РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2017 года г.о. Самара 

Судья Советского районного суда г. Самары Чернова Е.А. 

при секретаре Стяговой Ю.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ООО «Жилищно-коммунальная система», 3- м лицам Администрации Советского района г. Самара, МП г.о. Самара « Спецремстройзеленхоз» о возмещении материального ущерба, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО «Жилищно-коммунальная система» о возмещении материального ущерба, указав, что 31.10.2016г. по адресу: 

<

адрес> результате падения дерева был поврежден автомобиль 

<

данные изъяты>, г/н №, принадлежащий ФИО1 По данному факту сотрудником УУП ОП № было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Обслуживающей организацией 

<

адрес> является ООО «ЖКС». В целях определения стоимости восстановительного ремонта автомобиля, истец обратился в независимую экспертную организацию ООО «Самарский центр судебной экспертизы». Согласно заключению ООО «Самарский центр судебной экспертизы», стоимость восстановительного ремонта 

<

данные изъяты>, г/н № составляет 

<

данные изъяты>. Расходы по определению стоимости восстановительного ремонта составили 

<

данные изъяты>. Размер утраты товарной стоимости составила 

<

данные изъяты>. Расходы по определению размера УТС составили 

<

данные изъяты>. Истец обратился в ООО «ЖКС» с претензией, в которой он просил возместить, причиненный ему ущерб. Однако, по настоящее время ущерб не возмещен. Ссылаясь на вышеизложенное, истец просил взыскать с ООО «ЖКС» в пользу ФИО1 сумму ущерба в размере 

<

данные изъяты>., расходы по оценке в размере 

<

данные изъяты>., сумму компенсации морального вреда в размере 

<

данные изъяты>.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные уточненные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить и взыскать с ООО «ЖКС» сумму ущерба в размере 

<

данные изъяты>, утрату товарной стоимости 

<

данные изъяты>, расходы по оплате услуг оценки 

<

данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда 

<

данные изъяты>, неустойку 

<

данные изъяты>, а также штраф 

<

данные изъяты>. 

Представитель ответчика ООО «ЖКС» по доверенности ФИО3 с иском не согласилась, полагала, что данные правоотношения не могут регулироваться Законом « О защите прав потребителя». 

Представитель ООО « ЖКС» по доверенности ФИО4 исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении заявленных требований. 

Представитель третьего лица Администрации Советского внутригородского района г.о. Самара по доверенности ФИО5 показала, что требования истца подлежат удовлетворению, с ООО « ЖКС» подлежит взысканию сумма ущерба. 

Представитель третьего лица МП г.о. Самара «Спецремстройзеленхоз» по доверенности ФИО6 доводы истца поддержал, взысканию подлежит сумма с ООО « ЖКС». 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (ущенная выгода).

В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать в частности безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц..., соблюдение прав законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ).

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Аналогичные положения содержатся в подп. «е», «ж» ст. 2 Раздела I, подп. "ж" п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г., согласно которым в состав общего имущества включаются земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома. Содержание общего имущества в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства.

Согласно п. 10 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно подп. "ж" п. 11 Правил, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно- климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в частности, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Пунктом 1.8. Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ о строительству и жилищно- коммунальному комплексу от 27.09.2003г. № 170, к технической эксплуатации жилищного фонда относится осуществление мер по его санитарному содержанию, которое включает в себя уход за зелеными насаждениям, что подтверждается положениями п. 3.8.3 указанных Правил, где предусмотрено, что сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда или на договорных началах - специализированной организацией. При этом владельцы озелененных территорий обязаны во всех случаях в соответствии с существующими требованиями правил и технологическим регламентом осуществлять вырубку и пересадку деревьев и кустарников, производимых в процессе содержания и ремонта (п. 3.91. Правил).

В соответствии с п. 8.6.13 Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований, утвержденных Приказом Министерства регионального развития РФ от 27.12.2011 N 613, учет, содержание, клеймение, снос, обрезку, пересадку деревьев и кустарников рекомендуется производить силами и средствами специализированной организации - на улицах, по которым проходят маршруты пассажирского транспорта; жилищно-эксплуатационных организаций - на внутридомовых территориях многоэтажной жилой застройки; лесхоза или иной специализированной организации - в городских лесах.

Согласно статьи 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения городских округов отнесены вопросы организации благоустройства и озеленения территории городского округа.

Содержание зеленых насаждений на территории г.о. Самара осуществляется в соответствии с Правилами благоустройства территории г.о. Самара, утвержденными постановлением Главы г.о. Самара от 10.06.08г. № 404.

В соответствии с Постановлением Главы г. Самары от 10 июня 2008 г. N 404 «Об утверждении правил благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории городского округа Самара» физические и юридические лица обязаны обеспечивать своевременную и качественную очистку и уборку земельных участков и прилегающих территорий в соответствии с действующим законодательством (п.3.главы 3).

