Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2019 года г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Сидоренковой Т. Н., при секретаре Фроловой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-587/2019 по иску администрации Ангарского городского округа к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ангарского городского округа обратилась в суд с иском о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований истец указал, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... на основании договора социального найма № от ** является ФИО1, в договор в качестве члена семьи нанимателя был включен муж, ФИО2, который снят с регистрационного учета в связи со смертью. ФИО1 в жилом помещении не проживает длительное время, что подтверждается составленными актами, однако зарегистрирована в спорной квартире, место нахождения ответчика неизвестно. Факт регистрации не свидетельствует о сохранении за ней права пользования жилым помещением. В связи с чем, истец просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением.

Представитель администрации, действующий на основании доверенности ФИО3, в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, так как ответчица на протяжении длительного времени в квартире не проживает, доказательств вынужденного не проживания или уважительных причин по которым ответчица не проживает в жилом помещении не установлено.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации, конверт вернулся за истечением срока хранения.

В соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ ей назначен адвокат.

Представитель ФИО1, адвокат Пермякова З. В., действующая на основании ордера, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца ФИО3, суд с учетом всех обстоятельств дела, находит исковые требования администрации о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Пункт 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

Из материалов дела видно, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... на основании договора социального найма № от ** является ФИО1, в договор в качестве члена семьи нанимателя был включен муж, ФИО2, который снят с регистрационного учета в связи со смертью.

Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципальной собственности.

Наниматель жилого помещения выехала из квартиры, не проживает в квартире более 8 лет, однако в жилом помещении зарегистрирована до настоящего времени.

Представитель администрации Ангарского городского округа в подтверждение своих доводов представил договор социального найма на жилое помещение, справку о движении, акт о не проживании ответчицы в жилом помещении и просил допросить свидетелей.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4, ФИО5 показали, что спорная квартира была предоставлена им по договору краткосрочного найма, на момент заселения в квартире никто не проживал, дверь входная была заварена, вся квартира была захламлена, вещей не было, им пришлось сделать ремонт в квартире, соседи сказали, что ФИО1 в квартире не проживала длительное время, за весь период их проживания в квартире, ответчицу они не видели.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Нанимателем жилого помещения является ФИО1, которая в квартире не проживает более 8 лет, но с регистрационного учета не снялась, ФИО2, включенный в договор социального найма в качестве семьи нанимателя, выписан в связи со смертью.

Факт не проживания ответчицы в квартире подтверждается показаниями свидетелей, а также подтверждается составленными актами с участием соседей, ее местонахождение неизвестно.

В судебном заседании нашел подтверждение факт не проживания ФИО1 в жилом помещении на протяжении длительного времени. Это подтверждается представленными документами.

Судом были сделаны запросы, из представленных ответов следует, что ответчица зарегистрирована в спорном жилом помещении, получателем пенсии не является.

По квартире имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что требования администрации Ангарского городского округа о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Ангарского городского округа к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет составлено **.

Судья: Т. Н. Сидоренкова