Копия Дело № 2-1530/2017 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2017 г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Дегтярева Ю.М. при секретаре Титовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что его бывшая супруга – ФИО2, фактически не проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, вещей там не имеет, каких-либо действий по вселению не предпринимала.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом по последнему известному месту жительства (л.д.31,43), сведения об уважительных причинах неявки суду не представлены. 

Третье лицо – ФИО3 в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.

Третье лицо – ФИО4 в судебном заседании иск поддержал.

Третье лицо – представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.15).

С учетом положений ст. 233 ГК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав истца, третьих лиц, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру 

<

адрес> (л.д. 18), другая ? доля в праве собственности принадлежит ФИО3 (л.д. 19). 

Лицевые счета собственников разделены.

В настоящее время на 1/2 доле ФИО1 зарегистрированы ФИО1 (истец), ФИО2 (ответчица, бывшая супруга истца), ФИО4 (сын) (л.д. 20, 21).

ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи № судебного участка Реутовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7).

Из объяснений истца, данных в ходе разбирательства по делу, следует, что в спорной квартире ответчица не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Личных вещей ответчицы в квартире не имеется.

Истец указал, что ответчица выехала из квартиры добровольно, т.к. не хотела более проживать на спорной жилплощади. 

Препятствия в пользовании спорным жилым помещением ответчице никем не чинились. Попыток вселиться в квартиру ответчица не предпринимала. 

Весь указанный период времени ответчица своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру не исполняет.

В добровольном порядке с регистрационного учета ответчица не снимается. Регистрация ответчицы в спорной квартире препятствует истцу в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, истец обратился в суд с вышеназванными требованиями.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение тот факт, что выезд ответчицы из спорного жилого помещения носит добровольный характер (наличие конфликтных отношений между сторонами судом не установлено), а также постоянный характер (вещей ответчицы в квартире нет, претензий в отношении пользования спорной квартирой ответчицей не заявлялось, желания пользоваться жилым помещением ответчица не изъявляла), ответчице не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчица не исполняет.

Учитывая изложенное, суд полагает, что ответчица ФИО2 в добровольном порядке отказалась от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, и считает возможным удовлетворить исковые требования, признав ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчица вправе подать в Реутовский городской суд Московской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Ю.М. Дегтярев 

В окончательной форме решение составлено 27 ноября 2017 года.

Судья: подпись Ю.М. Дегтярев 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>