Граница прилегающей территории для содержания и уборки устанавливается на основании сформированной территориальными органами Администрации городского округа Самара планом-схемой, согласованной физическими, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, и прилагаемой к Соглашению, заключаемому между соответствующим хозяйствующим субъектом и территориальным органом Администрации городского округа Самара, о надлежащем содержании территории.

При заключении соглашения размер территории, подлежащей уборке, определяется исходя из следующего: для многоквартирных жилых домов - содержанию и уборке подлежит участок, предназначенный для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, по периметру от жилого дома шириной не более 50 метров. Площадь закрепляемой территории, как правило, не должна превышать. общей площади помещений жилого дома. При наличии в этой зоне дороги, за исключением дворовых проездов, - до проезжей части дороги (подп.5 п.8 Правил).

В соответствии с Правилами благоустройства территории г.о. Самара, утвержденными постановлением Главы г.о.Самара от 10.06.08г. № 404, придомовая территория - территория, внесенная в технический паспорт жилого дома (здания, строения, сооружения) и (или) отведенная в установленном порядке под жилой дом (здание, строение, сооружение) и связанные с ним хозяйственные и технические сооружения. Придомовая территория жилых домов (зданий, строений, сооружений) включает в себя: территорию под жилым домом (зданием, строением, сооружением); проезды и тротуары; озелененные территории; игровые площадки для детей; площадки для отдыха; спортивные площадки; площадки для временной стоянки транспортных средств; площадки для хозяйственных целей; площадки, оборудованные для сбора твердых бытовых отходов; другие территории, связанные с содержанием и эксплуатацией жилого дома (здания, строения, сооружения).

Содержание придомовых территорий многоквартирных домов осуществляется в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме в объеме не менее установленного перечнем работ по содержанию жилых домов (п.55).

Организация работ по содержанию и благоустройству придомовой территории производится организацией, осуществляющей содержание жилищного фонда, либо собственниками при непосредственном управлении многоквартирным домом (п.56).

Содержание придомовых территорий производят организации, осуществляющие содержание жилищного фонда, либо собственники при непосредственном управлении многоквартирным домом (п.64).

Согласно п.7 главы 27 названных Правил землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков, на которых расположены земельные насаждения, при использовании земельных участков обязаны.. .выполнять валку сухих и аварийных деревьев, вырезку сухих и поломанных сучьев и веток, замазку ран, дупел на деревьях.

Весь комплекс агротехнических мер по уходу за зелеными насаждениями, охране, защите, учету земельных насаждений, охране почвенного слоя, санитарной очистке озелененных территорий от отходов на территориях, прилегающих к многоквартирным домам, осуществляются

- собственными силами собственниками помещений в многоквартирном доме либо лицом, ими уполномоченным.

Работы по благоустройству и содержанию в порядке, определенном настоящими Правилами, осуществляют: на прилегающих территориях многоквартирных домов - собственники помещений в многоквартирном доме либо лицо, ими уполномоченное; на тротуарах, пешеходных дорожках, расположенных на придомовых территориях - организации, осуществляющие содержание жилищного фонда, либо собственники помещений в многоквартирном доме при непосредственном управлении (п.11).

Установлено, что ФИО1 принадлежит автомобиль 

<

данные изъяты>, г/н №.

31.10.2016г. по адресу: 

<

адрес> результате падения дерева был поврежден автомобиль 

<

данные изъяты>, г/н №, принадлежащий ФИО1

По данному факту, истец обратился в Отдел полиции № УМВД России по г. Самаре. На основании сообщения истца Отделом полиции № была проведена проверка, по результатам которой вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

Управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> осуществляет ООО «Жилищно-коммунальная система» в соответствии с договором управления многоквартирным домом. 

Согласно акту от 25.11.2016г., составленному консультантом отдела по ЖКХ и благоустройству Администрации Советского внутригородского района г.о. ФИО7 ФИО8 и консультантом правового отдела Администрации Советского внутригородского района г.о. Самара ФИО10, при в проведении осмотра земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> на котором, согласно исковому заявлению ФИО1, произошло падение дерева на автомобиль 

<

данные изъяты>, г/н № установлено, что дерево произрастало на газоне между домами № по 

<

адрес> и № по 

<

адрес>, а именно на придомовой территории 

<

адрес> произведенным измерениям расстояние от 

<

адрес> до места произрастания дерева составляет 17,5 м, от дерева до дворового проезда – 8,5 м.

Указанные обстоятельства подтверждаются также фотоматериалами.

В целях определения стоимости восстановительного ремонта автомобиля, истец обратился в независимую экспертную организацию ООО «Самарский центр судебной экспертизы».

Согласно Отчету № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость восстановительного ремонта автомобиля 

<

данные изъяты>, г/н №, без учета износа составляет 

<

данные изъяты>. 

Согласно Отчету № от ДД.ММ.ГГГГ, сумма утраты товарной стоимости автомобиля 

<

данные изъяты>, г/н № составляет 

<

данные изъяты>. 

Истец понес расходы на составление данных отчетов в сумме 

<

данные изъяты> что подтверждается квитанцией № и №.

