Дело № 2-470/2021

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

г. Балашиха Московская область 09 марта 2021г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре Прощалыкиной И.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании квартирой, путем освобождения жилого помещения от личных вещей,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2 указывая на то, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, в которой по устной договоренности проживал ответчик ФИО2 31.08.2020г. ответчик выехал из квартиры. При выселении ответчику было предложено забрать свои личные вещи, однако ответчик вещи не забрал, забрал только документы. Все личные вещи ответчик сложены в мешки, находятся в квартире, что мешает производству ремонта и санобработки. На неоднократные предложения забрать вещи, ответчик не реагировал. В связи с чем, истец ФИО1 просит суд обязать ответчика ФИО2 устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, путем освобождения жилого помещения от личных вещей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, письменно в лице представителя ФИО3, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом по известному суду месту жительства о причинах неявки суду не сообщила.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; иными способами, предусмотренными законом, как это предусмотрено ст. 12 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статья 10 ЖК РФ устанавливает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалам дела.

Истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В квартире по данному адресу также зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.рождения.

Истец ФИО1 указывает на ответчика ФИО2, как ни лицо, которое проживало в данной квартире и разместило по адресу свои личные вещи.

Однако документов, указывающих на наличие каких-либо договорных отношений между ФИО1 и ФИО2, а также на наличие отношения ФИО2 к данному жилому помещению, суду истцом не представлено.

Кроме того, истцом не представлен перечень имущества, от которого следует освободить квартиру, т.е. решение не будет в случае удовлетворения иска отвечать критериям исполнимости, что является самостоятельным основанием к отклонению исковых требований.

В связи с чем, судом не может быть возложена на ФИО2 обязанность по устранению препятствий в пользовании жилым помещением путем освобождения жилого помещения по адресу: 

<

адрес> путем освобождения жилого помещения от личных вещей, таким образом исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании квартирой, путем освобождения жилого помещения от личных вещей отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.К. Двухжилова

Решение принято судом в окончательной форме 09.03.2021 г.

Судья Т.К. Двухжилова