Дело 

<

№> октября 2024 года

29MS0031-01-2024-001250-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Алексеевой Н.В.,

при секретаре Матвиенко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пролетарская» к Администрации городского округа «Город Архангельск» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО «Управляющая компания «Пролетарская» обратилось в суд с иском к наследникам 

<

№> о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, пени, судебных расходов. В обоснование иска указало, что собственником жилого помещения по адресу: г.Архангельск, ... являлась 

<

№>. По информации с сайта Федеральной нотариальной палаты 

<

№>. умерла 

<

Дата>, нотариусом ФИО1 было открыто наследственное дело 

<

№>. Согласно ведомости начислений и оплат по данному жилому помещению имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>, которая составляет 34 520 руб. 10 коп. С учетом изложенного просило взыскать с наследников 

<

№>. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 21 911 руб. 47 коп., пени за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 2 514 руб. 62 коп., пени за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 4 999 руб. 18 коп., пени за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 5 094 руб. 83 коп., в возврат госпошлину в размере 1 235 руб. 60 коп., расходы по составлению иска в размере 3 000 руб., всего взыскать 38 755 руб. 70 коп. 

Определениями суда от 

<

Дата> и 

<

Дата> к участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация городского округа «Город Архангельск» и ФИО2.

Определением суда от 

<

Дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3. 

В ходе рассмотрения дела представителем истца ФИО4 уточнены исковые требования, просила взыскать с Администрации городского округа «Город Архангельск» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 4 874 руб. 63 коп., пени за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 3 223 руб. 89 коп., в возврат государственную пошлину в размере 400 руб., судебные расходы по составлению искового заявления в размере 3 000 руб., всего взыскать 11 498 руб. 52 коп.

Определением суда от 

<

Дата> производство по делу в части исковых требований ООО «Управляющая компания «Пролетарская» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, пени, судебных расходов прекращено в связи с принятием судом отказа истца от исковых требований к данному ответчику.

В судебное заседание представитель истца, третье лицо ФИО3 не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель ответчика ФИО5, действующая по доверенности, в судебном заседании с иском не согласилась, размер задолженности не оспаривала. 

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7 статьи 155 ЖК РФ).

По правилам части 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (часть 7 статьи 156 ЖК РФ).

Согласно имеющимся в деле выпискам из ЕГРН, с 2006 года 

<

№> являлась собственником 4/103 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Архангельск, ..., этаж 

<

№>. 

Управление домом в период образования задолженности осуществляло ООО «УК «Пролетарская». В период с 

<

Дата> по 

<

Дата> по лицевому счету 

<

№>, который числится за 

<

№> по адресу: г. Архангельск, ..., 

<

№>, истцом производилось начисление платы за содержание жилого помещения и за электроэнергию на ОДН.

25.02.2009 

<

№> умерла. 

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу положений ст.1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

На основании ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно положениям ч.ч. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.Таким образом, в случае возникновения спора, связанного с наследованием за тем или иным лицом, доказыванию подлежит именно факт принятия наследства, в том числе посредством совершения наследником действий, указанных в ч.2 ст. 1153 ГК РФ. Наследник, совершивший названные действия, может доказывать, что совершил их не в целях принятия наследства, а в связи с иными обстоятельствами. При этом на лицо, указывающее, что имущество умершего является выморочным, не возложено бремя доказывания отсутствия совершения кем-либо из наследников действий, указывающих на фактическое принятие наследства. 

Как следует из материалов наследственного дела, после смерти 

<

№>.Р. 

<

Дата> к нотариусу ФИО1 обратилась ФИО2, действующая от имени 

<

№>., с заявлением о принятии наследства по всем основаниям.

<

№>. умер 01 сентября 2009 года.

После смерти 

<

№>. к нотариусу ФИО1 обратилась ФИО2 с заявлением о принятии наследства по завещанию – 9/22 доли в праве общей долевой собственности на ... ... в г. Архангельске. На указанное имущество ФИО2 получено свидетельство о праве на наследство по завещанию. 

Сведений о том, что какими-либо лицами было унаследовано жилое помещение по адресу: г. Архангельск, ..., ... в том числе посредством совершения действий, указывающих на фактическое принятие наследства, ответчиком не представлено. Соответствующих доказательств в материалах дела не имеется.

В свою очередь, в силу со ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение является выморочным имуществом и перешло в порядке наследования к Администрации ГО «Город Архангельск», в связи с чем задолженность по оплате коммунальных услуг перед истцом подлежит взысканию с данного ответчика.

Согласно расчету, представленному истцом и не опровергнутому ответчиком, за период с 01.02.2021 по 18.11.2021 по указанному выше жилому помещению начислена плата за содержание жилого помещения в сумме 4 874 руб. 63 коп.

Доказательств внесения указанной платы материалы дела не содержат.

Размер задолженности стороной ответчика не оспаривается.

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением ответчиком платежей истцом начислены пени за период с 21.03.2021 по 26.09.2024, размер которых согласно расчету истца составляет 3 223 руб. 89 коп.

Представленный истцом расчет пеней проверен судом и признан правильным. Контррасчет ответчиком не представлен.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению, с Администрации ГО «Город Архангельск» в пользу ООО «УК «Пролетарская» взыскивается задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2021 по 18.11.2021 в размере 4 874 руб. 63 коп, пени на данную задолженность за период с 21.03.2021 по 26.09.2024 в размере 3 223 руб. 89 коп.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Состав судебных расходов определен пунктом 1 статьи 88 ГПК РФ. К ним относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 11, 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. 

В связи с рассмотрением настоящего гражданского дела ООО «УК «Пролетарская» понесло расходы на оплату услуг представителя в сумме 3000 руб., что подтверждается копией договора на оказание юридических услуг 

<

№> от 

<

Дата>, заключенным истцом с ООО «Правовой Советник», копией приложения к нему и платежным поручением 

<

№> от 

<

Дата>. 

Во исполнение указанного договора в интересах ООО «УК «Пролетарская» было подготовлено исковое заявление.

С учетом объема оказанных представителем услуг, категории спора, суд полагает расходы истца на из оплату в сумме 3000 руб. соответствующими требованиям разумности и справедливости. При этом доказательств чрезмерности этих расходов ответчиком суду не представлено. Данные расходы взыскиваются с ответчика, проигравшего спор. 

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 1 235 руб. 60 коп.

Окончательная цена иска составила 8 098 руб. 52 коп. Размер государственной пошлины от этой суммы – 400 руб.

Требования истца удовлетворены в полном объеме. 

Таким образом, расходы ООО «УК «Пролетарская» на уплату государственной пошлины подлежат возмещению за счет Администрации ГО «Город Архангельск» в сумме 400 руб.

Оставшаяся часть государственной пошлины в сумме 965 рублей 21 копейка подлежит возврату истцу в порядке, установленном законодательством о налогах и сборах.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пролетарская» (ИНН 

<

№> к Администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН 

<

№>) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с Администрации городского округа «Город Архангельск» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пролетарская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 февраля 2021 года по 18 ноября 2021 года в размере 4 874 руб. 63 коп., пени за период с 21 марта 2021 года по 26 сентября 2024 года в размере 3 223 руб. 89 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, расходы на уплату государственной пошлины в размере 400 рублей, всего взыскать 11 498 руб. 52 коп.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пролетарская» частично государственную пошлину, излишне уплаченную им согласно платежному поручению № 37 от 11 января 2024 года, в размере 835 руб. 60 коп. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2024 года.

Председательствующий Н.В. Алексеева