УИД:50RS0039-01-2025-010500-55

Решение

Именем Российской федерации

07 октября 2025 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Камшилиной И.А.

при секретаре Должиковой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6422/25 по иску ФИО3 к Администрации Раменского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Раменского муниципального округа 

<

адрес> и, уточнив требования, просит признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 

<

дата>. на 22/100 доли жилого дома с кадастровым номером 

<

номер> площадью 229,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес>; признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 

<

дата>. на 22/100 доли жилого дома с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 229,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала и пояснила, что истец является наследником первой очереди к имуществу ФИО1, умершего 

<

дата>

<

адрес> наследником первой очереди к имуществу ФИО1 являлась его жена ФИО2 В состав наследства после смерти ФИО1 входило в том числе 44/100 доли жилого бревенчатого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 154,1 кв.м, в том числе жилой площадью 119,3 кв.м со служебными строениями и сооружениями, расположенными на земельном участке площадью 2172 кв.м. Наследниками было получено свидетельство о праве на наследство по закону, однако зарегистрировать своих прав на спорный жилой дом не смогли в виду разночтений в площади жилого дома. 

<

дата>г. умерла ФИО2 После ее смерти открыто наследственное дело. Истец является единственным наследником принявшим наследство. В состав наследства также вошло 22/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>. Врио нотариуса 

<

адрес> ФИО5 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с несоответствием площади жилого дома. Согласно выписке из ЕГРН площадь жилого дома составляет 229,5 кв.м. Согласно свидетельству о праве на наследство от 

<

дата>., общая площадь спорного жилого дома-154,1 кв.м, в том числе жилая 119,3 кв.м. данное расхождение в площади произошло из-за изменения законодательства в части подсчета жилой площади и нежилой площади жилых помещений, а также с учетом площади подлежащей кадастровому учету. В связи с чем, истец обратился в суд с иском.

Ответчик представитель Администрации Раменского муниципального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

На основании 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершего 

<

дата>г. наследство приняли жена- ФИО2 и сын- ФИО3 Наследственное имущество состоит в том числе из 44/100 долей жилого бревенчатого дома, находящегося в 

<

адрес>, общей полезной площадью 154,1 кв.м, в том числе жилой площадью 119,3 кв.м, со служебными строениями и сооружениями, расположенными на земельном участке размером 2172 кв.м.

Сведения о собственниках в ЕГРН внесены не были, в связи с имеющимися разночтениями в площади жилого дома по данным ЕГРН.

Так согласно сведениям ЕГРН площадь жилого дома с кадастровым номером 

<

номер> составляет 229,5 кв.м.

<

дата>г. умерла ФИО2

После ее смерти было открыто наследственное дело.

Постановлением вр.и.о. нотариуса Московской городской нотариальной палаты ФИО5 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 22/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

номер>, находящегося по адресу: 

<

адрес> отказано.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Как разъяснено в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п. 35 названного Постановления Пленума).

В связи с разночтениями в указании общей площади спорного жилого дома в свидетельстве о праве на наследство по закону и фактической площади, истец не имеет возможности легализовать свои наследственные права на объект недвижимости.

Суд считает, что истец фактически вступил в свои наследственные права на жилой дом, поскольку в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вступил в наследственные права на земельный участок, проживает в доме, владеет и пользуется им, обеспечивает его сохранность, осуществляет за свой счет расходы по содержанию домовладения и земельного участка. 

Суд также учитывает, что право собственности на наследственное имущество никем не оспаривается, и считает, что за истцом может быть признано право собственности на наследственное имущество -жилой дом, оставшиеся после смерти ФИО1, умершего 

<

дата>г., и ФИО2, умершей 

<

дата>г. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3- удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 

<

дата>г., на 22/100 доли жилого дома с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 229,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 

<

дата>г., на 22/100 доли жилого дома с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 229,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2025г.