86RS0№-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

председательствующего судьи Пустовой М.А., 

при секретаре судебного заседания Колосовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3780/2019 по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками жилого помещения – 

<

адрес> в г.Нижневартовске Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. С их согласия в указанной квартире с 

<

дата> зарегистрирован ответчик, который 

<

дата> выехал для службы в армии в 

<

адрес>, где и находится по сегодняшний день. Истцам необходимо продать квартиру по указанному адресу, в связи с переездом на постоянное место жительства в другой регион России. Просят признать ответчика прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, обязать УФМС г. Нижневартовска снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела без их участия, на требованиях настаивают.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

дата>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 

<

дата> (л.д. 6-10) истцы ФИО1 и ФИО2, а также несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственником жилого помещения (по 1/5 доли в праве собственности), расположенного по адресу: ХМАО-Югра, г.Нижневартовск, 

<

адрес>.

Из справки № от 

<

дата> ООО УК «Диалог» следует, что в спорном жилом помещении с 

<

дата> зарегистрирован ответчик (л.д. 11).

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям. 

В судебном заседании установлено, что ответчик родственных отношений с собственниками жилого помещения не имеет. В квартире ответчик проживал с согласия истцов, ответчик из квартиры выехал. Каких-либо соглашений между истцами и ответчиком по пользованию жилым помещением не заключалось, иное, в силу требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не доказано.

Учитывая изложенное, право пользования жилым помещением у ответчика утрачено.

В соответствии статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, выезд из спорного жилого помещения носил добровольный характер, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, заключенное между сторонами, отсутствует, суд находит исковые требования о признании его прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу суд находит не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Регистрация в жилом помещении является предусмотренным Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства. 

В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из приведенного положения Правил следует, что суд не является органом регистрационного учета граждан, в связи с чем, требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО6, 

<

дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югры, г.Нижневартовск, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО6, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югры, г.Нижневартовск, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 и ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья М.А. Пустовая

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ М.А. Пустовая 

Секретарь с/з _________ Е.С. Колосова 

« ___ » _____________ 2019 г.

Подлинный документ находится в 

Нижневартовском городском суде 

ХМАО-Югры в деле № _________

Секретарь с/з __________ Е.С. Колосова