Дело №2-1120/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Горленковой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к своих интересах несовершеннолетней дочери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ответчикам о признании права собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.4-7, 43-46). Свои требования истец мотивирует тем, что спорное жилое помещение было предоставлено ей как работнику Каменской средней общеобразовательной школы № для проживания с семьей по договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Истица и ее дочь зарегистрированы по месту жительства и проживают в спорной квартире. Истица считает, что вправе приобрести спорную квартиру в собственность бесплатно на основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", поскольку военный городок, на территории которого располагается спорная квартира, в настоящее время является открытым, в школе она проработала более 15 лет.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, уведомлялись надлежаще (л.д.50), мнение по иску не выразили.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира располагается по адресу: 

<

адрес>, на территории военного городка, который ранее являлся закрытым, но был исключен из перечня закрытых военных городков Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р и в настоящее время таковым не является (л.д.27-32). 

ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> и истицей ФИО1 (ранее носила фамилию ФИО2) был заключен договор найма служебного жилого помещения в отношении спорной квартиры (л.д.8-11). Квартира предоставлена истице в связи работой в 

<

данные изъяты> для проживания с дочерью ФИО 

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства истцы (л.д.12, 13). Иных лиц, зарегистрированных в указанной квартире и имеющих право проживания, не установлено. 

Истцы желают приобрести право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации в равных долях. Ранее истцы ранее своим правом на приватизацию другого жилого помещения не воспользовались (л.д.26).

На основании п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31 мая 1996 г. N 61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации (в том числе жилые помещения), других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" право распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации предоставлено Министерству обороны Российской Федерации. 

На основании ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" содержит перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, в частности к таковым относятся жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из материалов дела усматривается, что занимаемое истцами жилое помещение является служебным, что прямо указано в договоре найма квартиры, подписанного истцом ФИО1 Истец знала о статусе жилого помещения, выразила согласие на проживание в служебном жилом помещении, с условиями договора согласилась. 

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 92 ЖК РФ, служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду. 

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).

Пунктом 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 (далее Правила) предусмотрено, что включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (далее - орган управления), с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

Материалами дела не подтверждено, что статус спорной квартиры как служебной в настоящее время снят в установленном законом порядке, в связи с чем ее статус как служебной сохранен до настоящего времени. 

В силу прямого указания закона, а именно, ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача квартиры, имеющей статус служебной, в собственность граждан запрещена. 

В связи с этим, у суда не имеется законных оснований для удовлетворения требований истцов о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. 

Указанная квартира предоставлена истцу ФИО1 в связи с наличием трудовых отношений с 

<

данные изъяты> на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, который в установленном порядке не оспорен и недействительным не признан.

Тот факт, что военный городок, на территории которого находится спорное жилое помещение, был исключен из числа закрытых, по смыслу ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» также не влечет за собой автоматическое прекращение статуса находящегося на его территории жилого помещения как служебного. 

Ссылка истца на то обстоятельство, что она более 15 лет проработала в школе, процессуального значения не имеет. 

С учетом вышеизложенного суд полагает необходимым в иске отказать.

Руководствуясь ст.ст.2,4,11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.ст. 98,193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в месячный срок.

Судья