УИД 50OS0

<

данные изъяты>-76 

Дело № 3а-337/2025

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

28 апреля 2025 года 

г. Красногорск 

Московская область 

Московский областной суд в составе: 

председательствующего судьи Елизаровой М.Ю.,

при ведении протокола секретарем ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости,

установил:

ФИО (далее - административный истец) обратился в Московский областной суд с административным исковым заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты> определенной по состоянию на 01.01.2018, 10.06.2020 и 01.01.2023.

В обоснование уточненных заявленных требований указано, что по договору купли-продажи от 18.08.2020 административный истец приобрел в собственность указанные объекты недвижимости.

По договору купли-продажи от 17.03.2022 административный истец продал ? долю в праве общей долевой собственности на приведенные выше объекты недвижимости, сохранив за собой право на ? долю.

По договору купли-продажи от 18.03.2024 административный истец продал свою ? долю в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты>.

На момент обращения с требованиями административному истцу принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на объекты с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты>.

С определенной кадастровой стоимостью спорных объектов административный истец не согласен, полагает, что она не соответствует рыночной стоимости и просит установить кадастровую стоимость в размере определенном в отчетах об оценке.

Также указывает, что несоответствие внесенной в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости объектов рыночной стоимости нарушает права административного истца, как плательщика налога, размер которого исчисляется в зависимости от кадастровой стоимости объектов недвижимости том числе и в период, когда все объекты находились у него в собственности.

Представитель административного истца в судебном заседании поддержал уточненное административное исковое заявление, поданное на основании отчета об оценке 

<

данные изъяты> от 18.04.2025 и 

<

данные изъяты> от 09.04.2025, исправленных по результатам замечаний приведенных министерством и учреждением ГБУ, в котором просил установить кадастровую стоимость объектов недвижимости.

В своих письменных пояснениях представители Министерства имущественных отношений Московской области, ГБУ МО «Центр кадастровой оценки», не оспаривали стоимость, определенную в отчете об оценке 

<

данные изъяты> от 18.04.2025 и 

<

данные изъяты> от 09.04.2025, представленном административным истцом, принятие решения оставили на усмотрение суда. Просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, руководствуясь статьей 150 КАС РФ, принимая во внимание, что стороны извещались о судебном разбирательстве, информация о судебном заседании размещена на официальном сайте Московского областного суда счел возможным административное дело рассмотреть по существу при данной явке. 

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав и изучив материалы дела, представленные в них доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что административный истец по договору купли-продажи от 18.08.2020 административный истец у ИП ФИО приобрел в собственность объекты недвижимости сооружения и нежилые здания с кадастровыми номерами: 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, расположенные в 

<

данные изъяты>.

По договору купли-продажи от 17.03.2022 административный истец продал ФИО ? долю в праве общей долевой собственности на указанные выше объекты недвижимости.

По договору купли-продажи от 18.03.2024 административный истец и ФИО продали ? долю в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты> ФИО

В настоящее время административному истцу принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на объекты с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты>.

Административным истцом, оспаривается кадастровая стоимость объектов недвижимости по состоянию на 01.01.2018 в отношении объектов: сооружение (силовая башня) с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 511.1 кв. метров в размере 1 923 954.49 рублей; сооружение (силосная траншея) с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 516.6 кв. метров в размере 1 923 954.49 рублей; сооружение (силосная траншея) с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 498.4 кв. метров в размере 1 923 954.49 рублей. Стоимость утверждена на основании распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области 15ВР-1633 от 27.11.2018.

По состоянию на 21.06.2018 в отношении: нежилого здания площадью 3270.2 кв. метров с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, в размере 19 861 665,21 рублей; нежилого здания площадью 3270.2 кв. метров с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, в размере 24 112700.52 рублей; нежилого здания площадью 1098.3 кв. метров с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в размере 7.792 829.41 рублей. Стоимость утверждена на основании акта ГБУ МО Центр кадастровой оценке №013д от 21.06.2018.

