ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2025 года п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе: 

председательствующего Илюшкиной О.Ю.,

при помощнике ФИО1,

с участием помощника прокурора Ленинского района Тульской области Бодачевской А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1314/2025 (УИД 71RS0015-01-2025-001904-12) по исковому заявлению Комитета имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> числиться в Едином Реестре имущества муниципального образования город Тула.

Постановлением администрации город Тулы от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу», данный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Отселение дома определено в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В целях реализации муниципальной программы муниципального образования 

<

адрес> «Обеспечение доступным, комфортным жильем отдельных категорий граждан муниципального образования 

<

адрес>», в соответствии с распоряжением администрации города Тулы от ДД.ММ.ГГГГ №-р, ФИО5 на состав семьи 2 человека: ФИО5 – наниматель, ФИО4 –мать, предоставлено благоустроенное жилое помещение по договору социального найма по адресу: 

<

адрес>.

ФИО5 заключила договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ и получила ключи от 

<

адрес> по указанному выше адресу.

Согласно расписке ФИО5, ФИО4 в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуются сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

ФИО5 снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 направлено требование №КИиЗО/И-6125 о необходимости сняться с регистрационного учета в 10-дневный срок с даты получения данного требования.

По данным отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области ФИО4 не снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, комитетом были приняты все необходимые меры по надлежащему извещению ответчика и обеспечению ей возможности реализовать права и гарантии по урегулированию спора в досудебном порядке.

Представитель истца Комитета имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, от представителя по доверенности ФИО2 в суд поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истца и третьего лица.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по месту регистрации.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании поясняла, что ответчик ФИО4 является ее матерью. По адресу: 

<

адрес> ответчик не проживает более 10 лет, вещей в квартире нет, где фактически проживет ФИО4, ей не известно.

Пунктом 3 ст. 10 ГК РФ закрепляется презумпция добросовестности участников гражданско-правовых отношений, осуществляя тем самым защиту гражданских прав, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

С учетом указанных обстоятельств, в целях своевременного рассмотрения дела, недопущении волокиты при рассмотрении дела, соблюдения процессуальных сроков рассмотрения дела, необходимости соблюдения прав других участников процесса, запрета в злоупотреблении предоставленными правами, суд, на основании ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства по представленным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Бодачевской А.О., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Указанное положение Конституции РФ согласуется с п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которым никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в собственности Муниципального образования город Тула, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании постановления Администрации города Тулы от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Отселение дома определено в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, сведениям ОАСР УМВД России по Тульской области, на регистрационном учете в данном жилом помещении состоит ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с распоряжением администрации города Тулы от ДД.ММ.ГГГГ №-р, ФИО3 на состав семьи 2 человека: ФИО5 – наниматель, ФИО4 –мать, предоставлено благоустроенное жилое помещение по договору социального найма по адресу: 

<

адрес>.

ФИО5 заключила договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ и получила ключи от 

<

адрес> по указанному выше адресу.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО4 в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуются сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

ФИО5 снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 направлено требование №КИиЗО/И-6125 о необходимости сняться с регистрационного учета в 10-дневный срок с даты получения данного требования.

Однако, требование до настоящего времени не исполнено, ФИО4 с регистрационного учета по спорному адресу не снялась.

Также судом установлено, что ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, более 10 лет не проживает, ее вещей в квартире нет, место ее фактического проживания не известно, что подтвердила в судебном заседании ФИО5

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчик ФИО6 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, однако, фактически по указанному адресу не проживают длительное время, выехала из жилого помещения.

Обстоятельств, указывающих на то, что ответчику чинились препятствия во вселении и пользовании жилым помещением со стороны истца либо других проживающих, судом не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. 

В соответствии с ч. 1 ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

При указанных обстоятельствах, поскольку нанимателю и членам его семьи предоставлено благоустроенное жилое помещение, соответствующее требованиям закона, проживание в доме признанном аварийном, создает опасность для их жизни и здоровья, исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993 года и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение вышеназванного Закона постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, со дня вступления в законную силу решения суда о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом – соответствующим подразделением УМВД России по Тульской области. 0

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> (ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Ленинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2025 года.

Председательствующий О.Ю.Илюшкина