№ 2-978/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что на протяжении 24 лет ведет садоводческое хозяйство на земельном участке площадью 700 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>. На земельном участке находится садовый домик. Документы на земельный участок отсутствуют.

Просит суд признать за ней право аренды на земельный участок площадью 700 кв.м., местоположение которого установлено: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила суд признать за ней право аренды на земельный участок площадью 699 кв.м. с кадастровым номером № разрешенное использование – ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета иска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района, администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, представили отзывы, в которых просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей. 

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании из объяснений истца установлено, что более 20 лет она ведет садоводческое хозяйство на земельном участке площадью 700 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>. На земельном участке расположен дачный домик. При этом требований об освобождении земельного участка со стороны государственных контролирующих органов, органов местного самоуправления ей не предъявлялось. 

Распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района № 3062 от 15.11.2017 на основании заявления ФИО1 утверждена схема расположения земельного участка с условным номером № на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала № площадью 700 кв.м., образуемого из земель государственной собственности до разграничения, местоположение которого определено: 

<

адрес>

По заказу истца в 2017 году проведены кадастровые работы в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

Согласно ст.22 Земельного Кодекса РФ граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду.

Принимая во внимание, что истец длительное время открыто и добросовестно пользуется испрашиваемым земельным участком по целевому назначению, требований об освобождении занимаемого земельного участка к ФИО1 ни со стороны администрации Майского сельского поселения, ни со стороны государственных органов по использованию и охране земель на протяжении всего периода использования земельного участка не предъявлялось, спор по границам земельного участка отсутствует, при этом истец не имеет возможности оформить право аренды на земельный участок, поскольку ответчик не может провести торги, в связи с тем, что участок используется истцом, с целью разрешения сложившейся ситуации и с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст.8, 12 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

признать за ФИО1 право аренды на земельный участок площадью 699 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование – ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 18.05.2018.