По состоянию на 10.06.2020 сооружение (подъездные пути) площадью 8689.3 кв. метров, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

данные изъяты> в размере 108 088 223.91 рублей. Стоимость утверждена на основании акта ГБУ МО Центр кадастровой оценке АОКС -50/2020/000157 от 12.11.2020.

И по состоянию на 01.01.2023 объектов недвижимости 

№ 

Кадастровый номер 

Тип объекта 

Площадь, кв.м 

Адрес 

Кадастровая стоимость 

<

данные изъяты>

Сооружение (силосная траншея) 

511,1 

<

данные изъяты>

971 034,56 

<

данные изъяты>

Сооружение (силосная траншея) 

516,6 

<

данные изъяты>

981 483,96 

<

данные изъяты>

Нежилое здание 

3270,2 

<

данные изъяты>

22 757 668,18 

<

данные изъяты>

Сооружение (подъездные пути) 

8689,3 

<

данные изъяты>

9 634 159,45 

<

данные изъяты>

Нежилое здание 

3547,4 

<

данные изъяты>

27 531 610,95 

<

данные изъяты>

Нежилое здание 

1098,3 

<

данные изъяты>

7 931 331,12 

<

данные изъяты>

Сооружение (силосная траншея) 

498,4 

<

данные изъяты>

946 905,94 

Стоимость утверждена на основании распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области 15ВР-2636 от 17.11.2023.

Административный истец в силу требований Налогового кодекса Российской Федерации является плательщиком налогов и в отношении спорных объектов недвижимости уплачивает налоговые платежи, исходя из кадастровой стоимости. Таким образом, результаты определения кадастровой стоимости названных объектов влияют на права и обязанности административного истца как плательщика налога.

В соответствии с п. 1 статьей 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость (п. 7 ст. 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года №237-ФЗ).

Пользуясь предоставленным статьей 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ правом на оспаривание результатов определения кадастровой стоимости объектов, административный истец обратился с настоящим административным исковым заявлением в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений.

Обязанность доказать обоснованность размера рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на заявителе. Если заинтересованные лица возражают против удовлетворения заявления, они должны доказать неправильное определение величины рыночной стоимости, а также иные обстоятельства, подтверждающие их доводы.

Административный истец в обоснование заявленных требований о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объектов представил отчеты 

<

данные изъяты> от 25.11.2024 и 

<

данные изъяты> от 03.03.2025, подготовленные оценщиком ООО «Оптимал Групп».

Учитывая наличие возражений относительно представленных отчетов об оценке со стороны Министерства имущественных отношений Московской области и ГБУ МО «Центр кадастровой оценки», административным истцом с учетом замечаний представлен уточненные отчеты 

<

данные изъяты> от 18.04.2025 и 

<

данные изъяты> от 09.04.2025 года подготовленный оценщиком ООО «Оптимал Групп», в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и федеральных стандартов оценки.

Согласно данным отчетам рыночная стоимость объектов недвижимости определена по состоянию на 01.01.2018 в размере:

№ 

Кадастровый номер 

Тип объекта 

Площадь, кв.м 

Адрес 

Рыночная стоимость 

<

данные изъяты>

Сооружение (силосная траншея) 

511,1 

<

данные изъяты>

99 908 

<

данные изъяты>

Сооружение (силосная траншея) 

516,6 

<

данные изъяты>

101 016 

<

данные изъяты>

Сооружение (силосная траншея) 

498,4 

<

данные изъяты>

97 453 

по состоянию на 21.06.2018

№ 

Кадастровый номер 

Тип объекта 

Площадь, кв.м 

Адрес 

<

данные изъяты>

Нежилое здание 

3270,2 

<

данные изъяты>

3 544 893 

<

данные изъяты>

Нежилое здание 

3547,4 

<

данные изъяты>

7 607 127 

<

данные изъяты>

Нежилое здание 

1098,3 

<

данные изъяты>

1 155 113 

по состоянию на 10.06.2020

№ 

Кадастровый номер 

Тип объекта 

Площадь, кв.м 

Адрес 

Рыночная стоимость 

<

данные изъяты>

Сооружение (подъездные пути) 

