Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачевка 14 мая 2018 года

Грачевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пилипенко Г.Б., 

при секретаре Поляковой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Токовой С.Б. (на основании ордера № н 097684 от 11.05.2018 года), 

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по Грачевскому району ФИО3 (по доверенности),

старшего помощника прокурора Грачевского района Назлуханова М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по Грачевскому району о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Грачёвский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником 1/2 части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> № В указанном жилом помещении состоит на регистрационном учёте ФИО2, 

<

данные изъяты> Однако ответчик по настоящему адресу фактически не проживает, членом её семьи не является. Она исправно оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания указанного жилого дома. Устного или письменного соглашения между ней и ответчиком, дающим ему право на проживание и пользование данным жилым помещением, заключено не было. 

Просит суд прекратить право пользования ФИО2, 

<

данные изъяты> жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...> №

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объеме. При этом она дополнила, что ответчик ФИО2 членом её семьи не является, по адресу: 

<

...> № не проживает более 3-х лет. Какого-либо устного или письменного соглашения между ними, дающим ему право на проживание и пользование данным жилым помещением, заключено не было.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился. Согласно имеющимся в материалах дела документам следует, что ФИО2, зарегистрирован по адресу: 

<

...> № Адрес проживания неизвестен. В связи с чем, в соответствии с ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив в качестве его представителя адвоката Токову С.Б.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Токова С.Б. (ордер) просила отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку могут быть нарушены права ФИО2

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Грачевскому району ФИО3 просила принять решение на усмотрение суда.

В судебном заседании старший помощник прокурора Грачевского района Назлуханов М.С. считает возможным удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании был допрошен свидетель.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что она проживает по соседству с ФИО1 Ей известно, что ответчик ФИО2 является братом ФИО1 и зарегистрирован по адресу: 

<

...> № однако не проживает по указанному более 3-х лет. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение старшего помощника прокурора Грачёвского района Назлуханова М.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 31 ЖК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ следует, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

Согласно выписки из ЕГРН от 10.04.2018 года следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> № 

Из копии домовой книги установлено, что по адресу: 

<

...> №, зарегистрирован ФИО2

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО1, фактически, не проживает в вышеуказанном жилом помещении, каких либо расходов по содержанию жилья не несет.

Поскольку ответчик ФИО2 расходы по содержанию и ремонту данного помещения не несет, никаких соглашений между собственником жилья и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением, в материалах дела не имеется и суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

<

...> №

Суд принимает показания допрошенного свидетеля, так как они не противоречат совокупности доказательств, исследованных в судебном заседании, оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту жительства.

Ответчик ФИО2, вопреки нормам закона не зарегистрировался по месту своего проживания, а его регистрация по адресу: 

<

...> № налагает на истца дополнительные расходы.

На основании вышеизложенного исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по Грачевскому району о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право пользования ФИО2, 

<

данные изъяты> жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...> № 

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Грачевский райсуд в течение месяца.

Судья - подпись Г.Б. Пилипенко

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-259/2018.

Дело хранится в Грачевском районном суде Ставропольского края.