Дело №2-1491/2021

74RS0029-01-2021-001576-18 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Магнитогорск 06 июля 2021 года

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Филимоновой А.О.

при секретаре Радке Н.С.,

с участием прокурора Морозовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование иска, что ответчик был вселен и зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу, в качестве ее сожителя. Ответчик в январе 2019 г. выехал из жилого помещения, его вещи в жилом помещении отсутствуют, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, совместное хозяйство с истцом не ведет, договорные отношения с ним по поводу пользования квартирой отсутствуют, ответчик на просьбы истца сняться с регистрационного учета отвечает отказом.

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, просившей о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, признанного судом извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в порядке ст. 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ. 

Суд, исследовав материалы дела в судебном заседании, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, подлежащим удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 15.12.2016 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи от 15.12.2016 г.

В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, ранее вселенный истцом в качестве сожителя. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, что подтверждается материалами дела, в том числе, актом о не проживании, сведениями о получении ответчикам дохода по месту работы в 

<

адрес>.

Ответчик права пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения в порядке ст. 31 ЖК РФ не получил, в силу изложенного утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца.

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июля 2021 года