8689,3 

<

данные изъяты>

6 115 656 

по состоянию на 01.01.2023

№ 

Кадастровый номер 

Тип объекта 

Площадь, кв.м 

Адрес 

Рыночная стоимость 

<

данные изъяты>

Сооружение (силосная траншея) 

511,1 

<

данные изъяты>

101 824 

<

данные изъяты>

Сооружение (силосная траншея) 

516,6 

<

данные изъяты>

102 953 

<

данные изъяты>

Нежилое здание 

3270,2 

<

данные изъяты>

1 614 587 

<

данные изъяты>

Сооружение (подъездные пути) 

8689,3 

<

данные изъяты>

6 198 489 

<

данные изъяты>

Нежилое здание 

3547,4 

<

данные изъяты>

8 227 609 

<

данные изъяты>

Нежилое здание 

1098,3 

<

данные изъяты>

1 278 006 

<

данные изъяты>

Сооружение (силосная траншея) 

498,4 

<

данные изъяты>

99 322 

В ходе исследования данных отчетов об оценке объектов недвижимости оснований усомниться в обоснованности исследования проведенного оценщиком, а также полагать о наличии противоречий в выводах оценщика у суда не имеется. Напротив, суд находит, что суждения оценщика основываются на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных, существо проведенных исследований и высказанных суждений является понятным; выводы, изложенные в отчетах, согласуются между собой и представленными в материалы дела доказательств. Необходимо отметить, что рыночная стоимость объектов находится в диапазоне стоимости, определенном оценщиком и существующей судебной практике.

Представленные административным истцом отчеты об оценке содержат все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости объектов недвижимости.

Выводы оценщика по результатам исследования не противоречивы, аргументированы и последовательны, изложенные в них суждения не допускают их неоднозначного толкования. Исходные данные и расчеты не вводят в заблуждение.

Расчет рыночной стоимости объектов полностью подтверждается собранной информацией и исчерпывающим анализом ценностных характеристик и расчетных показателей стоимости с использованием сравнительного и доходного подходов.

В ходе проведения работ по определению рыночной стоимости оценщиком приведено описание объектов экспертизы, их местоположение, качественные и количественные характеристики, проанализирован рынок недвижимости в адрес, изложен краткий обзор основных характеристик рынка недвижимости Московской области, приведены ценообразующие факторы, влияющие на стоимость объектов исследования.

В уточненных отчетах приведены все необходимые ссылки на источники использованной информации, а также методов и методик определения рыночной стоимости, отражен порядок проведения расчетов, позволяющий осуществить проверку результатов, полученных оценщиком. 

Суд считает, что оценщик провел полноценный анализ сегмента рынка объекта исследования, выявил предложения к продаже сопоставимые с объектами исследования по ряду ценообразующих факторов, применил все необходимые корректировки в связи с выявленными отличиями объектов аналогов и объектов оценки.

Итоговые расчеты свидетельствуют о том, что скорректированные стоимости объектов-аналогов находятся в пределах возможного коэффициента вариации, что подтверждает обоснованность подобранных аналогов и верность произведенных расчетов и примененных корректировок.

Уточненные отчеты подготовлены оценщиком, имеющим соответствующее образование и квалификацию, достаточный стаж и опыт работы в области оценочной деятельности. Оценщик является действующим членом саморегулируемой организации.

Каких-либо убедительных доводов и объективных доказательств, которые могли бы свидетельствовать о недостоверности уточненных отчетов об оценке и определенной в них величины рыночной стоимости спорных объектов, суду представлено не было, в связи с отсутствием противоречий между исследовательской частью и выводами оценщика, оснований для назначения судебной оценочной экспертизы суд не усмотрел. 