Определением Советского районного суда г. Самары от 09.03.2017г. на основании ходатайства ответчика по делу была назначена автотехническая экспертиза, порученная ООО «КОНСТАНТ-ЛЕВЕЛ».

Согласно заключению ООО «КОНСТАНТ-ЛЕВЕЛ» от 17.03.3017г., из повреждений автомобиля 

<

данные изъяты>, №, указанных в «акте осмотра транспортного средства №» от 23.11.2016г. ООО «Самарский центр судебной экспертизы» в результате событий, произошедших 31.10.2016г. по адресу: 

<

адрес> (а именно падения дерева) были получены повреждения следующих элементов: панель крыши, молдинг крыши левый, молдинг крыши правый, стекло ветрового окна, обивка крыши, панель боковины правая, панель боковины левая. Стоимость восстановительного ремонта тех повреждений автомобиля 

<

данные изъяты>, р/з №, которые были получены в результате событий, произошедших 31.10.2016г. по адресу: 

<

адрес> (а именно падения дерева) с учетом износа составляет 

<

данные изъяты>.

У суда нет оснований не доверять заключению эксперта, имеющего соответствующую экспертную специальность, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Стороной ответчика в силу ст.56 ГПК РФ заключение не оспаривалось. 

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. 

Установлено, что территорию обслуживает ООО «ЖКС», в ведении которой находится управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>, содержание, озеленение и уборка придомовой территории, не выполнившей свои обязанности по контролю за состоянием зеленых насаждений и принятием своевременных мер по уничтожению аварийных (сгнивших) зеленых насаждений, поэтому в данном случае обязанность по возмещению ущерба лежит на обслуживающей организации. Факт обслуживания ООО « ЖКС» указанного многоквартирного дома, стороной ответчика не оспаривался. 

Виновное бездействие управляющей компании, связанное с ненадлежащим содержанием зеленых насаждений и непринятием своевременных мер к выявлению аварийный деревьев и их вырубке, привело к падению дерева на автомобиль истца и причинению материального ущерба.

Согласно ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», каких-либо актов органов государственной власти о возникновении права общей долевой собственности на данный участок не требуется, то есть не определение собственниками многоквартирного дома границ земельного участка, на котором располагалось дерево, правового значения не имеет.

Согласно ст.56 ГПК РФ обязанность по доказыванию лежит на сторонах, поскольку ответчиком не представлено доказательств отсутствия вины в падении дерева, суд приходит к выводу о том, что причина падения дерева и вина ответчика установлены.

Оценивая заключение эксперта ООО « КОНСТАНТ- ЛЕВЕЛ» в совокупности с другими доказательствами по делу, суд приходит к выводу, что требования истца о возмещении материального ущерба подлежат удовлетворению в сумме 

<

данные изъяты>. 

Утрата товарной стоимости представляет собой уменьшение стоимости транспортного средства, вызванное преждевременным ухудшением товарного (внешнего) вида автомобиля и его эксплуатационных качеств в результате снижения прочности и долговечности отдельных деталей, узлов и агрегатов, соединений и защитных покрытий вследствие дорожно-транспортного происшествия и последующего ремонта. Таким образом, утрата товарной стоимости относится к реальному ущербу наряду со стоимостью ремонта и запасных частей автомобиля, поскольку уменьшение его потребительской стоимости нарушает права владельца транспортного средства, и в соответствии со ст.15 ГК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

При данных обстоятельствах суд считает, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию утрата товарной стоимости в размере 

<

данные изъяты>.

В силу ст.15 ГК РФ возмещению истцу подлежат расходы по определению размера ущерба в сумме 

<

данные изъяты>.

В силу преамбулы к Закону о защите прав потребителей и п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией либо, индивидуальным предпринимателем, производящими товары для реализации потребителям, реализующими товары потребителям по договору купли-продажи, выполняющими работы и оказывающими услуги потребителям по возмездному договору, с другой стороны.

Между тем, по настоящему делу вопрос о сохранности транспортных средств на придомовой территории не урегулирован договорными отношениями с управляющей компанией, вследствие чего спорные правоотношения возникли вследствие причинения вреда и являются деликтными (внедоговорными), в связи с чем, законодательство о защите прав потребителей к настоящим правоотношениям применяться не может.

При таких обстоятельствах, требования истца в части взыскания неустойки, компенсации морального вреда и штрафа удовлетворению не подлежат. 

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Жилищно-коммунальная система», 3- м лицам Администрации Советского района г. Самара, МП го. Самара « Спецремстройзеленхоз» о возмещении материального ущерба, удовлетворить частично.

Взыскать с ООО « Жилищно-коммунальная система» в пользу Вахитова Р..Р. сумму ущерба в размере 

<

данные изъяты>, сумму утраты товарной стоимости в размере 

<

данные изъяты>., расходы на оценку в размере 

<

данные изъяты>, всего взыскать 

<

данные изъяты>. 

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований, отказать. 

Взыскать с ООО « Жилищно-коммунальная система» государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Советский районный суд г.Самары.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.03.2017г.

Судья Е.А. Чернова