№ 2 – 1179/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2018 года г. Белорецк РБ 

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,

при секретаре Юсуповой Л.В., 

с участием помощника Белорецкого межрайонного прокурора Спивак А.П.,

представителя администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ ФИО1, по доверенности, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского поселения ... муниципального района ... Республики Башкортостан к ФИО3, ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, снятие с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Глава Администрации городского поселения ... муниципального района ... РБ ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В последующем истец уточнил требования к ФИО3, ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО7 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, снятие с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований, с учетом уточнений истец указал, что постановлением администрации муниципального района ... РБ №... от ... на основании ходатайства администрации ... и личного заявления ФИО3 было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: РБ, .... В ... году ФИО3 был выдан жилищный сертификат, удостоверяющий право на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения за счет бюджета Республики Башкортостан «О государственной поддержке многодетных семей в ...» в размере ... рублей. На полученный сертификат ФИО3 был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., общей площадью ... кв.м. Все члены семьи ФИО3 переселились в указанное жилое помещение, приобретенное с помощью жилищного сертификата и утратили право пользования служебным помещением, расположенным по адресу: РБ, .... Однако ФИО4 и ее сын ФИО 6 не снялись с регистрационного учета по адресу: РБ, .... При этом, по выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... ФИО3 ФИО 1 , ФИО 2 ФИО 3 ФИО 4 ФИО 5. являются правообладателями общей долевой собственности жилого дома по адресу: РБ, ..., по 1/6 доли каждому. ... ФИО3 было вручено уведомление №... от ... о необходимости в срок до ... снять с регистрационного учета служебного жилого помещения членов ее семьи, а именно: дочь – ФИО 4 и внука – ФИО 6 по адресу: РБ, .... В настоящее время ФИО3 и члены ее семьи проживают по адресу: РБ, .... В служенном помещении по адресу: РБ, ..., никто не проживает. Просит признать утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, ..., ФИО3, ФИО ., ФИО 6 ., снять с регистрационного учета по указанному адресу ФИО4, ФИО 6 которых выселить из служебного жилого помещения по адресу: РБ, ....

Представитель истца Администрации городского поселения ... муниципального района ... РБ ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала уточенные исковые требования, пояснив, что ... ФИО3 и ФИО4 было вручено уведомление, где предлагалось в срок до ... сняться с регистрационного учета, но требования остались без удовлетворения. Согласно акту от ... в служебном жилом помещении по адресу: РБ, ..., ни кто не проживает. Просила исковые требования администрации удовлетворить.

Ответчик ФИО4, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО 6 в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований администрации, пояснив, что она с ... года не проживает по адресу: РБ, ..., личных вещей в указанном помещении нет. Между тем, она приходила в дом и хотела взять квитанции, чтобы оплатить коммунальные платежи, однако ей сказали, что она не имеет право. Кроме того, она обращалась в администрацию муниципального района ... для того, чтобы приватизировать указанное жилое помещение и ей выдали постановление от ... №...-... в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного слушания, ходатайств об отложении не заявляла.

Свидетель Саидетель 1 суду показала, что она проживает в доме по адресу: РБ, ..., в ... указанного дома никто не проживает, так как в ... году оттуда съехала Р. со своими 5 детьми. В апреле 2018 года пришла молодая девушка и стала требовать квитанции об оплате коммунальных платежей. До этого никто не приходил и не интересовался указанной квартирой. 

Выслушав лиц, участвующих в процессе, мнение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении не подлежащими удовлетворению, поскольку в специализированном жилом помещении никто не проживает, изучив материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные право, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами право на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. 

Согласно ч.1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ч.2 ст.102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

На основании постановления администрации муниципального района ... РБ №... от ... ... в ... РБ отнесена к специализированному жилищному фонду как служебное жилое помещение. Указанная квартира была предоставлена ФИО3 и ее семье в составе 5 человек. МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство муниципального района ... РБ» заключить договор социального найма специализированного жилого помещения с ФИО3 на период трудовых отношений с ....

Согласно жилищному сертификату удостоверяющему право на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения серии МС №... от ... ФИО3 для приобретения жилого помещения с учетом 5 совместно проживающих с ней членов ее семьи: ФИО4, ... г.р., ФИО 2, ... г.р., ФИО 3, ... г.р., ФИО 1, ... г.р., ФИО 4, ... г.р., предоставлено ... рублей.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости №... от ... следует, что ФИО3, ФИО4, ФИО 2, ФИО 3, ФИО 1, ФИО 4 принадлежит на праве долевой собственности по 1/6 доли каждому жилой дом, площадью объекта ... кв.м., по адресу: РБ, ....

При указанных обстоятельствах, довод истца о том, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением специализированного фонда, является обоснованным и исковые требования в этой части подлежащими удовлетворению.

Из справки, выданной ООО «...» ... по адресу: РБ, ..., зарегистрированы: ФИО4, .... и ФИО 6, ....

Согласно уведомлениям №..., №... от ... администрации городского поселения ... муниципального района ... РБ направленным ФИО3 и ФИО4 предложено в срок до ... снять с регистрационного учета ФИО4 и ФИО 6 по адресу: РБ, ....

Как усматривается из копии лицевого финансового счета №... на имя ФИО3 по адресу: ... площадью ... кв.м., имеется задолженность в размере ... руб.

Таким образом, на основании представленных доказательств, а также свидетельских показаний, судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: РБ, ..., никто не проживает, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований администрации городского поселения ... о выселении ответчиков не имеется.

Не подлежит удовлетворению требование истца в части снятия с регистрационного учета ответчиков по причине того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 года № 713 в редакции от 21.05.2012 г. «Об утверждении правил регистрации…», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского поселения ... муниципального района ... Республики Башкортостан к ФИО3, ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО 6, о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, снятие с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, действующую за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО 6, ..., утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 и ФИО 6 с регистрационного учета по адресу: РБ, ....

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Резолютивная часть решения объявлена 09 июля 2018 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 июля 2018 года. 

Председательствующий судья Г.В. Ручушкина