УИД: 23RS0048-01-2025-000384-46 

к делу № 2-265/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 22 апреля 2025 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Довбня А.А.,

при секретаре Фоменко Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО1, ФИО2, о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратилась с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО2, о признании права собственности, указывая, что ФИО1, проживает по адресу 

<

адрес> края с 1991 года.

Ранее там проживал и числился главой её муж, ФИО6 (умер ДД.ММ.ГГГГ). А так же там проживают их сыновья, которые не возражают против признания за ней права собственности на дом и землю. Право собственности на дом и земельный участок ни за кем не было зарегистрировано. 

Она прописана в данном домовладении, открыто владеет данным домовладением, платит налоги, проводит текущий ремонт, однако не может оформить документы и соответственно не может свободно распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом.

На данный момент она является наследником первой очереди после умершего ФИО6, однако по незнанию вовремя не обратилась с соответствующим заявлением о вступлении в наследство. Её сыновья не возражают против признания за ней права собственности на дом и землю. 

С 1991 года она открыто владеет данным домовладением и земельным участком (до 2020 года совместно с мужем, после его смерти сама) платит налоги, проводит текущий ремонт, содержит в порядке участок.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью 1500 кв.м., по адресу 

<

адрес> участок числится за ФИО6, её покойным мужем.

Просит признать за ФИО1, право собственности на домовладение кадастровый № и земельный участок кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> края.

В связи с затруднительным материальным положением снизить ей размер оплаты госпошлины до 400 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в суд предоставили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Основания иска подтверждены собранными доказательствами по делу. 

Согласно свидетельства о заключении брака II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключил ДД.ММ.ГГГГ, брак с ФИО3 (после брака Подопригора) Надеждой Семеновной.

Согласно свидетельства о смерти V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что согласно выписок из ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., находящемся по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом с кадастровым номером №, площадью 48,4 кв.м.

Согласно выписки из книг похозяйственного учета администрации Староминского сельского поселения на домовладение по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО1, проживает в вышеуказанном домовладении с 1991 года до настоящего времени, также в данном домовладении проживал с 1991 года до даты смерти, её муж ФИО6

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Администрации Староминского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов.

Согласно ct. 234 ГK РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Оценивая изложенное в своей совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истцов, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО1, ФИО2, о признании права собственности, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1, право собственности на домовладение кадастровый № и земельный участок кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> края.

Снизить ФИО1 размер государственной пошлины до 4000 рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Староминской районный суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий