Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №2-541/2018

г.Алагир

24 октября 2018 года

Алагирский районный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе:

председательствующего судьи – Черчесовой Л.А.

при секретаре –Ходовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с требованиями о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, обосновав свои требования тем, что она является собственником жилого помещения. По просьбе своего родственника она зарегистрировала ответчиков в своей квартире на пару месяцев. Ответчики жилым помещением никогда ни пользовались, не вселялись, коммунальные платежи не оплачивали. Нахождение ответчиков в настоящее время ей не известно, членами ее семьи ответчики не являются. Не найдя ответчиков обратилась в паспортный стол, но ей было отказано со ссылкой, что снятие граждан без непосредственного участия гражданина производится на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем, была вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились. Место пребывания ответчиков на день рассмотрения дела – неизвестно, что также подтверждается письмом начальника ОМВД России по Алагирскому району, составленным 11 октября 2018 года и адресными справками, согласно которых ответчики состоят на регистрационном учете адресу: 

<

адрес>. 

В связи, с чем в соответствии со ст.50 ГПК РФ ответчикам определением суда был назначен представитель – дежурный адвокат Дзабаева А.М..

В судебном заседании представитель ответчиков – адвокат Дзабаева А.М., действующая на основании ордера №004847 от 23 октября 2018 года просила отказать в удовлетворении требований истца, поскольку ответчик с учетом положений международно-правовых актов и Конституции РФ имеет право на жилище.

Представитель ОМВД России по Алагирскому району РСО-Алания в суд не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя ответчиков рассмотрел дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, представителя ответчиков, свидетелей, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из адресных справок отдела адресно-справочной работы УФМС России по РСО-Алания следует, что ответчики зарегистрированы по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.

В ходе судебного заседания было установлено, что ответчики фактически в квартире истца не проживают, а лишь зарегистрированы. Это обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей: ФИО1 и ФИО2, которые показали в судебном заседании, что живут по соседству с истцом, ответчиков они никогда не видели, не знают даже кто это, знают лишь, что по просьбе родственника ФИО3 зарегистрировала их в своем домовладении.

Суд принимает показания указанных свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречивы, подтверждаются материалами дела, не доверять им у суда нет оснований.

Согласно письму начальника отделения ОВМ ОМВД по Алагирскому району от 30 мая 2018 года, заявление ФИО3 о снятии ответчиков с регистрационного учета было рассмотрено и разъяснено, что в соответствии с уставным Регламентом гражданин должен лично подать заявление о снятии его с учета, и рекомендовано обеспечить его личную явку в ОУФМС РФ по РСО-Алания в Алагирском районе, либо обратиться в судебные органы. 

Из положений ст.ст.3, 7 Федерального Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Исходя из смысла ч.1 ст.671, ст.677 ГК РФ ст.ст.31, 69 ЖК РФ и иных положений действующего законодательства, право пользования жилой площадью у гражданина может возникнуть только при наличии совокупности следующих обстоятельств: возможности признания лица членом семьи собственника (нанимателя), наличия иных законных оснований проживания, а также вселения в жилое помещение в установленном порядке, под которым надо понимать фактическое вселение с соблюдением правил регистрации для постоянного проживания.

В ходе судебного заседания судом было установлено, что ответчики фактически в домовладении истца не проживали, членами его семьи не являются, а лишь зарегистрированы. 

Тот факт, что ответчики по месту регистрации, не проживают, так же усматривается из письма начальника ОМВД России по Алагирскому району от 11 октября 2018 года.

Как установлено судом ФИО3 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 09 февраля 2007 года является собственником квартиры 

<

адрес>.

Как разъяснено в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст.304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Таким образом, суд считает, что сама по себе регистрация без фактического проживания, права на жилплощадь не сохраняет. Наоборот, фактическое проживание по судебному решению или иным основаниям, даже без регистрации, сохраняет право пользования жилой площадью. Поскольку вышеуказанное жилье для ответчика собственностью не является, факт регистрации на данной жилплощади не дает ему пожизненного права пользования ею, с сохранением постоянной регистрации без проживания. 

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня дополнительных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного его участия производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку он как собственник жилого помещения, вправе ставить вопрос о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилплощадью и снятии их с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО25, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.

Снять ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО25, ФИО19, ФИО20, ФИО26, ФИО22, ФИО23, ФИО24, с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Алагирский районный суд Республики Северная Осетия - Алания. 

Судья: Черчесова Л.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 октября 2018 года.