Дело № 2-1051/2021

№

РЕШЕНИЕ

 (заочное) 

Именем Российской Федерации

08 июля 2021года г. Зеленогорск

Судья Зеленогорского городского суда в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края Моисеенкова О.Л.,

при секретаре Игнатьевой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с требованием о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, квартирой № по 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец на основании договора приобретения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> В данной квартире в настоящее время зарегистрирован он и ответчик, дочь двоюродного брата, ФИО2 В связи с отсутствием близких родственников в июне 2020 года он разрешил ФИО2 регистрацию в квартире и намеревался оформить на нее завещание. Однако взаимоотношения между ними изменились, и он передумал оформлять на нее завещание и запретил проживать в его квартире. Ответчик фактически проживала в его 

<

адрес> месяца с июня 2020 года по сентябрь 2020 года, далее переехала жить в свою квартиру. Он несколько раз говорил ей сняться с регистрационного учета, однако она с регистрационного учета не снимается. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, пояснив дополнительно, что два года назад у него умерла супруга, он прописал к себе ответчика, чтобы она ухаживала за ним, через неделю после прописки она вселилась к нему, проживала у него 6-7 месяцев, потом по его требованию выехала из квартиры, проживает сейчас в своей квартире. Вещей ответчика у него в квартире нет, жилищно-коммунальные платежи осуществляет он сам.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается распиской о получении ДД.ММ.ГГГГ судебной повестки, возражений по иску не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, об уважительных причинах неявки суд не уведомила. 

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьями 209, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении родственники, в том числе супруг. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1, 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствие ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Судом установлено, что 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора приобретения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об изменении договора приобретения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, что выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке бухгалтера-паспортиста ООО УК «Зеленый двор» от ДД.ММ.ГГГГ, а так же архивной выписке из домовой книги по адресу 

<

адрес> на регистрационном учете по месту жительства состоят ФИО1 и с ДД.ММ.ГГГГ племянница ФИО2 Фактически ответчик в спорной квартире не проживает, доказательств иного по делу не представлено. Соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не имеется. В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. При этом граждане обязаны регистрироваться по месту своего фактического места жительства, представив документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством, основанием для вселения в жилое помещение. Поэтому такая регистрация ответчика должна иметь место по его фактическому месту жительства. Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.Судом установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника квартиры ФИО1, в квартире не проживает, вещей своих в квартире не имеет, расходы по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг не производит, никаких договорных отношений между сторонами по предоставлению во владение или в пользование принадлежащего на праве собственности истцу жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, заключено не было.Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по 14 апреля 20-26 года зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, что так же подтверждает доводы истца о том, что ответчик в его квартире не проживает. Совокупностью установленных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, а ее регистрация в спорной квартире носит формальный характер, при этом нарушаются конституционные права собственника на свое имущество. При таких обстоятельствах дела, считаю, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением обоснованные.На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, квартирой № 

<

адрес> г. 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Л. Моисеенкова