снесен. 

Действия ответчиков, выражающиеся в уклонении от сноса принадлежащего им жилого помещения, признанного в установленном законом порядке непригодным для проживания, незаконны и нарушают права неопределенного круга лиц. Эксплуатация спорного жилого помещения для целей, с которыми оно было возведено (т.е. для непосредственного проживания в нем) невозможна, в том числе, потому что это нарушает санитарные и эпидемиологические нормы и правила. Сохранение принадлежащего ответчикам на праве собственности жилого помещения, признанного непригодным для проживания, противоречит действующему федеральному законодательству и не отвечает правилам целесообразности и разумности его использования. Утрата указанным объектом капитального строительства определенных свойств, присущих жилым помещениям, исключает его использование в качестве такового на будущих период, что указывает на необходимость исключения этого объекта недвижимого имущества из гражданского оборота в целях соблюдения прав и законных интересов неопределенного круга лиц. Изъятие такого объекта из гражданского оборота возможно исключительно путем сноса непригодного для проживания жилого помещения и прекращения права собственности на него. Права и законные интересы собственника жилого помещения не ущемляются, так как ему и членам его семьи была предоставлена мера господдержки. 

В соответствии с адресной справкой по дому, выданной ОВМ ОМВД России по Крымскому району в спорном жилом доме значатся зарегистрированными ответчики ФИО3 и ФИО4 

На основании вышеизложенного, просит суд признать подлежащим сносу непригодное для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, обязать его собственников ФИО3 и ФИО4 произвести снос за свой счет, прекратить право собственности ФИО3 и ФИО4 на указанное жилое помещение, указав, что решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования уточнила, просила прекратить право собственности ответчиков на жилой дом по адресу: 

<

адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу. При этом указала, что в ходе подготовки к судебному заседанию установлено, что спорный жилой дом снесен, что подтверждено актом осмотра от 02.10.2017 года. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования Крымский район ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица - министерства гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и региональной безопасности Краснодарского края в судебное заседание не явился, согласно поступившему отзыву исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лиц – ГУП КК «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ» в судебное заседание не явились, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Отдела МВД России по Крымскому району ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд считает уточненные исковые требования администрации Крымского городского поселения 

<

адрес> подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4 являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г.Крымску и Крымскому району от 12.04.2017 года. 06-07.07.2012г. в Крымском районе произошла чрезвычайная ситуация, вызванная наводнением. Данное жилое помещение попало в зону затопления и пострадало от чрезвычайной ситуации. Решением Крымского районного суда от 03.07.2013 года данное жилое помещение домовладение признано непригодным для проживания. 

В настоящее время аварийное домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> снесено, что подтверждается актом осмотра от 02.10.2017 года.

Судом также установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4 и иные члены семьи получили меру государственной поддержки в виде социальной выплаты в размере 5 510 430 рублей для приобретения жилого помещения в собственность. 24.03.2014 года последними в общую долевую собственность приобретены жилые помещения по адресам: 

<

адрес>, общей площадью 39,7 кв.м. и 

<

адрес>, общей площадью 203,9 кв.м. 

Исходя из п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества.

В связи с этим право собственности на данный объект недвижимости как на жилое помещение подлежит прекращению. 

В связи с удовлетворением исковых требований, указанное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в государственный реестр прав на недвижимое имущество и в государственный кадастр недвижимости.

Требование о снятии ответчиков ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> также подлежит удовлетворению, так как жилой дом, располагавшийся ранее по данному адресу, был снесен, что подтверждается актом осмотра от 02.10.2017 года. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с каждого из ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 рублей в доход муниципалитета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Крымского городского поселения Крымского района к ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета (с учетом уточнения) удовлетворить в полном объеме. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для исключения сведений в ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» о ФИО3, ФИО4 как о сособственниках жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о прекращении существования объекта капитального строительства на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в бюджет муниципального образования Крымский район в соответствии с правилами ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ государственную пошлину в размере 600 (шестьсот) рублей.

Взыскать с ФИО4 в бюджет муниципального образования Крымский район в соответствии с правилами ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ государственную пошлину в размере 600 (шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: В.А. Кияшко