Дело №2-1622/2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2018 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием прокурора Погодаевой Ю.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из него,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и выселить его из этого дома. 

Свои требования в исковом заявлении и судебном заседании истец мотивировал тем, что в 1982 году вступил в брак с ФИО3, у неё при этом имелся сын от первого брака – ответчик ФИО2. Они втроем проживали в её квартире, в 1990-х годах начали строительство вышеуказанного жилого дома. В 2006 году за счет совместных с супругой средств дом был достроен, введен в эксплуатацию, право собственности зарегистрировано на имя истца, с тех пор он является его единоличным собственником. После окончания строительства они с супругой и ответчиком вселились в дом и были зарегистрированы в нём по месту жительства, а квартира супруги была продана. Ответчик постоянного места работы и иного источника дохода, собственной семьи никогда не имел, злоупотреблял спиртным, последние годы проживал с ними и фактически находился у них на иждивении. 04.04.2018г. ФИО3 умерла, после её смерти ответчик продолжает проживать в доме, расходы по его содержанию не несет, злоупотребляет спиртным, приводит в дом посторонних людей, в связи с чем отношения между сторонами плохие, совместное проживание их невозможно. После смерти ФИО3 какого-либо имущества, зарегистрированного на её имя не осталось, в связи с чем к нотариусу с заявлением о принятии наследства истец не обращался, обращался ли ответчик и претендует ли он на наследство и в частности на дом истцу неизвестно, он с ним не общается. С июня 2018 года ответчик в доме не проживает, где он находится истец не знает, но вещи ответчика по-прежнему находятся в его комнате. По мнению истца дом является совместной собственностью его и ФИО3, поскольку был приобретен в период брака, в настоящее время истец намерен его продать, для чего и обратился с настоящим иском в суд, а после продажи дома намерен выплатить ответчику денежную компенсацию его доли в доме, причитающуюся ему в порядке наследования после смерти ФИО3.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направленные ему по вышеуказанному адресу судебные извещения не получил и они были возвращены в суд с отметкой по истечении срока хранения ( л.д.30,38). 

Прокурор Погодаева Ю.В. дала заключение об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения. Вместе с тем, поскольку вышеуказанный жилой дом был построен истцом в период брака и на совместные денежные средства с супругой ФИО3, а ответчик является её наследником, за ним подлежит сохранению право пользования данным жилым домом на срок необходимый для вступления в наследство. 

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что истец ФИО1 состоял в зарегистрированном браке к ФИО3. В период брака ими на предоставленном для этих целей земельном участке был выстроен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 24.04.2006 года в установленном законом порядке за истцом на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию было зарегистрировано право собственности на этот дом. 06.05.2006года истец, его супруга ФИО3 и её сын от предыдущего брака ответчик ФИО2 были зарегистрированы в доме по месту жительства и проживали в нём. 04.04.2018г. ФИО3 умерла, после её смерти истец и ответчик продолжают проживать в доме. С заявлениями к нотариусу о принятии наследства, оставшегося после её смерти никто не обращался.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, свидетельством о государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанный жилой дом, домовой книгой, адресной справкой УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю на запрос суда, выпиской из ЕГРП об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилой дом, ответом нотариуса ФИО4 на запрос суда. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения (п.3 ст.292 ГК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения в соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Принимая во внимание установленные обстоятельства, указанные положения закона и разъяснения суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению. 

Как установлено в судебном заседании, ответчик был вселен в спорный жилой дом, как член семьи своей матери и её супруга – истца ФИО1, проживал в их доме в качестве члена семьи на момент смерти ФИО5, продолжает проживать в нем до настоящего времени, из дома не выселялся, с регистрационного учёта не снимался. 

С учетом этого, а также неистечения на момент рассмотрения дела срока для принятия наследства и отсутствия со стороны истца доказательств отказа ответчика от наследства и невозможности совместного проживания, суд приходит к выводу, что ответчик не утратил право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований суд не находит и в их удовлетворении считает необходимым отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 16.07.2018г.