Дело № 2-777/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2017 года г. Анива

Анивский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Нужного И.В. 

при секретаре Гляуделене О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

24 октября 2017 года ФИО1 обратилась в суд с данным исковым заявлением, указав в нем, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является она и ее несовершеннолетний сын ФИО3. В квартире зарегистрирован бывший супруг ФИО2, который в ней не проживает с 15 октября 2015 года. В настоящее время местонахождение ответчика истцу неизвестно.

Изложив указанные обстоятельств в заявлении, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>-б, 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации, в суд вернулся конверт с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Выслушав пояснения истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ее несовершеннолетний сын ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>-б. 

<

адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 10 сентября 2014 года, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № и свидетельством о государственной регистрации права, выданным 25 марта 2016 года, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №.

Согласно справке, предоставленной МКУ «Центр жилищных отношений» 10 октября 2017 года, в вышеуказанном жилом помещении с 01 ноября 2014 года зарегистрирован также ФИО2

Из свидетельства о расторжении брака I-ФС № от 13 января 2016 года усматривается, что брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 12 января 2016 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от 11 декабря 2015 года.Согласно рапорту УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Анивскому городскому округу ФИО4 от 31 октября 2017 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в 

<

адрес>-б по 

<

адрес> не проживает.

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что ответчик с 15 октября 2015 года в спорном жилом помещении не проживает, место его нахождения неизвестно.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № «Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации».

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении не влечет возникновения у него права на данное жилое помещение, а является административным актом регистрации.

Истец является собственником спорного жилого помещения, о чем имеет соответствующие документы, в связи с чем, на основании вышеприведенных норм законодательства вправе пользоваться и распоряжаться своей собственностью, а также требовать устранения нарушений ее прав как собственника, в том числе выдвигать требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, учитывая требования вышеназванного законодательства, а также то, что факт регистрации ответчика ФИО2 в квартире истца нарушает права последней как собственника жилого помещения, лишает возможности распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, суд полагает, что заявленные требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Таким образом, суд удовлетворяет требование ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>-б, 

<

адрес>.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вынесенное судом решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>-б, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий И.В. Нужный