УИД: 14RS0№-25

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

(заочное)

именем Российской Федерации

10 июля 2023 года 

<

адрес>

Намский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Каратаевой Н.П., единолично, при секретаре ФИО5, с участием заместителя прокурора 

<

адрес> Республики Саха (Якутия) ФИО3, истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован в ее доме, но не проживает, бремя содержания не несет. Согласно выписке из ЕГРН дом снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ Ей неизвестно местонахождение ответчика. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования домом, снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО1 И.Р. на судебное заседание не явился, извещен лично, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд с учетом мнения истца и прокурора, рассмотрел в порядке заочного производства в соответствии со ст. 2233 ГПК РФ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В своем заключении заместитель прокурора ФИО3 считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку ФИО1 является собственником жилого помещения, ФИО1 И.Р. зарегистрированный по данному адресу длительное время не проживает. 

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела, земельный участок, расположенный по адресу: РС (Я), Намский улус, Намский улус, 

<

адрес> принадлежит истице на праве общей долевой собственности ? доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Объект недвижимости – жилой дом, по адресу РС (Я), Намский улус, Намский улус, 

<

адрес>, снят с кадастрового учет ДД.ММ.ГГГГ. 

Стороны ранее состояли в браке, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством I-СН №.

Согласно адресной справке миграционного пункта ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 И.Р. зарегистрирован по адресу 

<

адрес> (Якутия) Намский улус 

<

адрес>.

По данному адресу регистрации ФИО1 И.Р. фактически не проживает, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, со слов истца дом снесен.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик на протяжении длительного времени не реализовывал свое право пользования указанным жилым помещением, не проживает в нем, не оплачивает коммунальные услуги, ремонтные и иные работы по поддержанию жилой площади в надлежащем состоянии не производит. ФИО1 И.Р. членом семьи собственника жилого помещения не является и какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением не заключал, по указанному адресу не проживает, однако остается зарегистрированным в жилом доме истицы.

При установленных обстоятельствах, суд находит, что ФИО1 И.Р. утратил право пользования указанным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, так как судом установлено, что ответчик постоянно и без уважительных причин отсутствует в предоставленном ему жилом помещении, окончательно и добровольно отказался от своего права пользования жилым домом по адресу: РС (Я), Намский улус, Намский улус, 

<

адрес>.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (Якутия), Намский улус, 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: Республики Саха (Якутия), Намский улус, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п Н.П. Каратаева

Копия верна. 

Судья Н.П. Каратаева

Секретарь ФИО5