Министерство имущественных отношений Московской области и ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» не оспаривали выводов оценщика в отчетах об оценке № 

<

данные изъяты>-101 от 25.11.2024 и № 

<

данные изъяты>-101 от 03.03.2025, нарушений требований законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требований Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, предъявляемых к форме и содержанию отчетов, к описанию объектов оценки, к методам расчета рыночной стоимости объектов недвижимости и иные нарушения, которые могли повлиять на определение итоговой величины их рыночной стоимости не установлены.

Таким образом, учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что правильность выводов в данных отчетах сторонами не опровергнута, доказательств об иной рыночной стоимости объектов недвижимости, что действительно могло бы поставить под сомнение достоверность выводов оценщика, вопреки положениям части 1 статьи 62, части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и распределенному судом между сторонами бремени доказывания обстоятельств, имеющих значение для дела, не представлено, в связи с чем, устанавливает кадастровую стоимость объектов в размере рыночной на основании представленных уточненных отчетов об оценке.

В соответствии с ч. 4 ст. 6 Федерального закона N 269-ФЗ сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в ЕГРН в результате оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в порядке, установленном ст. 22 Федерального закона N 237-ФЗ, применяются с 1 января года, в котором в суд или в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости подано заявление об оспаривании, но не ранее даты внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

В соответствии с частью 3 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости.

Абзацами 2, 3 пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 28 от 30 июня 2015 года "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" (далее - постановление Пленума ВС РФ N 28), разъяснено, что ввиду закрепленной законом периодичности проведения государственной кадастровой оценки заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости в том случае, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости (часть 3 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).

Пропуск указанного срока не является основанием для отказа в принятии заявления. Если по истечении установленного законом периода в государственный кадастр недвижимости не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости, срок для обращения в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости может быть восстановлен.

Вместе с тем, в соответствии с пунктами 14, 15 постановления Пленума ВС РФ N 28 требование о пересмотре кадастровой стоимости, ставшей архивной, может быть рассмотрено по существу, если на дату обращения в суд сохраняется право на применение результатов такого пересмотра для целей, установленных законодательством.

Дело о пересмотре кадастровой стоимости подлежит рассмотрению по существу независимо от того, что до принятия судом решения утверждены или внесены в государственный кадастр недвижимости результаты очередной кадастровой оценки, поскольку действующее правовое регулирование предусматривает право заявителя пересчитать сумму налоговой базы с 1-го числа налогового периода, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания (пункт 15 статьи 378.2, пункт 1 статьи 391, пункт 2 статьи 403 Налогового кодекса).

В соответствии со статьей 403 Налогового кодекса Российской Федерации, в случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения вследствие установления его рыночной стоимости сведения об измененной кадастровой стоимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости.

Пунктом 7 статьи 78 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы.

Следовательно, в случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения (в данном случае земельных участков) вследствие установления его рыночной стоимости сведения об измененной кадастровой стоимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, должны быть учтены при определении налоговой базы для всех налоговых периодов, в которых в качестве налоговой базы применялась изменяемая кадастровая стоимость, являющаяся предметом оспаривания, то есть, начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости.

Сам по себе факт внесения результатов проведения новой государственной кадастровой оценки в Единый государственный реестр недвижимости в рассматриваемом случае не свидетельствует об утрате административным истцом права на обращение в суд с административным иском об оспаривании результатов предыдущей кадастровой стоимости при условии сохранения за ним права на применение результатов пересмотра архивной кадастровой стоимости для целей налогообложения.

Таким образом, учитывая изложенные выше обстоятельства, а также приведенные нормы права в их системном единстве, суд считает, что оспаривание административным истцом архивной кадастровой стоимости объектов определенной по состоянию на 01.01.2028, 21.06.2018, 10.06.2020, является единственным способом защиты права на уплату земельного налога и налога на доходы физических лиц.

Из материалов дела видно, что на дату рассмотрения настоящего административного спора по существу оспариваемая административным истцом кадастровая стоимость является архивной, ввиду установления новой кадастровой стоимости объектов, определенной по состоянию на 1 января 2018 года (дата начала применения - 1 января 2019 года). В суд с требованиями об оспаривании кадастровой стоимости административный истец обратился 27.12.2024. Обязательства по уплате налоговых платежей у административного истца возникло в 2024 году, таким образом, срок обращения с требованиями не пропущен.

Принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 28, правовые положения, закрепленные в пункте 15 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении данного объекта следует установить кадастровую стоимость в размере его рыночной стоимости с даты применения оспариваемой кадастровой стоимости и до даты применения вновь внесенной в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, определенной по состоянию на 01.01.2022.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 28, следует, что ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения должна указываться дата подачи соответствующего заявления. Датой подачи заявления физическим лицом считается дата обращения в суд или комиссию, если имело место обращение этого лица в комиссию.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об изменении кадастровой стоимости объектов недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 177-178, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

административное исковое заявление ФИО, поданное в Московский областной суд 27.12.2024 года - удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость объектов недвижимости определенной по состоянию на 01.01.2018 равной рыночной в размере:

№ 

Кадастровый номер 

Тип объекта 

Площадь, кв.м 

Адрес 

Рыночная стоимость, рублей 

<

данные изъяты>

Сооружение (силосная траншея) 

511,1 

<

данные изъяты>

99 908.00 

<

данные изъяты>

Сооружение (силосная траншея) 

516,6 

<

данные изъяты>

101 016.00 

<

данные изъяты>

Сооружение (силосная траншея) 

498,4 

<

данные изъяты>

97 453.00 

Установленная кадастровая стоимость объектов недвижимости, будет действовать с 01.01.2019 до 31.12.2023.

Определенной по состоянию на 21.06.2018 в размере равном рыночной :

№ 

Кадастровый номер 

Тип объекта 

Площадь, кв.м 

Адрес 

Рыночная стоимость, рублей 

<

данные изъяты>

Нежилое здание 

3270,2 

<

данные изъяты>

3 544 893.00 

<

данные изъяты>

Нежилое здание 

3547,4 

<

данные изъяты>

7 607 127.00 

<

данные изъяты>

Нежилое здание 

1098,3 

<

данные изъяты>

1 155 113.00 

Установленная кадастровая стоимость объектов недвижимости будет действовать с 01.01.2019 до 31.12.2023.

определенной, по состоянию на 10.06.2020 в размере равном рыночной

№ 

Кадастровый номер 

Тип объекта 

Площадь, кв.м 

Адрес 

Рыночная стоимость, рублей 

<

данные изъяты>

Сооружение (подъездные пути) 

8689,3 

<

данные изъяты>

6 115 656.00 

Установленная кадастровая стоимость объекта недвижимости, будет действовать с 10.06.2020 до 31.12.2023.

Установить кадастровую стоимость объектов недвижимости определенной по состоянию на 01.01.2023 равной рыночной:

№ 

Кадастровый номер 

Тип объекта 

Площадь, кв.м 

Адрес 

Рыночная стоимость, рублей 

<

данные изъяты>

Сооружение (силосная траншея) 

511,1 

<

данные изъяты>

101 824.00 

<

данные изъяты>

Сооружение (силосная траншея) 

516,6 

<

данные изъяты>

102 953.00 

<

данные изъяты>

Нежилое здание 

3270,2 

<

данные изъяты>

1 614 587.00 

<

данные изъяты>

Сооружение (подъездные пути) 

8689,3 

<

данные изъяты>

6 198 489.00 

<

данные изъяты>

Нежилое здание 

3547,4 

<

данные изъяты>

8 227 609.00 

<

данные изъяты>

Нежилое здание 

1098,3 

<

данные изъяты>

1 278 006.00 

<

данные изъяты>

Сооружение (силосная траншея) 

498,4 

<

данные изъяты>

99 322.00 

Установленная кадастровая стоимость объектов недвижимости, действует до даты установления новой кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости объектов недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 12.05.2025 года.

Судья М.Ю. Елизарова