№ 2-226/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дальнегорск 13.03.2019

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гуцалова И.В.

при секретаре Шевченко Е.В.

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, ответчика ФИО3, 

а также старшего помощника прокурора г.Дальнегорска Пушкеля Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности сняться с регистрационного учёта и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском, указав, что на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 

<

дата> она приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край г.Дальнегорск пгт.Рудная Пристань 

<

адрес>. На регистрационном учёте по вышеуказанному адресу состоит она, ответчик - ФИО3, а также её дочь - А.. 

<

дата> она вступила в брак с ответчиком. 

<

дата> брак прекращён. Какие-либо брачные соглашения отсутствуют. Поскольку между ней и ответчиком семейные отношения прекратились, то право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: Приморский край г.Дальнегорск пгт.Рудная Пристань 

<

адрес>, за ответчиком не сохраняется. Она неоднократно предлагала ответчику покинуть жилой дом. Однако он не предпринимал никаких действий для того, чтобы решить свой жилищный вопрос и съехать. Просила выселить ответчика ФИО3 из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край г.Дальнегорск пгт.Рудная Пристань 

<

адрес>. 

06.03.2019 истец представила ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край г.Дальнегорск пгт.Рудная Пристань 

<

адрес> возложить на него обязанность сняться с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Представитель истца в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик против исковых требований не возражал и пояснил, что он в указанном доме не проживает уже продолжительное время, его личных вещей в доме истца нет, он и сам самостоятельно планировал сняться с учёта через некоторое время.

Ст.помощник прокурора не возражала об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом, принадлежащим ответчику на праве собственности, в части выселения оставила на усмотрение суда, поскольку ответчик фактически по данному адресу не проживает. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из указанных выше норм права следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 по договору купли-продажи от 

<

дата> приобрела жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край г.Дальнегорск пгт.Рудная Пристань 

<

адрес>.

<

дата> был зарегистрирован брак между ФИО3 и ФИО4, о чём составлена запись акта о заключении брака № 235 в Отделе ЗАГС администрации МО г.Дальнегорска Приморского края, после заключения брака жене присвоена фамилия Дегасюк.

ФИО1, А., ФИО3 с 15.03.2007 зарегистрированы по указанному адресу (поквартирная карточка форма 11 от 19.12.2018).

На основании совместного заявления супругов, не имеющих детей не достигших совершеннолетия от 24.10.2018 №, брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут, о чём 24.10.2018 составлена запись о расторжении брака № в отделе ЗАГС администрации Дальнегорского городского округа Приморского края.

Как следует из пояснений сторон, данных в судебном заседании, ФИО3 в указанном жилом доме не проживает, расходы по его содержанию не несёт, соглашение о дальнейшем проживании ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, между сторонами не достигнуто.

Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, о чём имеется свидетельствует - расторжение брака, отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, не исполнение обязанности по содержанию жилого помещения, а также выезд в другое место жительства, при этом соглашение о предоставлении ответчику права пользования жилым помещением не достигнуто, то имеются все правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Оснований для удовлетворения требований истца в части возложении обязанности на ФИО3 сняться с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу, а также о его выселении у суда не имеется по следующим основаниям. 

Исходя из положений п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в силу которых гражданин подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу спорного жилого помещения. Поскольку ответчик фактически в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей в нём не имеет, оснований для его выселения у суда также не имеется

Руководствуясь ст.ст.194-197, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности сняться с регистрационного учёта и выселении удовлетворить частично.

Признать ФИО3, 

<

дата> г.р. утратившим право пользования жилым домом по адресу: Приморский край г.Дальнегорска 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по указанному адресу. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

На основании ст.199 ГПК РФ решение суда принимается немедленно после разбирательства дела. Резолютивную часть решения суд должен объявить в том же судебном заседании, в котором закончилось разбирательство дела. Составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

(мотивированное решение с учётом выходных дней составлено 18.03.2019) 

Судья И.В. Гуцалов