Дело №2-1398/19 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.-к. Анапа 26 августа 2019 г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Киндт С.А.,

при секретаре Мазник Д.С.,

с участием прокурора Агишевой Ю.П.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом и о снятии с регистрационного учета.

В последствии ФИО1 и ФИО2, уточнила исковые требования, указав следующее: ФИО1, 00.00.0000 года рождения, является собственником 4/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадь-143,6, этажность-01, подземная этажность-01, кадастровый 000, находящийся по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадь-143,6, этажность-01, подземная этажность-01, кадастровый 000, находящийся по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) принадлежит истцу ФИО2, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом 000 от 01.03.2005 года. Земельный участок по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) под жилым домом не приватизирован. В настоящее время по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), остается зарегистрированным Ответчик ФИО3 В связи с тем, что у ответчика ФИО3 имеются задолженности перед кредитными организациями и служба судебных приставов не раз уже являются по его месту его регистрации, то есть по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), то истцы обратились к Ответчику, чтобы он обратился с заявлением и снялся с регистрационного учета, но данные требования Ответчиком были проигнорированы. В данном жилом доме по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) ответчик ФИО3 не проживает и не пользуется жилым домам, у ответчика утратилось право права пользования жилым домам. Ответчик не является членом семьи Истцов. Также согласно справки выданной председателем квартального комитета К Т.В. от 23.05.2019 года ответчик по данному адресу хоть и зарегистрирован, но фактически там не проживает. Истец ФИО2, долевой собственник жилого дома так же изъявляет желание о снятии с регистрационного учета Ответчика ФИО3. Истец, ФИО1, как долевой собственник указанного недвижимого имущества, обратилась в Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Анапе (Отдел МВД России по городу Анапе) отдел по вопросу миграции с заявлением о снятии с регистрационного учёта ФИО3 00.00.0000 года рождения. Согласно заявлению истцом был получен ответ №58/16-20701 от 15.04.2019года, о том, что согласно ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 снятие граждан с регистрационного учёта о месту жительства без личного заявления осуществляется органом регистрационного учёта только на основании вступившего в законную силу решению суда. Ответчик, хотя и зарегистрирован по указанному адресу жилом доме, но он в жилом доме не проживает с 2010 года, личных вещей его в жилом доме нет, а значит, у него утратилось право пользования в указанном жилом доме. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве долевой собственности жилом помещении-жилом доме, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в жилом доме, то истцы несут дополнительное бремя расходов на оплату коммунальных услуг и иных услуг связанных с регистрацией ответчика. Эти обстоятельства ставят истцов в тяжелое материальное положение, так как истцы вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Тем более постоянный приход судебных приставов- исполнителей негативно влияет на здоровье истца ФИО1. Судебный приставов- исполнителей не раз угрожал, что истцы могут остаться без жилого дом и имущества в нем, так как Ответчик не погашает задолженность, а он зарегистрирован по данному адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) Просит суд: признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, снять ФИО3 с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, в адрес суда представил ходатайство, в котором просит рассмотреть заявление без его участия.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте, причин неявки суду не сообщил.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к. Анапа в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без его участия. 

Свидетель Ч Н.Г. суду пояснила, что ФИО3 она знает, но где он может находиться в настоящее время она не знает, личные вещи ФИО3 в домовладении истицы отсутствуют.

Свидетель Т Л.В. суду пояснила, что ФИО3 она не знает и никогда не видела, в домовладении истицы так же проживает ФИО2 который является её сыном. 

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полашавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленного иска.

Согласно паспорта 000 выданного УВД Анапского района Краснодарского края от 24.11.2005 года, ФИО1, 00.00.0000 года рождения, зарегистрирована по адресу: (...)

Согласно паспорта 000 выданного Отделом УФМС России по Краснодарскому краю в г-к Анапа от 14.12.2009 года ФИО3, 00.00.0000 года рождения, уроженец 

<

данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: (...)

Из выписки из ЕГРН, следует, что правообладателем жилого дома с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, (...) является ФИО1, ФИО2

Согласно домовой книги для прописки граждан по адресу: (...), ФИО3 и ФИО5 прописаны в указанном домовладении.

Из справки выданной председателем квартального комитета № 111, следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: (...), но давно там не проживает. 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 на протяжении длительного времени не проживает в домовладении ФИО1 и ФИО2 его вещи в домовладении отсутствуют, обязательств по оплате коммунальных платежей не имеет, а так же не является их родственником. 

Пунктом 31 указанных правил регистрации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, 00.00.0000 года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым домом общей площадью 143,6 кв.м., этажность -01, кадастровый 000, находящимся по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) 

Снять ФИО3, 00.00.0000 года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Анапе для снятия с регистрационного учета ФИО3, 00.00.0000 года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья 

Анапского районного суда С.А. Киндт