РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2024 года г. Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующей судьи Сачек Е.В., при секретаре Ивановой А.А., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-170/2024 (№ 2-1512/2023) по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2,указав в его обоснование, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "АДРЕС", на основании договора дарения от "ДАТА". 

В настоящее время в жилом помещении зарегистрирован её бывший муж ФИО2 В период с "ДАТА" по "ДАТА" состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. Фактически брачные отношения прекращены "ДАТА". Ответчик выехал из жилого помещения в г. Иркутск, забрав все свои вещи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании нотариальной доверенности от "ДАТА", исковые требования поддержала в полном объеме по доводам указанным в иске. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 с иском не согласился, при этом пояснил, что он является "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", все шесть лет лежал в больнице. Ранее сам подарил истице квартиру, фактически брачные отношения были прекращены в 2018 году. Ему дали направление в реабилитационный центр, он пошел, развелся и в октябре 2018 года выехал из квартиры. В настоящее время ему негде жить, истица не пускает его в дом. Ранее приезжал к ней, долги за квартиру гасил, есть квитанции 

Выслушав представителя истца, ответчика, допросив свидетеля, исследовав и оценив представленные суду письменными доказательствами в соответствии с требованиями ст. 59, 60 и 67, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению на основании следующего. 

Жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (пункт "к" части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации), регулирует, в том числе отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (пункты 1 и часть 2 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ). 

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишён жилища. 

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищного кодекса, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Таким образом, лишение гражданина имеющегося у него права пользования жилым помещением возможно только в силу прямого указания закона, договора либо в соответствии с решением суда. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что

собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "АДРЕС", является истица, данное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора дарения от "ДАТА".

Из справки о составе семьи от "ДАТА", выданной ООО «ИРЦ», поквартирной карточке следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 с "ДАТА".

Установлено, что брак ответчика с ФИО3 прекращен "ДАТА" на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от "ДАТА" № ***.

Допрошенная в судебном заседании свидетель А. пояснила, что стороны знает, работала вместе с истцом и ответчиком. Ответчик сам предложил ФИО3 развестись, причин не знает. Из квартиры ФИО2 выехал в г. Иркутск, вещи все свои вывез, даже кухонные предметы, мясорубку, и так по мелочи. Ответчик приезжает в Слюдянку в больницу, останавливается у старшей дочери. В квартире не появлялся. Квартиру содержит сама истица, оплачивает коммунальные платежи, ремонт делает, ответчик участие не принимает. С 2018 года ФИО2 в квартире не проживает, выезд не связан с лечением.

Таким образом, судом установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ)

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ)

Согласно разъяснениями, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Также в п. 13 вышеуказанного Постановления следует, что по смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Оценивая приведённые выше письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что они имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, выданы уполномоченными лицами, т.е. обладают признаками относимости, допустимости и достоверности, вследствие чего принимаются судом во внимание. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает с октября 2018 года, его личных вещей в спорном жилом помещении не имеется.

Следовательно, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения. Доказательств того, что выезд ответчика из спорного помещения носит вынужденный или временный характер, последними в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Учитывая, что ответчик собственником, а также членом семьи собственника квартиры, расположенной по адресу: "АДРЕС", не является, соглашений о пользовании жилым помещением между ответчиком и собственником жилого помещения не имеется, его выезд из спорного жилого помещения носит добровольный характер, право пользования ответчика указанным жилым помещением подлежит прекращению.

Следовательно, истец вправе требовать устранения препятствий в реализации правомочий собственника посредством признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными, а потому подлежат удовлетворению в полном объёме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, "ДАТА".р., уроженца "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" (паспорт № ***, выдан "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ") утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: "АДРЕС" (кадастровый № ***).

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Слюдянский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: Е.В. Сачек

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2024.