К делу №2-2437/18г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2018 года Геленджикский городской

суд Краснодарского края 

в составе

председательствующего Дрепа М.В.

при секретаре Козмовой С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Приморье» о понуждении к предоставлению информации о деятельности товарищества и компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ТСЖ "Приморье" о понуждении к предоставлению информации о деятельности товарищества и компенсации морального вреда, указав в обоснование требований, что является собственником квартиры №45 по ул.

<

адрес> в г.Геленджике и членом товарищества. Обращался к председателю правления ТСЖ «Приморье» с просьбой о предоставлении ему информации о деятельности ТСЖ, но информация ему так и не была предоставлена.

В связи с этим просит суд обязать ТСЖ «Приморье» предоставить для ознакомления с использованием фотографирования и выписок из них: Устав товарищества, реестр членов товарищества, сметы доходов, расходов ТСЖ и штатное расписание на 2016 и 2017 годы; протоколы общих собраний членов товарищества за период с 01.06.2017г. по день обращения в суд; протоколы заседаний правления ТСЖ «Приморье» за тот же период времени; протоколы заседаний ревизионной комиссии ТСЖ за тот же период времени; документы, подтверждающие итоги голосования на общих собраниях членов товарищества (бюллетени голосования, доверенности от собственников помещений), а также решения собственников - членов товарищества, по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общих собраний членов товарищества в заочной форме за тот же период времени. 

Поскольку неправомерными действиями ответчика ему причинен моральный вред, просит взыскать с ответчика в счет компенсации морального вреда 10 000 рублей и судебные расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец поддержал требования по указанным в иске основаниям. 

Представитель ответчика просил в иске отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление (л.д.76-78).

3-е лицо ФИО2 просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.27) и удовлетворить заявленные требования. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.

Из пункта 2 статьи 123.14 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) следует, что в товариществе собственников недвижимости создаются единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление).

В соответствии со статьей 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества (часть 1 статьи 147 этого Кодекса).

Как установлено судом, ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира № в доме № по ул.

<

адрес> в г.Геленджике. Управление многоквартирным домом осуществляет товарищество собственников жилья «Приморье» (далее - ТСЖ «Приморье»), зарегистрированное 28 декабря 2006 года Управлением Федеральной налоговой службы по Краснодарскому краю. 

Как видно из Устава Товарищества собственников жилья "Приморье", товарищество является добровольным объединением собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Геленджик, ул.

<

адрес>. Органами управления товарищества являются общее собрание членов товарищества; правление товарищества (п.10.1). Правление на первом своем заседании избирает из своего состава председателя (п.12.4). Председатель правления избирается на срок 2 года (п.13.1). Переизбрание председателя и освобождение его от полномочий осуществляется по решению общего собрания (п.13.2). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, 10.07.2017г. внесена запись о председателе правления ТСЖ "Приморье" – ФИО3 

В соответствии со ст.143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Положениями ч.3 ст.143.1 ЖК РФ установлен перечень документов, с которым члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право знакомиться, в частности устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества, реестр членов товарищества, бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок), заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе, протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества, документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования, техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы.

В развитие данной нормы закона Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года N 731 утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, устанавливающий требования к составу информации, подлежащей раскрытию указанными организациями, порядку, способам и срокам ее раскрытия.

В силу пункта 2 Стандарта, под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

В пункте 3 Стандарта перечислены виды информации, которую обязаны раскрывать управляющая организация, товарищество и кооператив: (а) общую информацию об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива; в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Пунктом 5.1 названного Стандарта установлено, что раскрытие информации производится путем: а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет; б) размещения информации на официальных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме; в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде.

В силу принципов состязательности и равноправия сторон, закрепленных в ч.1 ст.12 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.1 ст.56 ГПК РФ).

Как видно из копий заявлений (л.д.20-24), истец и иные лица обращались к председателю правления товарищества с заявлением о предоставлении для ознакомления документов, перечень которых приведен в исковом заявлении. Доказательств, свидетельствующих о их предоставлении истцу, ТСЖ «Приморье» не представлено. 

При таких обстоятельствах суд находит требования истца в данной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из положений ч.2 ст.206 ГПК РФ, суд полагает необходимым установить ответчику срок, в течение которого он обязан исполнить настоящее решение в удовлетворенной части требований.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в остальной части. 

Согласно положениям ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 20 декабря 1994 года N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда", суду следует также устанавливать, чем подтверждается факт причинения потерпевшему нравственных или физических страданий, при каких обстоятельствах и какими действиями (бездействием) они нанесены, степень вины причинителя, какие нравственные или физические страдания перенесены потерпевшим, в какой сумме он оценивает их компенсацию и другие обстоятельства, имеющие значение для разрешения конкретного спора.

Доводы истца о причинении ему ответчиком ТСЖ «Приморье» морального вреда объективными доказательствами не подтверждены, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, доказательств, подтверждающих причинение ему нравственных или физических страданий, истцом не представлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рубля, подлежат взысканию с ответчика.

На основании ст.103 ГПК РФ с ТСЖ «Приморье» подлежат взысканию в доход местного бюджета расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, не доплаченной истцом при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать Товарищество собственников жилья «Приморье» в лице председателя правления ФИО3 предоставить ФИО1 для ознакомления и снятия копий: 

Устав товарищества, реестр членов товарищества, сметы доходов, расходов ТСЖ и штатное расписание на 2016 и 2017 годы; протоколы общих собраний членов товарищества за период с 01.06.2017г. по август 2018г; протоколы заседаний правления ТСЖ «Приморье» за тот же период времени; протоколы заседаний ревизионной комиссии ТСЖ за тот же период времени; документы, подтверждающие итоги голосования на общих собраниях членов товарищества (бюллетени голосования, доверенности от собственников помещений), а также решения собственников - членов товарищества, по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общих собраний членов товарищества в заочной форме за тот же период времени, 

в срок не более двадцати дней, с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Приморье» в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 (триста) рублей. 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в остальной части, отказать.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Приморье» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья