Дело № 2-4161/2024

УИД 03RS0003-01-2024-001730-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2024 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан 

в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А., 

при секретаре Кузнецовой В.А., 

с участием истца ФИО1, также действующей по доверенности от истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы видеоконференцсвязи гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3, ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 Элиаса, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 Элиаса, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>. 

В обоснование иска, указано, что истцы по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>. 

По условиям п. 1.4 договора, в жилом помещении зарегистрированы ответчики, для которых переход права собственности к истцам влечет прекращение права пользования жилым помещением, однако с регистрационного учета ответчики не снялись, их местонахождение истцам неизвестно, на досудебную претензию ответчики не отреагировали в связи с ее возвратом за невозможностью вручения адресатам.

Истец ФИО1, действующая также по доверенности от истца ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Истец ФИО2, ответчики, третье лицо отделение по Кировскому району отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Уфе РБ, орган опеки в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению и исходит из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами (покупатели) и финансовым управляющим должника ФИО7 (продавец) был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>. 

По условиям п. 1.4 договора, в жилом помещении зарегистрированы ответчики, для которых переход права собственности к истцам влечет прекращение права пользования жилым помещением, однако с регистрационного учета ответчики не снялись, их местонахождение истцам неизвестно, на досудебную претензию ответчики не отреагировали.

Таким образом, в связи с переходом права собственности на квартиру к истцам, у ответчиков отсутствуют основания для пользования жилым помещением и для регистрации в ней. 

Фактически ответчики в указанной квартире не проживают, личных вещей в ней не имеют, бремя содержания жилого помещения не несут. Основания для сохранения за ответчиками права пользования квартирой отсутствуют. При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. 

В силу абз. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, решение суда об удовлетворении иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к ФИО3, ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 Элиаса, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 Элиаса, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 Элиаса, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №, расходы на оплату госпошлины в размере 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий судья Т.А. Мухина