УИД:50RS0039-01-2025-015849-13

Решение

Именем Российской федерации

29 января 2026 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Камшилиной И.А.

при секретаре Статий В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-423/26 по иску ФИО5 к Администрации Раменского муниципального округа Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации Раменского муниципального округа Московской области и просит признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 

<

дата>. на ? долю жилого дома с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 20,7 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; включить в наследственную массу ФИО2, умершей 

<

дата>., ? доли жилого дома, с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 20,7 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 2300 кв.м по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 

<

дата>. на ? долю жилого дома с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 20,7 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 2300 кв.м по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 

<

дата>.

В обоснование иска указав, что 

<

дата> нотариусом ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершего 

<

дата> наследникам: жене наследодателя ФИО2- ? доли, сыну ФИО5- ? доля. Наследство состояло из жилого дома с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 20,7 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Так как право собственности ни истца, ни ФИО2 на наследственное имущество не было зарегистрировано, истец вынужден обратиться в суд. 

<

дата>г. умерла 

<

...> ФИО2 После ее смерти открылось наследство в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 2300 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. После ее смерти истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ФИО4 было открыто наследственное дело. В связи с тем, что ФИО2 не зарегистрировала свое право собственности в Росреестре, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в отсутствие.

Ответчик представитель Администрации Раменского муниципального округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

На основании 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершего 

<

дата>г. наследство приняли 

<

...> ФИО2 и 

<

...> ФИО5 Наследственное имущество состоит целого жилого бревенчатого дома, находящегося в 

<

адрес>, общей полезной площадью 25 кв.м, в том числе жилой площадью 20 кв.м со служебными и надворными постройками на земельном участке совхоза «Раменское».

Сведения о собственниках в ЕГРН внесены не были.

<

дата>г. умерла ФИО2

После ее смерти было открыто наследственное дело у нотариуса ФИО4

Постановлением нотариуса ФИО4 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> отказано, т.к. утрачен правоустанавливающий документ на земельный участок, сведения о владельце дома отсутствуют, регистрации права на дом нет.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п. 35 названного Постановления Пленума).

Из материалов дела следует, что на основании Свидетельства о праве собственности на землю 

<

номер> от 

<

дата>г. Администрации Заболотьевского сельского Совета ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 0,23 га для личного подсобного хозяйства.

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый 

<

номер>.

ФИО5 после смерти родителей продолжал пользоваться наследственным имуществом, зарегистрирован и проживает в спорном доме.

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" указано, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Копии вышеуказанных документов представлены в материалы дела.

Отсутствие регистрации права собственности на спорные объекты не может являться основанием для отказа в иске.

Суд считает, что истец фактически вступил в свои наследственные права на жилой дом и земельный участок, поскольку в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вступил в наследственные права на земельный участок, проживает в доме, владеет и пользуется им, обеспечивает его сохранность, осуществляет за свой счет расходы по содержанию домовладения и земельного участка.

Суд также учитывает, что право собственности на наследственное имущество никем не оспаривается, и считает, что за истцом может быть признано право собственности на наследственное имущество -жилой дом и земельный участок, оставшиеся после смерти ФИО1, умершего 

<

дата>г., и ФИО2, умершей 

<

дата>г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5- удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 

<

дата>. на ? долю жилого дома с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 20,7 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу ФИО2, умершей 

<

дата>., ? доли жилого дома, с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 20,7 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 2300 кв.м по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 

<

дата>., на ? долю жилого дома с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 20,7 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; и земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 2300 кв.м по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2026г.